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板橋區瑞安街 房價行情

內政部實價登錄 · 59 筆

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本路各巷弄行情

瑞安街59巷20 筆瑞安街46巷2 筆瑞安街31巷1 筆
實價雷達預估單價板橋區瑞安街
推薦單價 35.5 萬/坪 平均 38.2 萬/坪
最低23萬/坪
最高71萬/坪
成交59筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓39.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上39.8 萬/坪
一般樓層中位34.3 萬/坪49 筆
一樓（含店面、騎樓）62.7 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 83%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-23245m 7F/13F新北市板橋區中正路375巷17號 · 住宅大樓 55.3 萬/坪總 2,050 萬 2026-08-23215m 5F/9F新北市板橋區龍泉街108巷48號 · 華廈 58.7 萬/坪總 1,735 萬 2026-07-24375m 6F/15F新北市板橋區永翠路82號 · 住宅大樓 68.1 萬/坪總 1,410 萬 2026-07-23399m 16F/19F新北市板橋區藝文街193號 · 住宅大樓 60 萬/坪總 1,728 萬 2026-07-22389m 13F/15F新北市板橋區永翠路66號 · 住宅大樓 57 萬/坪總 2,415 萬 2026-07-12413m 12F/15F新北市板橋區永翠路110號 · 住宅大樓 71.5 萬/坪總 1,690 萬 2026-07-09426m 18F/19F新北市板橋區藝文街187號 · 住宅大樓 61.6 萬/坪總 1,766 萬 2026-07-07204m 2F/4F新北市板橋區新生街48巷1號 · 公寓 48 萬/坪總 908 萬 2026-07-06360m 4F/15F新北市板橋區藝文街71號 · 住宅大樓 72.3 萬/坪總 3,928 萬 2026-06-2577m 2F/4F新北市板橋區瑞安街29號 · 公寓 43.4 萬/坪總 1,280 萬 2026-06-24405m 4F/19F新北市板橋區藝文街197號 · 住宅大樓 64.2 萬/坪總 1,788 萬 2026-06-24427m 3F/4F新北市板橋區中正路305巷28弄1號 · 公寓 32.5 萬/坪總 820 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新北市板橋區瑞安街13號 4F/4F 2026-08-11
39.8萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡47年
新北市板橋區瑞安街29號 2F/4F 2026-06-25
43.4萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡48年
新北市板橋區瑞安街31號 1F/4F 2026-03-11
77.5萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡48年
新北市板橋區瑞安街8號 4F/4F 2026-03-04
41.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡47年
新北市板橋區瑞安街59巷6弄6號 1F/5F 2025-06-29
65.2萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市板橋區瑞安街59巷8號 1F/4F 2025-06-27
37.8萬/坪 總價 2,570 萬
公寓 12房0廳12衛 權狀 68 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市板橋區瑞安街59巷3號 2F/4F 2025-05-13
48.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市板橋區瑞安街29號 4F/4F 2025-04-28
39.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市板橋區瑞安街59巷26號 5F/5F 2025-04-13
30.4萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市板橋區瑞安街23號 3F/4F 2025-02-15
38.0萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.72 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市板橋區瑞安街17號 1F/4F 2024-10-15
70.7萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 — 權狀 25.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市板橋區瑞安街59巷8號 4F/4F 2024-03-17
32.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 11房0廳11衛 權狀 58.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市板橋區瑞安街59巷8號 3F/4F 2024-03-17
33.5萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 11房0廳11衛 權狀 58.23 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市板橋區瑞安街59巷8號 2F/4F 2024-03-17
34.4萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 11房0廳11衛 權狀 58.23 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市板橋區瑞安街59巷8號 1F/4F 2024-03-17
34.6萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 12房0廳12衛 權狀 68 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市板橋區瑞安街5號 1F/4F 2024-01-08
74.2萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.36 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市板橋區瑞安街45號 3F/4F 2023-11-15
40.7萬/坪 總價 1,135 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市板橋區瑞安街59巷2號 2F/5F 2023-09-19
46.5萬/坪 總價 988 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市板橋區瑞安街43號 3F/4F 2023-05-18
43.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市板橋區瑞安街60號 7F/7F 2022-12-01
50.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +76 萬（+14%）
新北市板橋區瑞安街31巷9號 2F/4F 2022-10-25
31.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +129 萬（+14%）
新北市板橋區瑞安街3號 3F/4F 2022-07-08
36.8萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +119 萬（+14%）
新北市板橋區瑞安街59巷28號 4F/5F 2022-05-19
29.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +243 萬（+14%）
新北市板橋區瑞安街6號 2F/4F 2021-10-19
35.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +225 萬（+22%）
新北市板橋區瑞安街51號 4F/4F 2021-10-05
41.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +254 萬（+22%）
新北市板橋區瑞安街49號 4F/4F 2021-10-02
39.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +243 萬（+22%）
新北市板橋區瑞安街7號 1F/4F 2021-05-08
62.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +309 萬（+22%）
新北市板橋區瑞安街24號 4F/4F 2021-04-13
31.4萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +181 萬（+22%）
新北市板橋區瑞安街59巷26號 1F/5F 2021-01-28
38.7萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +356 萬（+22%）
新北市板橋區瑞安街39號 3F/4F 2020-07-19
34.2萬/坪 總價 955 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +278 萬（+29%）
新北市板橋區瑞安街53號 4F/4F 2020-05-14
41.9萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +340 萬（+29%）
新北市板橋區瑞安街53號 3F/4F 2019-07-14
35.5萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +285 萬（+29%）
新北市板橋區瑞安街59巷6弄8號 1F/5F 2018-05-11
47.6萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +435 萬（+44%）
新北市板橋區瑞安街60號 4F/7F 2017-11-11
35.7萬/坪 總價 1,335 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡21年
新北市板橋區瑞安街59巷2號 3F/5F 2017-05-08
37.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
新北市板橋區瑞安街54號 2F/5F 2016-12-23
27.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.16 坪 屋齡36年
新北市板橋區瑞安街18之3號 4F/4F 2016-11-17
19.9萬/坪 總價 572 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡37年
新北市板橋區瑞安街47號 1F/4F 2016-05-15
54.8萬/坪 總價 1,530 萬
店面 2房1廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡38年
新北市板橋區瑞安街59巷28號 5F/5F 2016-01-07
24.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
公寓 7房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡26年 含車位
新北市板橋區瑞安街7之2號 3F/4F 2015-09-07
33.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.6 坪 屋齡36年
新北市板橋區瑞安街41號 3F/4F 2015-08-14
28.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡37年
新北市板橋區瑞安街59巷2號 3F/5F 2015-03-21
34.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡33年
新北市板橋區瑞安街59巷28號 5F/5F 2015-01-28
22.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
公寓 7房3廳3衛 權狀 56.96 坪 屋齡25年 含車位
新北市板橋區瑞安街59巷6弄4號 2F/5F 2015-01-10
34.3萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡33年
新北市板橋區瑞安街21之2號 3F/4F 2014-12-29
14.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡36年
新北市板橋區瑞安街56號 5F/7F 2014-09-19
34.0萬/坪 總價 360 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡18年
新北市板橋區瑞安街27之2號 3F/4F 2014-04-12
34.6萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.78 坪 屋齡36年
新北市板橋區瑞安街59巷2號 3F/5F 2014-04-10
37.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡32年
新北市板橋區瑞安街9之2號 3F/4F 2014-02-21
35.5萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.48 坪 屋齡35年
新北市板橋區瑞安街59號 5F/5F 2013-11-03
33.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡27年
新北市板橋區瑞安街9之2號 3F/4F 2013-10-11
31.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡34年
新北市板橋區瑞安街52號 4F/5F 2013-09-09
29.6萬/坪 總價 863 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.16 坪 屋齡33年
新北市板橋區瑞安街60號 4F/7F 2013-07-11
37.3萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡17年
新北市板橋區瑞安街59號 5F/5F 2013-06-15
31.4萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡27年
新北市板橋區瑞安街59巷12號 5F/5F 2013-05-25
31.8萬/坪 總價 812 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.57 坪 屋齡28年
新北市板橋區瑞安街45號 4F/4F 2013-03-18
29.0萬/坪 總價 808 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡35年
新北市板橋區瑞安街46巷3號 4F/5F 2013-03-08
33.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.06 坪 屋齡33年
新北市板橋區瑞安街59巷28號 3F/5F 2012-11-21
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡22年 含車位
新北市板橋區瑞安街46巷3號 4F/5F 2012-09-07
29.6萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.06 坪 屋齡32年

瑞安街社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市板橋區瑞安街31號 77.5 1 筆 48 年 2026-03-11
新北市板橋區瑞安街5號 74.2 1 筆 45 年 2024-01-08
新北市板橋區瑞安街17號 70.7 1 筆 46 年 2024-10-15
新北市板橋區瑞安街59巷6弄6號 65.2 1 筆 44 年 2025-06-29
新北市板橋區瑞安街7號 62.7 1 筆 42 年 2021-05-08
新北市板橋區瑞安街47號 54.8 1 筆 38 年 2016-05-15
新北市板橋區瑞安街59巷3號 48.6 1 筆 47 年 2025-05-13
新北市板橋區瑞安街59巷6弄8號 47.6 1 筆 37 年 2018-05-11
新北市板橋區瑞安街43號 43 1 筆 45 年 2023-05-18
新北市板橋區瑞安街8號 41.7 1 筆 47 年 2026-03-04
新北市板橋區瑞安街29號 41.4 2 筆 48 年 2026-06-25
新北市板橋區瑞安街51號 41.2 1 筆 43 年 2021-10-05
新北市板橋區瑞安街60號 41 3 筆 21 年 2022-12-01
新北市板橋區瑞安街13號 39.8 1 筆 47 年 2026-08-11
新北市板橋區瑞安街49號 39.4 1 筆 43 年 2021-10-02
新北市板橋區瑞安街59巷2號 39.1 4 筆 35 年 2023-09-19
新北市板橋區瑞安街53號 38.7 2 筆 42 年 2020-05-14
新北市板橋區瑞安街23號 38 1 筆 47 年 2025-02-15
新北市板橋區瑞安街3號 36.8 1 筆 43 年 2022-07-08
新北市板橋區瑞安街6號 35.5 1 筆 42 年 2021-10-19
新北市板橋區瑞安街45號 34.8 2 筆 40 年 2023-11-15
新北市板橋區瑞安街59巷8號 34.6 5 筆 45 年 2025-06-27
新北市板橋區瑞安街59巷26號 34.6 2 筆 33 年 2025-04-13
新北市板橋區瑞安街27之2號 34.6 1 筆 36 年 2014-04-12
新北市板橋區瑞安街59巷6弄4號 34.3 1 筆 33 年 2015-01-10
新北市板橋區瑞安街39號 34.2 1 筆 42 年 2020-07-19
新北市板橋區瑞安街56號 34 1 筆 18 年 2014-09-19
新北市板橋區瑞安街7之2號 33.7 1 筆 36 年 2015-09-07
新北市板橋區瑞安街9之2號 33.7 2 筆 35 年 2014-02-21
新北市板橋區瑞安街59號 32.4 2 筆 27 年 2013-11-03
新北市板橋區瑞安街59巷12號 31.8 1 筆 28 年 2013-05-25
新北市板橋區瑞安街46巷3號 31.7 2 筆 33 年 2013-03-08
新北市板橋區瑞安街24號 31.4 1 筆 43 年 2021-04-13
新北市板橋區瑞安街31巷9號 31.3 1 筆 42 年 2022-10-25
新北市板橋區瑞安街52號 29.6 1 筆 33 年 2013-09-09
新北市板橋區瑞安街41號 28.2 1 筆 37 年 2015-08-14
新北市板橋區瑞安街54號 27.4 1 筆 36 年 2016-12-23
新北市板橋區瑞安街59巷28號 25.9 4 筆 26 年 2022-05-19
新北市板橋區瑞安街18之3號 19.9 1 筆 37 年 2016-11-17
新北市板橋區瑞安街21之2號 14.4 1 筆 36 年 2014-12-29

板橋區瑞安街 其他門牌（14 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市板橋區瑞安街31巷7號 1 筆 25.3 2025-04-20
新北市板橋區瑞安街46巷1號 1 筆 51 2024-05-06
新北市板橋區瑞安街15號 1 筆 44.1 2024-05-02
新北市板橋區瑞安街46巷5號 1 筆 18 2023-07-21
新北市板橋區瑞安街59巷10號 2 筆 25.6 2023-02-07
新北市板橋區瑞安街14號 1 筆 27.8 2020-07-10
新北市板橋區瑞安街59巷13號 2 筆 30.3 2019-06-01
新北市板橋區瑞安街24之3號 1 筆 27.9 2019-01-30
新北市板橋區瑞安街15之1號 1 筆 8.8 2017-10-12
新北市板橋區瑞安街57號 1 筆 16.4 2016-11-18
新北市板橋區瑞安街65號 1 筆 28.5 2016-10-20
新北市板橋區瑞安街59巷20號 1 筆 29.8 2016-05-25
新北市板橋區瑞安街23之3號 1 筆 17.4 2015-12-18
新北市板橋區瑞安街59巷6弄1號 2 筆 35 2015-06-11
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板橋區瑞安街 常見問題

板橋區瑞安街房價現在多少？

新北市板橋區瑞安街實價登錄單價中位 35.5 萬/坪、平均 38.2 萬/坪，多數成交落在 23–71 萬/坪，比 板橋區全區低 22%。共 59 筆，資料截至 2026 年第四季。

瑞安街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 36.8、巷弄門牌 34.3 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

瑞安街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市板橋區瑞安街31號」，約 77.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。