板橋區新興路 房價行情
內政部實價登錄 · 240 筆
實價雷達預估單價板橋區新興路
推薦單價 56.9 萬/坪 平均 56.4 萬/坪
最低41萬/坪
最高72萬/坪
成交240筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓62.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 5–10年62.3 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-2953m 9F/11F新北市板橋區南雅南路一段8號 · 住宅大樓 41.1 萬/坪總 820 萬 2026-08-27183m 7F/15F新北市板橋區縣民大道一段185之7號 · 住宅大樓 73.4 萬/坪總 3,088 萬 2026-08-11122m 8F/11F新北市板橋區南雅南路一段55號 · 住宅大樓 61.2 萬/坪總 605 萬 2026-08-08143m 9F/11F新北市板橋區南雅東路8號 · 住宅大樓 48.2 萬/坪總 600 萬 2026-08-04211m 12F/15F新北市板橋區南雅東路27之21號 · 住宅大樓 68.5 萬/坪總 2,716 萬 2026-07-27183m 14F/15F新北市板橋區南雅東路27之7號 · 住宅大樓 71.6 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-12209m 5F/5F新北市板橋區大東街29號 · 公寓 50.6 萬/坪總 1,350 萬 2026-07-0253m 9F/11F新北市板橋區南雅南路一段8號 · 住宅大樓 53.6 萬/坪總 725 萬 2026-06-291m 13F/14F新北市板橋區新興路22號 · 住宅大樓 68.7 萬/坪總 1,618 萬 2026-06-28182m 1F/10F一樓新北市板橋區館前西路156號 · 華廈 49.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-06-28234m 3F/24F新北市板橋區南雅西路一段138之3號 · 住宅大樓 74.2 萬/坪總 3,088 萬 2026-06-28271m 6F/24F新北市板橋區南雅西路一段132之5號 · 住宅大樓 80 萬/坪總 1,670 萬
板橋區新興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看板橋區新興路（北緯 25.0071°、東經 121.4559°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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新北市板橋區新興路22號 13F/14F 2026-06-29
68.7萬/坪 總價 1,618 萬
新北市板橋區新興路2之2號 全F/4F 2026-06-10
82.6萬/坪 土地 266.5 萬/坪 總價 2,500 萬
新北市板橋區新興路22號 10F/14F 2026-01-02
54.9萬/坪 總價 1,640 萬
新北市板橋區新興路22號 13F/14F 2025-01-05
77.7萬/坪 總價 1,300 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市板橋區新興路22號 8F/14F 2024-11-22
53.1萬/坪 總價 1,700 萬
新北市板橋區新興路22號 6F/14F 2024-09-06
61.9萬/坪 總價 1,850 萬
新北市板橋區新興路22號 5F/14F 2024-07-23
64.6萬/坪 總價 1,080 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-07-16
72.7萬/坪 總價 1,284 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-07-10
73.3萬/坪 總價 1,154 萬
新北市板橋區新興路22號 9F/14F 2024-07-01
67.1萬/坪 總價 950 萬
新北市板橋區新興路22號 3F/14F 2024-06-13
59.4萬/坪 總價 1,400 萬
新北市板橋區新興路22號 4F/14F 2024-06-11
62.8萬/坪 總價 1,750 萬
新北市板橋區新興路22號 12F/14F 2024-06-08
71.2萬/坪 總價 1,188 萬
新北市板橋區新興路22號 8F/14F 2024-06-07
67.5萬/坪 總價 780 萬
新北市板橋區新興路76號 1F/14F 2024-06-05
65.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
新北市板橋區新興路22號 13F/14F 2024-05-28
72.5萬/坪 總價 1,213 萬
新北市板橋區新興路22號 13F/14F 2024-05-27
68.2萬/坪 總價 1,286 萬
新北市板橋區新興路22號 11F/14F 2024-05-26
74.6萬/坪 總價 861 萬
新北市板橋區新興路22號 12F/14F 2024-05-24
71.9萬/坪 總價 1,202 萬
新北市板橋區新興路22號 12F/14F 2024-05-22
68.7萬/坪 總價 1,214 萬
新北市板橋區新興路22號 12F/14F 2024-05-22
72.2萬/坪 總價 1,137 萬
新北市板橋區新興路22號 13F/14F 2024-05-22
72.8萬/坪 總價 1,146 萬
新北市板橋區新興路22號 11F/14F 2024-05-22
73.5萬/坪 總價 1,227 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-05-16
60.0萬/坪 總價 1,673 萬
新北市板橋區新興路22號 11F/14F 2024-05-10
71.5萬/坪 總價 1,196 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-04-27
68.2萬/坪 總價 1,140 萬
新北市板橋區新興路22號 12F/14F 2024-04-23
67.8萬/坪 總價 1,278 萬
新北市板橋區新興路22號 11F/14F 2024-04-23
69.0萬/坪 總價 1,086 萬
新北市板橋區新興路22號 7F/14F 2024-04-22
51.6萬/坪 總價 1,651 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-04-22
72.1萬/坪 總價 839 萬
新北市板橋區新興路22號 10F/14F 2024-04-19
62.2萬/坪 總價 1,099 萬
新北市板橋區新興路22號 13F/14F 2024-04-15
67.7萬/坪 總價 788 萬
新北市板橋區新興路22號 6F/14F 2024-04-10
54.1萬/坪 總價 1,508 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-04-09
68.9萬/坪 總價 1,300 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-03-29
73.4萬/坪 總價 847 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-03-28
55.5萬/坪 總價 1,660 萬
新北市板橋區新興路22號 9F/14F 2024-03-23
61.8萬/坪 總價 1,091 萬
新北市板橋區新興路22號 8F/14F 2024-03-18
59.6萬/坪 總價 1,053 萬
新北市板橋區新興路22號 12F/14F 2024-03-16
63.7萬/坪 總價 1,500 萬
新北市板橋區新興路22號 7F/14F 2024-03-13
53.8萬/坪 總價 1,500 萬
新北市板橋區新興路22號 10F/14F 2024-03-12
52.1萬/坪 總價 1,667 萬
新北市板橋區新興路22號 6F/14F 2024-03-12
60.0萬/坪 總價 945 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-03-08
71.5萬/坪 總價 918 萬
新北市板橋區新興路22號 11F/14F 2024-03-06
57.7萬/坪 總價 1,608 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-03-01
65.2萬/坪 總價 870 萬
新北市板橋區新興路22號 4F/14F 2024-02-29
66.3萬/坪 總價 1,043 萬
新北市板橋區新興路22號 12F/14F 2024-02-27
56.1萬/坪 總價 1,564 萬
新北市板橋區新興路22號 4F/14F 2024-02-27
58.5萬/坪 總價 1,750 萬
新北市板橋區新興路22號 7F/14F 2024-02-26
56.0萬/坪 總價 882 萬
新北市板橋區新興路22號 6F/14F 2024-02-26
60.9萬/坪 總價 1,075 萬
新北市板橋區新興路22號 8F/14F 2024-02-23
56.6萬/坪 總價 891 萬
新北市板橋區新興路22號 4F/14F 2024-02-21
61.4萬/坪 總價 842 萬
新北市板橋區新興路22號 11F/14F 2024-02-21
63.3萬/坪 總價 1,118 萬
新北市板橋區新興路22號 11F/14F 2024-02-20
62.3萬/坪 總價 1,175 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-02-16
63.6萬/坪 總價 872 萬
新北市板橋區新興路22號 4F/14F 2024-02-07
61.7萬/坪 總價 824 萬
新北市板橋區新興路22號 13F/14F 2024-02-05
63.6萬/坪 總價 655 萬
新北市板橋區新興路22號 13F/14F 2024-01-26
64.3萬/坪 總價 1,135 萬
新北市板橋區新興路22號 6F/14F 2024-01-25
50.0萬/坪 總價 1,600 萬
新北市板橋區新興路23號 全F/3F 2024-01-23
40.8萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 179 萬
新北市板橋區新興路22號 11F/14F 2024-01-22
64.7萬/坪 總價 915 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-01-19
67.5萬/坪 總價 1,160 萬
新北市板橋區新興路22號 8F/14F 2024-01-18
53.4萬/坪 總價 1,488 萬
新北市板橋區新興路23號 全F/3F 2024-01-15
45.5萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 200 萬
新北市板橋區新興路22號 10F/14F 2024-01-15
57.7萬/坪 總價 908 萬
新北市板橋區新興路22號 11F/14F 2024-01-15
60.1萬/坪 總價 850 萬
新北市板橋區新興路22號 9F/14F 2024-01-12
57.1萬/坪 總價 899 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-01-07
64.0萬/坪 總價 659 萬
新北市板橋區新興路22號 14F/14F 2024-01-06
65.9萬/坪 總價 932 萬
新北市板橋區新興路22號 10F/14F 2024-01-05
56.7萬/坪 總價 1,070 萬
新北市板橋區新興路22號 5F/14F 2023-12-05
56.8萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +87 萬（+9%）
新北市板橋區新興路22號 4F/14F 2023-11-29
61.5萬/坪 總價 1,027 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +94 萬（+9%）
新北市板橋區新興路22號 10F/14F 2023-11-18
57.4萬/坪 總價 766 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +70 萬（+9%）
新北市板橋區新興路22號 7F/14F 2023-11-11
61.0萬/坪 總價 1,018 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +94 萬（+9%）
新北市板橋區新興路22號 9F/14F 2023-10-18
56.9萬/坪 總價 759 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +70 萬（+9%）
新北市板橋區新興路22號 8F/14F 2023-10-11
56.4萬/坪 總價 753 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +69 萬（+9%）
新北市板橋區新興路22號 12F/14F 2023-09-15
66.0萬/坪 總價 934 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +86 萬（+9%）
新興路社區／大樓排行（6 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區新興路5號 | 109.3 | 1 筆 | — | 2014-03-24 |
| 新北市板橋區新興路2之2號 | 82.6 | 1 筆 | — | 2026-06-10 |
| 新北市板橋區新興路2之3號 | 71.8 | 1 筆 | — | 2018-04-18 |
| 新北市板橋區新興路76號 | 65 | 1 筆 | 19 年 | 2024-06-05 |
| 新北市板橋區新興路22號 | 56.1 | 233 筆 | 6 年 | 2026-06-29 |
| 新北市板橋區新興路23號 | 44.7 | 3 筆 | — | 2024-08-07 |
單價中位數
56.9萬/坪
單價平均
56.4萬/坪
常見區間
41–72萬/坪
平均屋齡
6.4年
本路段中位 比 板橋區全區高 25%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 240 筆，截至 2026 年第四季。
新興路單價走勢
2017 → 2026
新興路↑57%
新興路單位：萬/坪
新興路時光機 · 歷年回放
新興路2017–2026 單價回放
9 年來 +57%（年化 +5.2%）
回到買進，以估算
以 新興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新興路交通與通勤
新興路交通步行可達
最近車站府中 站步行約 5 分 · 距 388 公尺
板橋站步行 15 分 · 1091m板橋站步行 15 分 · 1116m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 17 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新興路周邊環境
新興路生活機能86 分
✓車站府中388 公尺
✓超商7-Eleven43 公尺・6 處
✓超市屈臣氏71 公尺・4 處
✕學校新埔國小2.3 公里
✓醫院板新醫院1.1 公里
✓診所陳正忠小兒科診所249 公尺・2 處
✓公園接雲寺柏壽公園294 公尺
✓銀行板信商業銀行374 公尺・7 處
✓停車場府中立體停車場304 公尺
✓充電站板橋後站277 公尺・2 處
✓運動中心板橋體育館700 公尺
新興路嫌惡設施
✓違章工廠新北市樹林區圳民段 違章工廠3.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所景星變電所727 公尺
✓加油站板橋民族路站 加油站810 公尺
✓殯葬設施崇仁廳2.3 公里
✓墓地中和第六公墓2.4 公里
✕市場南雅觀光夜市118 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
板橋區其他路段
宮口街91.8萬大華街居安巷86.2萬遠東路85.5萬大豐街76.8萬新站路76.2萬公館街73.2萬新府路67.5萬東興街65.2萬田單北街64.2萬縣民大道二段64.2萬文化路二段64萬漢生西路63.4萬漢生東路62.6萬文化路一段61.3萬
板橋區新興路近年在內政部實價登錄累積 240 筆成交，單價中位數約 56.9 萬/坪、平均 56.4 萬/坪，多數成交落在 41 到 72 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 57%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新興路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1256元/坪/月
板橋區全區中位
992元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
48筆
板橋區各型態租金中位
公寓889 元/坪/月9,065 筆
住宅大樓1031 元/坪/月5,900 筆
華廈1018 元/坪/月1,460 筆
店面1352 元/坪/月1,278 筆
透天1666 元/坪/月579 筆
套房1362 元/坪/月543 筆
其他754 元/坪/月82 筆
新興路最近租賃成交
2026-09-09新興路２２號十一樓之１４ 13.35坪17,400 元/月1302 元/坪
2026-06-26新興路２２號７樓之１４ 13.35坪20,400 元/月1527 元/坪
2026-06-26新興路２２號７樓之１４ 13.35坪20,400 元/月1527 元/坪
2026-06-18新興路２２號九樓之１２ 13.71坪16,354 元/月1193 元/坪
2026-06-18新興路２２號九樓之１２ 13.71坪16,354 元/月1193 元/坪
2026-06-18新興路２２號九樓之１２ 13.71坪16,354 元/月1193 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
板橋區新興路 常見問題
板橋區新興路房價現在多少？
新北市板橋區新興路實價登錄單價中位 56.9 萬/坪、平均 56.4 萬/坪，多數成交落在 41–72 萬/坪，比 板橋區全區高 25%。共 240 筆，資料截至 2026 年第四季。
新興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市板橋區新興路5號」，約 109.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。