新北市板橋區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 19,521 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
992元/坪/月
30 坪月租約
29,760元
買房年投報
2.6%
買租比
38年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 889 | 9,412 |
| 住宅大樓 | 1031 | 6,097 |
| 華廈 | 1018 | 1,502 |
| 店面 | 1355 | 1,296 |
| 透天 | 1653 | 589 |
| 套房 | 1362 | 543 |
| 其他 | 754 | 82 |
板橋區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 13,359 筆、總樓層有填的 18,048 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 1,117 元、30 年以上 945 元，新屋每坪貴 18%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 29,400 | 1,117 | 1,228 |
| 6-15 年 | 28,000 | 952 | 1,349 |
| 16-30 年 | 22,000 | 1,091 | 4,161 |
| 30 年以上 | 19,000 | 945 | 6,621 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,800 | 932 | 10,081 |
| 6-12 層 | 20,980 | 992 | 2,567 |
| 13 層以上 | 26,000 | 1,071 | 5,400 |
板橋區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 宮口街 | 3088 | 24 |
| 南門街 | 2707 | 7 |
| 新北市板橋區重慶路 | 2655 | 5 |
| 府後街 | 2598 | 15 |
| 大東街 | 2390 | 20 |
| 館前西路 | 2327 | 283 |
| 自由路 | 2172 | 47 |
| 瑞安街 | 2079 | 206 |
| 後菜園街 | 1931 | 21 |
| 忠孝段 | 1907 | 9 |
| 華江六路 | 1640 | 38 |
| 板新路 | 1617 | 99 |
| 新站路 | 1574 | 9 |
| 文化路一段 | 1435 | 1,013 |
| 中山路一段 | 1431 | 539 |
| 成功路 | 1421 | 46 |
| 縣民大道二段 | 1398 | 61 |
| 松柏街 | 1375 | 79 |
| 縣民大道三段 | 1365 | 250 |
| 新府路 | 1362 | 192 |
| 北門街 | 1359 | 9 |
| 公館街 | 1342 | 21 |
| 民生路二段 | 1326 | 354 |
| 田單北街 | 1322 | 6 |
| 國泰街 | 1299 | 211 |
| 民生路三段 | 1299 | 566 |
| 成都街 | 1279 | 54 |
| 貴興路 | 1266 | 144 |
| 文化路二段 | 1260 | 700 |
| 遠東路 | 1260 | 22 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 長江路一段２１６號５樓 華廈・3房 | 44.28 | 18,000 | 407 |
| 2026-09-30 | 仁化街４２巷２０號三樓 公寓・3房 | 34.95 | 20,000 | 572 |
| 2026-09-30 | 仁化街４２巷２０號三樓 公寓・3房 | 34.95 | 20,000 | 572 |
| 2026-09-30 | 民生路三段１３０號三樓 公寓・3房 | 21.65 | 13,000 | 602 |
| 2026-09-30 | 民生路三段１３０號三樓 公寓・3房 | 21.65 | 13,000 | 602 |
| 2026-09-30 | 中正路３３２號十一樓之四 住宅大樓・4房 | 38.18 | 26,000 | 681 |
| 2026-09-30 | 中正路３３２號十一樓之四 住宅大樓・4房 | 38.18 | 26,000 | 681 |
| 2026-09-30 | 僑中二街８巷３３號二樓 公寓・3房 | 26.21 | 18,000 | 688 |
| 2026-09-30 | 僑中二街８巷３３號二樓 公寓・3房 | 26.21 | 18,000 | 688 |
| 2026-09-30 | 中正路２１６巷２弄２６號二樓 公寓・2房 | 19.6 | 14,000 | 714 |
| 2026-09-30 | 溪崑二街３５號五樓 公寓・3房 | 22.07 | 16,000 | 724 |
| 2026-09-30 | 中正路２１６巷２弄１６號 公寓・2房 | 18.09 | 14,000 | 774 |
| 2026-09-30 | 永豐街１５７號四樓 公寓・3房 | 25.2 | 19,900 | 790 |
| 2026-09-30 | 永豐街１５７號四樓 公寓・3房 | 25.2 | 19,900 | 790 |
| 2026-09-30 | 國慶路１４９巷２９弄７號５樓 公寓・3房 | 22.69 | 18,000 | 793 |
新北市板橋區 租金常見問題
新北市板橋區租金多少？
新北市板橋區租賃實價登錄租金中位約 992 元/坪/月，共 19,521 筆。以 30 坪估，月租約 29,760 元。
板橋區買房當包租公划算嗎？
以 板橋區 成屋單價中位 45.6 萬/坪、租金中位 992 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 38 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。