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板橋區松江街 房價行情

內政部實價登錄 · 53 筆

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本路各巷弄行情

松江街48巷14 筆松江街72巷10 筆松江街109巷4 筆松江街124巷2 筆松江街60巷2 筆
實價雷達預估單價板橋區松江街
推薦單價 47.3 萬/坪 平均 47.8 萬/坪
最低30萬/坪
最高68萬/坪
成交53筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓54.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上60.2 萬/坪
一般樓層中位46 萬/坪47 筆
一樓（含店面、騎樓）67.5 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 47%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-06418m 13F/14F新北市板橋區吳鳳路19巷50號 · 住宅大樓 88.8 萬/坪總 2,200 萬 2026-09-01398m 10F/15F新北市板橋區雙十路三段27號 · 住宅大樓 74.8 萬/坪總 1,820 萬 2026-08-20404m 5F/26F新北市板橋區民生路三段188號 · 住宅大樓 73.2 萬/坪總 1,120 萬 2026-08-12290m 4F/4F新北市板橋區文化路二段182巷3弄18號 · 公寓 62 萬/坪總 1,398 萬 2026-08-08387m 10F/26F新北市板橋區民生路三段186號 · 住宅大樓 71.8 萬/坪總 2,015 萬 2026-08-03387m 26F/26F新北市板橋區民生路三段186號 · 住宅大樓 68.8 萬/坪總 2,166 萬 2026-08-03387m 25F/26F新北市板橋區民生路三段186號 · 住宅大樓 68.8 萬/坪總 2,025 萬 2026-08-02387m 16F/26F新北市板橋區民生路三段186號 · 住宅大樓 75.8 萬/坪總 1,837 萬 2026-08-01404m 10F/26F新北市板橋區民生路三段188號 · 住宅大樓 69.5 萬/坪總 1,733 萬 2026-08-01404m 11F/26F新北市板橋區民生路三段188號 · 住宅大樓 69.8 萬/坪總 1,738 萬 2026-07-29324m 4F/5F新北市板橋區松江街109巷6號 · 公寓 46 萬/坪總 1,500 萬 2026-07-23372m 8F/12F新北市板橋區吳鳳路19之7號 · 住宅大樓 75.3 萬/坪總 3,000 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市板橋區松江街109巷6號 4F/5F 2026-07-29
46.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.62 坪
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
新北市板橋區松江街72巷28號 3F/4F 2026-04-06
54.7萬/坪 總價 1,518 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡48年
新北市板橋區松江街72巷20號 3F/4F 2026-03-18
55.4萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.62 坪
新北市板橋區松江街17號 5F/5F 2025-11-30
51.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.1 坪
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市板橋區松江街48巷14號 2F/5F 2025-10-17
55.8萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.09 坪
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市板橋區松江街72巷30號 3F/4F 2025-06-25
29.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 23.71 坪
現在能賣多少 721 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市板橋區松江街54號 3F/4F 2025-05-27
61.3萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市板橋區松江街60巷11號 3F/4F 2025-04-24
40.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.94 坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市板橋區松江街124巷7號 4F/5F 2024-07-25
49.3萬/坪 總價 1,515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡39年
新北市板橋區松江街44號 5F/5F 2024-07-13
52.1萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡46年
新北市板橋區松江街32號 11F/12F 2024-07-08
60.9萬/坪 總價 3,386 萬（扣車位 3,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.6 坪 屋齡17年 含車位
新北市板橋區松江街48巷1號 3F/4F 2024-06-04
60.2萬/坪 總價 1,356 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.53 坪 屋齡47年
新北市板橋區松江街72巷26號 3F/4F 2024-04-07
61.2萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡46年
新北市板橋區松江街48巷13號 3F/4F 2024-03-09
59.1萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.81 坪
新北市板橋區松江街22號 3F/4F 2024-01-12
50.3萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.25 坪
新北市板橋區松江街5號 4F/5F 2023-07-20
51.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 6房0廳5衛 權狀 29.32 坪
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +141 萬（+9%）
新北市板橋區松江街48巷2號 2F/5F 2023-02-14
53.3萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.22 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +131 萬（+9%）
新北市板橋區松江街72巷16號 3F/7F 2022-06-04
44.0萬/坪 總價 1,190.6 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.06 坪
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +170 萬（+14%）
新北市板橋區松江街32號 10F/12F 2022-01-14
61.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.6 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +412 萬（+14%）
新北市板橋區松江街17號 2F/5F 2021-12-24
54.6萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.1 坪
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +324 萬（+22%）
新北市板橋區松江街30號 8F/12F 2021-04-11
53.3萬/坪 總價 3,055 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.16 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +669 萬（+22%）
新北市板橋區松江街48巷3號 1F/4F 2021-03-03
67.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.75 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +306 萬（+22%）
新北市板橋區松江街48巷12號 5F/5F 2021-01-24
41.1萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.09 坪
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +208 萬（+22%）
新北市板橋區松江街48巷3號 1F/4F 2020-10-05
60.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +361 萬（+29%）
新北市板橋區松江街109巷2號 5F/5F 2019-05-25
33.4萬/坪 總價 1,340 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +383 萬（+29%）
新北市板橋區松江街72巷7之3號 4F/5F 2018-12-23
35.0萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.96 坪
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +433 萬（+44%）
新北市板橋區松江街48巷6號 3F/5F 2018-05-12
34.2萬/坪 總價 853 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +377 萬（+44%）
新北市板橋區松江街48巷6號 3F/5F 2018-03-05
35.1萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.09 坪
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +358 萬（+44%）
新北市板橋區松江街48巷10號 3F/5F 2017-11-29
39.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.09 坪
新北市板橋區松江街19之1號 2F/5F 2017-11-06
39.3萬/坪 總價 965 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.57 坪
新北市板橋區松江街76號 4F/4F 2016-02-29
43.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 24.13 坪
新北市板橋區松江街22號 1F/4F 2016-02-03
72.2萬/坪 總價 1,823 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.25 坪
新北市板橋區松江街32號 5F/12F 2015-12-27
50.3萬/坪 總價 2,218 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡8年
新北市板橋區松江街84號 4F/4F 2015-09-22
47.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.14 坪
新北市板橋區松江街48巷19號 3F/4F 2015-09-21
41.9萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.39 坪
新北市板橋區松江街125號 2F/5F 2015-08-10
40.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 34.26 坪
新北市板橋區松江街109巷3號 3F/5F 2015-07-16
41.1萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.76 坪
新北市板橋區松江街15之2號 3F/5F 2015-05-19
17.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 28.24 坪
新北市板橋區松江街124巷1號 1F/5F 2015-03-12
64.8萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 5房1廳1衛 權狀 30.12 坪
新北市板橋區松江街54號 3F/4F 2014-08-10
49.8萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡37年
新北市板橋區松江街72巷9之1號 2F/5F 2014-06-05
46.1萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.47 坪
新北市板橋區松江街109巷6號 4F/5F 2014-04-21
42.3萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.62 坪
新北市板橋區松江街72巷20號 4F/4F 2014-01-24
43.7萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 27.69 坪 屋齡37年
新北市板橋區松江街48巷2號 2F/5F 2013-12-31
52.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.55 坪
新北市板橋區松江街88號 2F/4F 2013-10-14
44.3萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡38年
新北市板橋區松江街72巷8號 1F/4F 2013-09-23
69.9萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.32 坪
新北市板橋區松江街60巷4號 2F/4F 2013-09-11
28.6萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.05 坪
新北市板橋區松江街5之3號 4F/5F 2013-08-17
46.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪
新北市板橋區松江街72巷20號 4F/4F 2013-07-11
36.7萬/坪 總價 1,017.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.69 坪 屋齡36年
新北市板橋區松江街11之4號 5F/5F 2013-05-18
35.0萬/坪 總價 990 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.24 坪
新北市板橋區松江街48巷9號 1F/4F 2012-12-19
60.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.75 坪
新北市板橋區松江街48巷1號 3F/4F 2012-11-26
35.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡35年
新北市板橋區松江街125號 3F/5F 2012-11-22
35.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪

松江街社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市板橋區松江街72巷8號 69.9 1 筆 — 2013-09-23
新北市板橋區松江街124巷1號 64.8 1 筆 — 2015-03-12
新北市板橋區松江街48巷3號 63.9 2 筆 44 年 2021-03-03
新北市板橋區松江街22號 61.3 2 筆 — 2024-01-12
新北市板橋區松江街72巷26號 61.2 1 筆 46 年 2024-04-07
新北市板橋區松江街48巷9號 60.2 1 筆 — 2012-12-19
新北市板橋區松江街48巷13號 59.1 1 筆 — 2024-03-09
新北市板橋區松江街32號 57.5 3 筆 13 年 2024-07-08
新北市板橋區松江街48巷14號 55.8 1 筆 — 2025-10-17
新北市板橋區松江街54號 55.5 2 筆 43 年 2025-05-27
新北市板橋區松江街72巷28號 54.7 1 筆 48 年 2026-04-06
新北市板橋區松江街30號 53.3 1 筆 14 年 2021-04-11
新北市板橋區松江街17號 53.1 2 筆 — 2025-11-30
新北市板橋區松江街48巷2號 53.1 2 筆 45 年 2023-02-14
新北市板橋區松江街44號 52.1 1 筆 46 年 2024-07-13
新北市板橋區松江街5號 51.2 1 筆 — 2023-07-20
新北市板橋區松江街124巷7號 49.3 1 筆 39 年 2024-07-25
新北市板橋區松江街48巷1號 47.8 2 筆 41 年 2024-06-04
新北市板橋區松江街84號 47.3 1 筆 — 2015-09-22
新北市板橋區松江街72巷9之1號 46.1 1 筆 — 2014-06-05
新北市板橋區松江街5之3號 46 1 筆 — 2013-08-17
新北市板橋區松江街72巷20號 45.3 3 筆 37 年 2026-03-18
新北市板橋區松江街88號 44.3 1 筆 38 年 2013-10-14
新北市板橋區松江街109巷6號 44.1 2 筆 — 2026-07-29
新北市板橋區松江街72巷16號 44 1 筆 — 2022-06-04
新北市板橋區松江街76號 43.5 1 筆 — 2016-02-29
新北市板橋區松江街48巷19號 41.9 1 筆 — 2015-09-21
新北市板橋區松江街48巷12號 41.1 1 筆 — 2021-01-24
新北市板橋區松江街109巷3號 41.1 1 筆 — 2015-07-16
新北市板橋區松江街60巷11號 40.1 1 筆 — 2025-04-24
新北市板橋區松江街19之1號 39.3 1 筆 — 2017-11-06
新北市板橋區松江街48巷10號 39 1 筆 — 2017-11-29
新北市板橋區松江街125號 38 2 筆 — 2015-08-10
新北市板橋區松江街72巷7之3號 35 1 筆 — 2018-12-23
新北市板橋區松江街11之4號 35 1 筆 — 2013-05-18
新北市板橋區松江街48巷6號 34.6 2 筆 40 年 2018-05-12
新北市板橋區松江街109巷2號 33.4 1 筆 — 2019-05-25
新北市板橋區松江街72巷30號 29.5 1 筆 — 2025-06-25
新北市板橋區松江街60巷4號 28.6 1 筆 — 2013-09-11
新北市板橋區松江街15之2號 17.4 1 筆 — 2015-05-19

板橋區松江街 其他門牌（15 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市板橋區松江街11號 2 筆 50.5 2025-10-03
新北市板橋區松江街109巷5號 1 筆 24.6 2025-03-18
新北市板橋區松江街126號 1 筆 20.9 2021-10-15
新北市板橋區松江街124巷5號 2 筆 17.6 2020-02-15
新北市板橋區松江街13之3號 1 筆 24.8 2019-08-07
新北市板橋區松江街56號 1 筆 30.8 2019-07-11
新北市板橋區松江街109巷7號 1 筆 37.3 2018-12-17
新北市板橋區松江街66號 1 筆 41.8 2018-11-28
新北市板橋區松江街72巷22號 1 筆 38.4 2018-08-03
新北市板橋區松江街72巷32號 1 筆 47.1 2018-07-13
新北市板橋區松江街72巷9之3號 1 筆 43.5 2018-06-03
新北市板橋區松江街35號 1 筆 70.7 2016-06-06
新北市板橋區松江街72巷18號 1 筆 37.5 2013-12-23
新北市板橋區松江街41號 1 筆 23.7 2013-11-13
新北市板橋區松江街60巷1號 1 筆 44.1 2013-04-12
在板橋區要過戶?周邊 375 位登記代書

板橋區松江街 常見問題

板橋區松江街房價現在多少？

新北市板橋區松江街實價登錄單價中位 47.3 萬/坪、平均 47.8 萬/坪，多數成交落在 30–68 萬/坪，比 板橋區全區高 4%。共 53 筆，資料截至 2026 年第四季。

松江街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 50.3、巷弄門牌 46 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

松江街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市板橋區松江街72巷8號」，約 69.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。