板橋區文德路 房價行情
內政部實價登錄 · 167 筆
實價雷達預估單價板橋區文德路
推薦單價 54.4 萬/坪 平均 55.4 萬/坪
最低43萬/坪
最高77萬/坪
成交167筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓76 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年76 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-15262m 6F/7F新北市板橋區英士路58巷15弄7號 · 華廈 45.5 萬/坪總 2,500 萬 2026-09-12431m 3F/4F新北市板橋區四維路259巷6號 · 公寓 46.1 萬/坪總 900 萬 2026-08-31203m 4F/10F新北市板橋區陽明街279巷35號 · 華廈 46.5 萬/坪總 1,950 萬 2026-08-30192m 3F/4F新北市板橋區新海路72巷5弄14號 · 公寓 52.5 萬/坪總 1,175 萬 2026-08-16160m 17F/23F新北市板橋區新海路188號 · 住宅大樓 80.7 萬/坪總 1,720 萬 2026-08-0990m 6F/9F新北市板橋區雨農路22號 · 華廈 66.3 萬/坪總 1,950 萬 2026-08-07232m 4F/4F新北市板橋區新海路109巷2弄18號 · 公寓 47.1 萬/坪總 1,100 萬 2026-08-06284m 2F/5F新北市板橋區漢生西路165巷101弄5號 · 公寓 52.9 萬/坪總 1,500 萬 2026-07-24338m 1F/5F一樓新北市板橋區四維路98號 · 公寓 145.9 萬/坪總 5,000 萬 2026-07-13160m 18F/23F新北市板橋區新海路176號 · 住宅大樓 78 萬/坪總 1,512 萬 2026-07-129m 22F/22F新北市板橋區文德路15號 · 住宅大樓 76.4 萬/坪總 3,068 萬 2026-07-12147m 12F/28F新北市板橋區雨農路52號 · 住宅大樓 63.2 萬/坪總 2,040 萬
板橋區文德路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看板橋區文德路（北緯 25.0242°、東經 121.4624°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市板橋區文德路15號 22F/22F 2026-07-12
76.4萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,818 萬）
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −209 萬
新北市板橋區文德路15號 22F/22F 2026-05-15
77.5萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,870 萬）
新北市板橋區文德路15號 6F/22F 2026-05-11
74.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
較上次成交 ↑ +1,005 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +607 萬
新北市板橋區文德路15之3號 1F/22F 2026-05-09
78.3萬/坪 總價 3,356 萬（扣車位 3,106 萬）
新北市板橋區文德路15號 10F/22F 2026-05-08
76.8萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,840 萬）
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +519 萬
新北市板橋區文德路15號 22F/22F 2026-01-26
76.8萬/坪 總價 3,045 萬（扣車位 2,795 萬）
新北市板橋區文德路31號 5F/9F 2026-01-18
54.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
新北市板橋區文德路15號 12F/22F 2026-01-11
71.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
較上次成交 ↓ −162 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −310 萬
新北市板橋區文德路9號 12F/12F 2026-01-08
73.3萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,768 萬）
新北市板橋區文德路15號 2F/22F 2026-01-07
56.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
新北市板橋區文德路15號 17F/22F 2026-01-05
75.9萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,810 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −149 萬
新北市板橋區文德路15號 16F/22F 2026-01-02
75.2萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 2,785 萬）
新北市板橋區文德路15號 17F/22F 2025-11-24
79.9萬/坪 總價 1,990 萬
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市板橋區文德路15號 4F/22F 2025-10-29
74.9萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,865 萬）
較上次成交 ↑ +781 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市板橋區文德路15號 12F/22F 2025-10-14
76.0萬/坪 總價 3,062 萬（扣車位 2,812 萬）
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +503 萬
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市板橋區文德路48號 6F/9F 2023-06-11
59.5萬/坪 總價 1,500 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +143 萬（+10%）
新北市板橋區文德路48號 6F/9F 2023-04-22
55.5萬/坪 總價 1,400 萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市板橋區文德路15號 14F/22F 2022-02-23
63.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +354 萬（+14%）
新北市板橋區文德路47號 4F/7F 2021-12-24
52.4萬/坪 總價 1,525 萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +337 萬（+22%）
新北市板橋區文德路15號 21F/22F 2021-07-26
60.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +552 萬（+22%）
新北市板橋區文德路15號 19F/22F 2021-04-14
56.1萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,075 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +499 萬（+22%）
新北市板橋區文德路15號 20F/22F 2020-12-31
56.4萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,088 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +671 萬（+29%）
新北市板橋區文德路15號 11F/22F 2020-09-05
54.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,995 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +640 萬（+29%）
新北市板橋區文德路15號 3F/22F 2020-06-30
47.6萬/坪 總價 1,186 萬
較上次成交 ↓ −123 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +345 萬（+29%）
新北市板橋區文德路15號 4F/22F 2020-06-15
51.1萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,893 萬）
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +613 萬（+29%）
新北市板橋區文德路11號 6F/12F 2020-06-10
52.6萬/坪 總價 1,315 萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +382 萬（+29%）
新北市板橋區文德路15號 3F/22F 2020-05-30
51.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,903 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +607 萬（+29%）
新北市板橋區文德路15號 8F/22F 2020-04-09
52.2萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,933 萬）
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +610 萬（+29%）
新北市板橋區文德路15號 6F/22F 2020-03-28
51.9萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,921 萬）
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +614 萬（+29%）
新北市板橋區文德路11號 5F/12F 2020-03-09
54.6萬/坪 總價 1,359 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +395 萬（+29%）
新北市板橋區文德路15號 4F/22F 2020-02-04
47.0萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,737 萬）
較上次成交 ↓ −148 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −246 萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +561 萬（+29%）
文德路社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區文德路15之3號 | 78.3 | 1 筆 | 1 年 | 2026-05-09 |
| 新北市板橋區文德路9號 | 57.8 | 16 筆 | 1 年 | 2026-04-12 |
| 新北市板橋區文德路11號 | 57.7 | 13 筆 | 0 年 | 2025-06-25 |
| 新北市板橋區文德路15號 | 57 | 109 筆 | 1 年 | 2026-07-12 |
| 新北市板橋區文德路37號 | 54.4 | 1 筆 | 24 年 | 2023-04-01 |
| 新北市板橋區文德路50號 | 52.1 | 2 筆 | 29 年 | 2024-03-08 |
| 新北市板橋區文德路31號 | 51.9 | 2 筆 | 26 年 | 2026-01-18 |
| 新北市板橋區文德路52號 | 50.6 | 2 筆 | 25 年 | 2023-07-08 |
| 新北市板橋區文德路48號 | 49 | 8 筆 | 24 年 | 2023-10-22 |
| 新北市板橋區文德路47號 | 45.9 | 3 筆 | 19 年 | 2021-12-24 |
| 新北市板橋區文德路41號 | 43.3 | 2 筆 | 20 年 | 2021-10-31 |
| 新北市板橋區文德路16號 | 43 | 1 筆 | — | 2014-08-12 |
| 新北市板橋區文德路35號 | 42.1 | 2 筆 | 20 年 | 2025-07-07 |
| 新北市板橋區文德路29號 | 41.9 | 1 筆 | 17 年 | 2016-03-26 |
| 新北市板橋區文德路46號 | 39 | 2 筆 | 25 年 | 2022-03-06 |
| 新北市板橋區文德路27號 | 38.6 | 1 筆 | 16 年 | 2015-09-04 |
| 新北市板橋區文德路22號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2023-09-19 |
板橋區文德路 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市板橋區文德路17號 | 1 筆 | 73.3 | 2024-03-13 |
| 新北市板橋區文德路21號 | 2 筆 | 30.7 | 2023-02-01 |
| 新北市板橋區文德路23號 | 1 筆 | 44.9 | 2019-11-26 |
| 新北市板橋區文德路10號 | 1 筆 | 27.9 | 2019-04-05 |
| 新北市板橋區文德路33號 | 1 筆 | 37.8 | 2017-03-29 |
單價中位數
54.4萬/坪
單價平均
55.4萬/坪
常見區間
43–77萬/坪
平均屋齡
12.1年
同一條路，商業區與住宅區的價差
文德路上位於商業區的物件，成交單價中位 46.3 萬/坪（18 筆）； 位於住宅區的則是 54.1 萬/坪（171 筆）， 商業區反而低約 14%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 板橋區全區高 19%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 167 筆，截至 2026 年第四季。
文德路單價走勢
2016 → 2026
文德路↑95%
文德路單位：萬/坪
文德路時光機 · 歷年回放
文德路2016–2026 單價回放
10 年來 +95%（年化 +6.9%）
回到買進，以估算
以 文德路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文德路交通與通勤
文德路交通步行可達
最近車站新埔民生 站步行約 6 分 · 距 478 公尺
新埔站步行 8 分 · 597m板橋站步行 14 分 · 1024m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 12 站，步行 300 公尺內 5 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文德路周邊環境
文德路生活機能98 分
✓車站新埔民生478 公尺・2 處
✓超商蝦皮店到店84 公尺・6 處
✓超市全聯福利中心111 公尺・4 處
✓學校新埔國小261 公尺
✓醫院新北市立聯合醫院板橋院區475 公尺・3 處
✓診所燦明眼科診所625 公尺
✓公園四維公園145 公尺・2 處
✓銀行臺灣新光商業銀行99 公尺・5 處
✓停車場英士路停車場209 公尺
✓充電站BES電池交換站876 公尺
✓運動中心新埔國中體育館386 公尺・3 處
文德路嫌惡設施
✓違章工廠新北市樹林區圳民段 違章工廠4.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所社后變電所260 公尺
✓加油站板橋民族路站 加油站1.7 公里
✕殯葬設施安逸廳 安詳廳 安樂廳617 公尺
✓墓地中和第六公墓2.9 公里
✓市場新埔市場528 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
板橋區其他路段
宮口街91.8萬大華街居安巷86.2萬遠東路85.5萬大豐街76.8萬新站路76.2萬公館街73.2萬新府路68.1萬東興街65.2萬田單北街64.2萬縣民大道二段64.2萬文化路二段64萬漢生西路63.4萬漢生東路62.6萬文化路一段61.3萬
板橋區文德路近年在內政部實價登錄累積 167 筆成交，單價中位數約 54.4 萬/坪、平均 55.4 萬/坪，多數成交落在 43 到 77 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 95%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文德路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
813元/坪/月
板橋區全區中位
992元/坪/月
推估年投報
1.8%
租賃筆數
21筆
板橋區各型態租金中位
公寓889 元/坪/月9,412 筆
住宅大樓1031 元/坪/月6,097 筆
華廈1018 元/坪/月1,502 筆
店面1355 元/坪/月1,296 筆
透天1653 元/坪/月589 筆
套房1362 元/坪/月543 筆
其他754 元/坪/月82 筆
文德路最近租賃成交
2026-08-15文德路１６號三樓 21.84坪24,000 元/月1098 元/坪
2026-08-15文德路１６號三樓 21.84坪24,000 元/月1098 元/坪
2026-03-26文德路４７號５樓 29.11坪29,000 元/月995 元/坪
2025-11-19文德路１１號１１樓 24.91坪38,000 元/月1527 元/坪
2025-10-24文德路２９號五樓 41.16坪33,500 元/月813 元/坪
2025-10-20文德路８號二樓 23.1坪20,000 元/月866 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
板橋區文德路 常見問題
板橋區文德路房價現在多少？
新北市板橋區文德路實價登錄單價中位 54.4 萬/坪、平均 55.4 萬/坪，多數成交落在 43–77 萬/坪，比 板橋區全區高 19%。共 167 筆，資料截至 2026 年第四季。
文德路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市板橋區文德路15之3號」，約 78.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。