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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市大安區復興南路二段180巷21號 1F/7F 2024-05-03
90.4萬/坪 總價 6,700 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 74.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,878 萬 較當時 +178 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段175巷44弄3號 2F/4F 2024-05-03
84.2萬/坪 總價 4,368 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 51.9 坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,484 萬 較當時 +116 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄10號 2F/7F 2024-05-03
98.3萬/坪 總價 4,158 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +110 萬（+3%）
臺北市大安區富陽街122號 2F/4F 2024-05-03
57.5萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路三段309號 11F/19F 2024-05-03
100.0萬/坪 總價 9,306 萬（扣車位 9,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.81 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 9,553 萬 較當時 +247 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街45號 B1F/9F 2024-05-03
19.6萬/坪 總價 105 萬
華廈 — 權狀 5.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +3 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路一段190巷24號 5F/8F 2024-05-02
89.0萬/坪 總價 5,518 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.97 坪 屋齡56年
現在能賣多少 5,664 萬 較當時 +146 萬（+3%）
臺北市大安區安和路二段60號 11F/19F 2024-05-02
79.0萬/坪 總價 6,700 萬
住宅大樓 — 權狀 84.79 坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,878 萬 較當時 +178 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路三段204號 4F/14F 2024-05-02
101.3萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段96巷13號 8F/8F 2024-05-02
106.0萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.56 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 7,134 萬 較當時 +184 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段118巷6弄32號 7F/7F 2024-05-01
105.4萬/坪 總價 4,388 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,504 萬 較當時 +116 萬（+3%）
臺北市大安區浦城街13巷9號 2F/6F 2024-05-01
126.0萬/坪 總價 882.5 萬
華廈 1房1廳0衛 權狀 7.01 坪 屋齡17年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段311號 11F/12F 2024-05-01
100.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 7.4 坪 屋齡48年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段52巷6號 1F/7F 2024-04-30
149.8萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 — 權狀 32.05 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,927 萬 較當時 +127 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段185號 3F/14F 2024-04-30
136.5萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺北市大安區永康街75巷8號 6F/7F 2024-04-30
160.9萬/坪 總價 1,768 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺北市大安區龍泉街32號 1F/5F 2024-04-30
133.7萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
公寓 — 權狀 38.16 坪 屋齡45年 含車位
現在能賣多少 5,235 萬 較當時 +135 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路一段165巷20號 5F/6F 2024-04-30
125.0萬/坪 總價 6,960 萬（扣車位 6,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 74.65 坪 屋齡17年 含車位 550萬
現在能賣多少 7,144 萬 較當時 +184 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街298號 5F/13F 2024-04-29
103.7萬/坪 總價 5,860 萬（扣車位 5,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.03 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 6,015 萬 較當時 +155 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路三段136號 B2F/15F 2024-04-29
152.1萬/坪 總價 177,056.2 萬
住宅大樓 — 權狀 1163.78 坪 屋齡40年
現在能賣多少 181,750 萬 較當時 +4,694 萬（+3%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 2F/6F 2024-04-29
123.6萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +122 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷25號 1F/7F 2024-04-29
107.1萬/坪 總價 4,810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,938 萬 較當時 +128 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷27號 1F/7F 2024-04-29
124.0萬/坪 總價 7,840 萬（扣車位 7,840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.23 坪 屋齡43年 含車位
現在能賣多少 8,048 萬 較當時 +208 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段360號 4F/12F 2024-04-29
112.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺北市大安區永康街4巷18號 6F/10F 2024-04-29
167.0萬/坪 總價 1,792 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段147號 10F/12F 2024-04-29
121.7萬/坪 總價 3,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +106 萬（+3%）
臺北市大安區浦城街15號 5F/8F 2024-04-28
143.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,280 萬）
華廈 0房1廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,619 萬 較當時 +119 萬（+3%）
臺北市大安區浦城街19號 7F/8F 2024-04-28
146.8萬/坪 總價 5,203 萬（扣車位 4,983 萬）
華廈 0房1廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,341 萬 較當時 +138 萬（+3%）
臺北市大安區浦城街15號 3F/8F 2024-04-28
130.0萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.9 坪
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街298號 3F/13F 2024-04-28
98.2萬/坪 總價 4,636 萬（扣車位 4,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.65 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +123 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街16巷20之2號 1F/4F 2024-04-28
106.0萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.08 坪
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段51巷9號 2F/4F 2024-04-28
116.7萬/坪 總價 3,508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪
現在能賣多少 3,601 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺北市大安區市民大道四段136號 8F/10F 2024-04-28
147.1萬/坪 總價 1,372 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街40巷10弄2號 5F/5F 2024-04-28
71.1萬/坪 總價 2,840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺北市大安區通化街140巷7之1號 1F/5F 2024-04-28
87.3萬/坪 總價 1,942 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄6號 9F/17F 2024-04-28
84.1萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段171巷32號 8F/17F 2024-04-28
89.4萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺北市大安區安居街8巷3號 6F/12F 2024-04-28
69.9萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺北市大安區安東街31號 5F/5F 2024-04-28
101.7萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷63號 9F/14F 2024-04-28
119.8萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺北市大安區建國南路一段341巷3號 8F/14F 2024-04-27
109.3萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +85 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄2號 1F/6F 2024-04-27
112.8萬/坪 總價 5,700 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 50.54 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,851 萬 較當時 +151 萬（+3%）
臺北市大安區師大路105巷5號 2F/7F 2024-04-27
91.4萬/坪 總價 3,559 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷9弄4號 7F/7F 2024-04-27
118.7萬/坪 總價 5,711 萬（扣車位 5,211 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 55.81 坪 屋齡40年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,862 萬 較當時 +151 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷8弄6號 4F/7F 2024-04-27
106.0萬/坪 總價 4,288 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,402 萬 較當時 +114 萬（+3%）
臺北市大安區光復南路72巷7弄1號 5F/7F 2024-04-27
83.1萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 42.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺北市大安區建國南路一段341巷3號 1F/14F 2024-04-27
114.2萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺北市大安區市民大道三段88號 12F/13F 2024-04-26
137.1萬/坪 總價 1,569 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.44 坪
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街244巷57號 2F/5F 2024-04-26
112.0萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺北市大安區延吉街70巷2弄12之2號 3F/4F 2024-04-26
98.8萬/坪 總價 2,408 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.37 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +64 萬（+3%）

共 4,369 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／88 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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