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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市大安區信義路三段156號 9F/14F 2024-06-02
152.2萬/坪 總價 1,889 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市大安區安東街35號 9F/13F 2024-06-01
157.4萬/坪 總價 3,744 萬（扣車位 3,369 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.86 坪 屋齡0年 含車位 375萬
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +99 萬（+3%）
臺北市大安區信義路二段118號 8F/14F 2024-06-01
153.1萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.42 坪 屋齡16年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,033 萬 較當時 +233 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段278號 4F/12F 2024-06-01
125.3萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 27.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺北市大安區麗水街26之2號 3F/7F 2024-06-01
152.9萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺北市大安區臨江街91號 6F/8F 2024-05-31
20.2萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺北市大安區光復南路260巷49之3號 4F/6F 2024-05-31
97.4萬/坪 總價 4,480 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +119 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段218號 34F/34F 2024-05-31
202.3萬/坪 總價 4,990 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,122 萬 較當時 +132 萬（+3%）
臺北市大安區四維路124巷3號 3F/5F 2024-05-31
98.0萬/坪 總價 2,712 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段82號 9F/16F 2024-05-31
95.2萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡43年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 4,332 萬 較當時 +112 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 4F/7F 2024-05-31
103.3萬/坪 總價 1,298 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺北市大安區青田街6巷12號 4F/7F 2024-05-31
145.1萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺北市大安區延吉街106號 4F/7F 2024-05-31
113.6萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段107巷23弄14號 3F/4F 2024-05-31
90.6萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺北市大安區四維路198巷31弄8號 1F/19F 2024-05-31
86.3萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 — 權狀 17.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺北市大安區大安路二段141巷21號 2F/4F 2024-05-31
93.7萬/坪 總價 3,320 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路三段309號 18F/19F 2024-05-30
101.8萬/坪 總價 12,806 萬（扣車位 12,806 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 125.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 13,145 萬 較當時 +339 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路一段329巷7號 3F/5F 2024-05-30
105.2萬/坪 總價 2,345 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 22.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段76巷29弄2號 6F/7F 2024-05-30
104.2萬/坪 總價 3,585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,680 萬 較當時 +95 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 9F/12F 2024-05-30
86.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街300號 4F/13F 2024-05-29
92.6萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.03 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,305 萬 較當時 +137 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄11號 6F/6F 2024-05-29
122.0萬/坪 總價 9,500 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 77.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 9,752 萬 較當時 +252 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路二段84號 7F/13F 2024-05-29
132.2萬/坪 總價 22,222 萬（扣車位 20,822 萬）
住宅大樓 5房1廳3衛 權狀 173.74 坪 屋齡14年 含車位 1,400萬
現在能賣多少 22,811 萬 較當時 +589 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄2之3號 5F/7F 2024-05-29
85.0萬/坪 總價 3,785 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,885 萬 較當時 +100 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄31號 5F/6F 2024-05-29
89.8萬/坪 總價 5,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,184 萬 較當時 +134 萬（+3%）
臺北市大安區光復南路76號 6F/13F 2024-05-29
130.0萬/坪 總價 6,955 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 53.51 坪 屋齡19年
現在能賣多少 7,139 萬 較當時 +184 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街45號 2F/4F 2024-05-28
93.5萬/坪 總價 4,950 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 52.92 坪
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +131 萬（+3%）
臺北市大安區光復南路642號 13F/14F 2024-05-28
119.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺北市大安區光復南路446號 9F/9F 2024-05-28
109.9萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 19.56 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段76號 9F/24F 2024-05-27
103.0萬/坪 總價 9,367 萬（扣車位 8,967 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.44 坪 屋齡38年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,615 萬 較當時 +248 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街278號 3F/5F 2024-05-27
71.2萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄6號 7F/12F 2024-05-27
117.7萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,440 萬 較當時 +140 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷15弄8號 3F/7F 2024-05-27
114.7萬/坪 總價 5,650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,800 萬 較當時 +150 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 9F/15F 2024-05-27
160.0萬/坪 總價 4,407 萬（扣車位 4,027 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡3年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,524 萬 較當時 +117 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄6號 1F/17F 2024-05-27
81.1萬/坪 總價 3,170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段204號 2F/12F 2024-05-27
101.8萬/坪 總價 3,130 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +83 萬（+3%）
臺北市大安區建國南路一段291巷13號 6F/14F 2024-05-26
143.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺北市大安區浦城街13巷8號 4F/4F 2024-05-26
103.5萬/坪 總價 2,009 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺北市大安區信義路二段52號 9F/13F 2024-05-26
150.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市大安區永康街41巷21號 3F/4F 2024-05-26
113.4萬/坪 總價 3,738 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.97 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +99 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄14號 4F/6F 2024-05-26
92.3萬/坪 總價 5,230 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.66 坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,369 萬 較當時 +139 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷54弄12號 6F/7F 2024-05-26
97.5萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,133 萬 較當時 +133 萬（+3%）
臺北市大安區潮州街84號 5F/9F 2024-05-26
137.7萬/坪 總價 2,605 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 1F/6F 2024-05-26
142.9萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.23 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街292號 3F/10F 2024-05-26
86.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段137號 5F/16F 2024-05-26
114.5萬/坪 總價 4,130 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.08 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,239 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺北市大安區安和路一段104號 10F/12F 2024-05-26
99.9萬/坪 總價 5,088 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,223 萬 較當時 +135 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路三段143巷12號 3F/6F 2024-05-26
103.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡24年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,927 萬 較當時 +127 萬（+3%）
臺北市大安區敦南街101號 4F/13F 2024-05-25
148.3萬/坪 總價 5,315 萬（扣車位 4,915 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.69 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 5,456 萬 較當時 +141 萬（+3%）
臺北市大安區市民大道三段88號 11F/13F 2024-05-25
137.3萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.82 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +65 萬（+3%）

共 4,369 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／88 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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