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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,898 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,898筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.9 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.3 萬/坪透天49 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年44 萬/坪5–10年41.9 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位22.4 萬/坪20,820 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-10-15
48.7萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-10-15
49.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西區華美街480巷18號 8F/11F 2023-10-14
41.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西區篤行路162巷37號 4F/5F 2023-10-14
22.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西區樂群街129號 全F/4F 2023-10-14
22.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 9房6廳5衛 權狀 119.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺中市西區忠誠街102巷30號 1F/5F 2023-10-13
43.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-10-13
51.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-10-13
49.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西區英才路470巷2號 7F/15F 2023-10-13
25.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2023-10-13
23.7萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區民興街154號 2F/4F 2023-10-13
15.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 45.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西區朝陽街17號 1F/7F 2023-10-13
22.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 67.86 坪 屋齡29年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西區林森路224巷7號 全F/2F 2023-10-13
46.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 23.6 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-10-12
51.4萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段506號 10F/13F 2023-10-12
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街118號 4F/13F 2023-10-12
19.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西區自由路一段23號 1F/14F 2023-10-11
33.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 63.51 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-10-11
48.0萬/坪 總價 2,253 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街50號 7F/11F 2023-10-11
31.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 9F/15F 2023-10-11
50.1萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.19 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺中市西區公益路119號 13F/13F 2023-10-10
37.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區公路162號 8F/9F 2023-10-10
38.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西區健行路1049號 20F/32F 2023-10-10
30.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-10-10
16.2萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西區中美街49號 全F/2F 2023-10-10
71.3萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +145 萬（+5%）
臺中市西區五權八街143號 2F/9F 2023-10-10
30.2萬/坪 總價 286 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區五權八街143號 6F/9F 2023-10-10
27.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 367 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市西區五權一街42之1號 全F/2F 2023-10-10
62.6萬/坪 土地 123.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.13 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2023-10-10
18.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區精誠路68號 6F/13F 2023-10-09
25.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西區精誠路132巷10弄7號 1F/5F 2023-10-08
44.4萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +565 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段15號 9F/13F 2023-10-08
33.3萬/坪 總價 291 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2023-10-08
33.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2023-10-08
50.9萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2023-10-07
23.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西區民生路150號 6F/7F 2023-10-07
31.9萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區華美街32巷2號 4F/7F 2023-10-07
22.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.35 坪 屋齡30年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西區民族路333號 6F/12F 2023-10-07
21.0萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2023-10-07
26.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-10-06
49.0萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西區民權路217巷29號 5F/5F 2023-10-06
28.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西區五廊街100巷7號 3F/4F 2023-10-06
39.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 53.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街25號 4F/10F 2023-10-05
28.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2023-10-05
30.8萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 61.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺中市西區民生路150號 5F/7F 2023-10-05
29.2萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 383 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西區樂群街368號 12F/24F 2023-10-04
47.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.68 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺中市西區公益路349號 11F/16F 2023-10-04
29.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2023-10-03
45.9萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區貴和街216號 全F/3F 2023-10-03
44.5萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 51.64 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街68號 13F/15F 2023-10-03
39.2萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.3 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +100 萬（+5%）

共 3,113 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／63 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,898 筆，資料截至 2026 年第三季。

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