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柳川?知遇

臺中市西區・預售建案。實價登錄 29 筆成交，單價中位 50 萬/坪，成交區間 2023-02-04～2024-02-05。

單價中位
50 萬/坪
單價區間
48.47–52 萬/坪
總價中位
1,558 萬
成交筆數
29 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 50 萬/坪，西區成屋實價中位 22.8 萬/坪
預售溢價 +119.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交79%23 / 29 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,430 萬總價中位 1,558 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（50 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20232649.8
2024351.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-02-05 臺中市西區民生路 1,868 萬 51.32 42.87 3房・八層/11
2024-02-04 臺中市西區民生路 1,230 萬 51.84 23.73 2房・八層/11
2024-02-03 臺中市西區民生路 1,860 萬 51.08 42.87 3房・七層/11
2023-12-17 臺中市西區民生路 1,700 萬 51.32 39.6 2房・十層/11
2023-12-16 臺中市西區民生路 1,178 萬 49.65 23.73 2房・七層/11
2023-12-05 臺中市西區民生路 1,680 萬 50.82 39.6 2房・九層/11
2023-11-22 臺中市西區民生路 1,818 萬 49.8 42.87 3房・五層/11
2023-09-28 臺中市西區民生路 1,900 萬 52 42.87 3房・九層/11
2023-09-15 臺中市西區民生路 1,400 萬 51.63 33.81 2房・十一層/11
2023-09-02 臺中市西區民生路 1,178 萬 49.65 23.73 2房・六層/11
2023-08-14 臺中市西區民生路 1,388 萬 51.34 33.81 2房・十層/11
2023-08-13 臺中市西區民生路 1,395 萬 51.42 33.81 2房・十層/11
2023-08-06 臺中市西區民生路 1,190 萬 50.16 23.73 2房・九層/11
2023-08-04 臺中市西區民生路 1,647 萬 49.7 39.6 2房・七層/11
2023-07-09 臺中市西區民生路 1,680 萬 50.31 39.6 2房・八層/11
2023-06-28 臺中市西區民生路 1,615 萬 50.7 38.29 3房・十一層/11
2023-06-14 臺中市西區民生路 1,628 萬 49.05 39.6 2房・六層/11
2023-06-02 臺中市西區民生路 1,330 萬 48.47 33.81 2房・五層/11
2023-05-31 臺中市西區民生路 1,358 萬 49.65 33.81 2房・七層/11
2023-05-17 臺中市西區民生路 1,590 萬 49.64 38.29 3房・九層/11
2023-05-17 臺中市西區民生路 1,600 萬 49.99 38.29 3房・十層/11
2023-04-26 臺中市西區民生路 1,390 萬 51 33.81 2房・十一層/11
2023-04-15 臺中市西區民生路 1,615 萬 48.61 39.6 3房・五層/11
2023-04-14 臺中市西區民生路 1,150 萬 48.47 23.73 2房・五層/11
2023-04-12 臺中市西區民生路 1,558 萬 49.21 38.29 3房・八層/11
2023-02-26 臺中市西區民生路 1,350 萬 49.32 33.81 2房・六層/11
2023-02-18 臺中市西區民生路 1,810 萬 49.71 42.87 3房・六層/11
2023-02-10 臺中市西區民生路 1,188 萬 50.07 23.73 2房・八層/11
2023-02-04 臺中市西區民生路 1,558 萬 48.86 38.29 3房・七層/11
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