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西區博館路 房價行情

內政部實價登錄 · 55 筆

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本路各巷弄行情

博館路220巷2 筆
實價雷達預估單價西區博館路
推薦單價 22 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高57萬/坪
成交55筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.1 萬/坪
一般樓層中位25.4 萬/坪53 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-16211m 22F/26F臺中市西區臺灣大道二段498號 · 住宅大樓 39.3 萬/坪總 2,850 萬 2026-08-11348m 9F/12F臺中市西區臺灣大道二段419號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 2,768 萬 2026-08-11348m 9F/12F臺中市西區臺灣大道二段419號 · 住宅大樓 36.9 萬/坪總 2,768 萬 2026-07-23453m 12F/14F臺中市西區華美西街一段86號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 3,550 萬 2026-07-08381m 5F/7F臺中市西區臺灣大道二段405號 · 華廈 30.8 萬/坪總 450 萬 2026-07-01153m 8F/16F臺中市西區華美西街一段175號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 2,150 萬 2026-06-22264m 27F/32F臺中市西區健行路1049號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 420 萬 2026-06-18352m 7F/30F臺中市西區臺灣大道二段412號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 2,650 萬 2026-06-14417m 4F/5F臺中市西區精誠一街25號 · 公寓 20.2 萬/坪總 500 萬 2026-06-03171m 2F/14F臺中市西區華美街522號 · 住宅大樓 40.6 萬/坪總 1,683 萬 2026-05-26455m 5F/12F臺中市西區忠明南路16號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 451 萬 2026-05-26478m 3F/12F臺中市西區忠明南路22號 · 住宅大樓 31 萬/坪總 340 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市西區博館路143號 3F/5F 2025-12-29
28.1萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.12 坪 屋齡39年
臺中市西區博館路117號 5F/12F 2025-06-30
23.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 76.74 坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區博館路270號 4F/7F 2025-04-13
27.1萬/坪 總價 1,010.6 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區博館路270號 5F/7F 2025-03-31
29.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡35年
臺中市西區博館路101號 7F/8F 2025-03-29
30.8萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.08 坪 屋齡44年
臺中市西區博館路101號 6F/8F 2025-03-08
27.0萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡44年
臺中市西區博館路271號 全F/3F 2025-03-03
44.2萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,618 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市西區博館路271號 全F/3F 2024-10-22
43.6萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡47年
臺中市西區博館路117號 2024-09-13
25.4萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 57.4 坪
臺中市西區博館路270號 2F/7F 2024-04-27
28.4萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡34年
臺中市西區博館路270號 3F/7F 2024-01-21
26.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西區博館路270號 5F/7F 2023-12-22
24.7萬/坪 總價 529 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺中市西區博館路109號 全F/5F 2023-09-30
39.3萬/坪 土地 171.2 萬/坪 總價 4,608 萬
透天 8房4廳9衛 權狀 117.25 坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,007 萬 較當時 +399 萬（+9%）
臺中市西區博館路117號 5F/12F 2023-06-06
19.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 76.74 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺中市西區博館路117號 9F/12F 2023-01-03
18.0萬/坪 總價 2,416.5 萬
住宅大樓 — 權狀 134.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +209 萬（+9%）
臺中市西區博館路111號 5F/7F 2022-11-17
9.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +35 萬（+11%）
臺中市西區博館路115號 2F/12F 2022-06-26
32.8萬/坪 總價 3,438 萬
住宅大樓 — 權狀 104.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +383 萬（+11%）
臺中市西區博館路270號 5F/7F 2022-03-01
26.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺中市西區博館路227號 全F/2F 2022-01-19
49.9萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市西區博館路101號 3F/8F 2021-08-16
26.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +159 萬（+18%）
臺中市西區博館路117號 5F/12F 2021-05-13
15.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 76.74 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺中市西區博館路220巷5號 全F/5F 2021-04-11
34.1萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 68.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +426 萬（+18%）
臺中市西區博館路270號 3F/7F 2021-01-04
25.9萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +132 萬（+18%）
臺中市西區博館路280號 全F/2F 2020-12-23
57.0萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 10房4廳4衛 權狀 63.98 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,617 萬 較當時 +967 萬（+26%）
臺中市西區博館路270號 3F/7F 2020-11-14
21.2萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺中市西區博館路117號 7F/12F 2020-09-28
15.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 47.91 坪 屋齡31年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺中市西區博館路191號 5F/5F 2020-05-06
16.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 40.08 坪 屋齡37年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +170 萬（+27%）
臺中市西區博館路270號 7F/7F 2019-11-12
17.3萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +189 萬（+39%）
臺中市西區博館路117號 5F/12F 2019-03-05
14.6萬/坪 總價 981 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 67.19 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +382 萬（+39%）
臺中市西區博館路101號 1F/8F 2018-09-22
51.5萬/坪 總價 3,156 萬
店面 0房2廳1衛 權狀 61.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,841 萬 較當時 +1,685 萬（+53%）
臺中市西區博館路256號 全F/4F 2017-12-31
20.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房5廳4衛 權狀 99.18 坪 屋齡40年
臺中市西區博館路214號 1F/16F 2017-08-23
22.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 37.7 坪 屋齡20年
臺中市西區博館路159號 全F/2F 2017-07-11
71.5萬/坪 土地 123.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 0房1廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡43年
臺中市西區博館路101號 8F/8F 2017-07-06
17.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡36年
臺中市西區博館路234號 全F/4F 2016-10-23
27.9萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 64.59 坪 屋齡38年
臺中市西區博館路117號 3F/12F 2016-09-29
13.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
商辦 — 權狀 108.87 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區博館路117號 4F/12F 2016-03-30
11.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 50.33 坪 屋齡27年
臺中市西區博館路209號 1F/5F 2014-12-30
26.4萬/坪 總價 588 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡28年
臺中市西區博館路101號 2F/8F 2014-10-18
20.0萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡33年
臺中市西區博館路101號 3F/8F 2014-10-15
19.1萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡33年
臺中市西區博館路115號 1F/12F 2014-08-05
32.3萬/坪 總價 11,200 萬
店面 8房0廳2衛 權狀 346.78 坪 屋齡25年
臺中市西區博館路159號 1F/2F 2014-07-13
62.6萬/坪 總價 1,925 萬
店面 0房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡40年
臺中市西區博館路220巷5號 全F/5F 2014-05-15
16.6萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,144 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 68.96 坪 屋齡23年
臺中市西區博館路214號 1F/16F 2013-12-19
17.0萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 — 權狀 37.7 坪 屋齡16年
臺中市西區博館路212號 1F/16F 2013-07-28
17.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
店面 2房1廳3衛 權狀 52.67 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區博館路117號 12F/12F 2013-07-17
10.7萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,318 萬）
商辦 3房1廳0衛 權狀 217.72 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區博館路111號 3F/7F 2013-06-18
12.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡31年
臺中市西區博館路270號 4F/7F 2013-03-05
16.2萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市西區博館路123號 全F/4F 2013-02-07
31.6萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.04 坪 屋齡27年
臺中市西區博館路270號 4F/7F 2012-12-21
10.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市西區博館路270號 3F/7F 2012-11-02
14.0萬/坪 總價 299 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡22年
臺中市西區博館路216號 1F/16F 2012-10-29
20.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡15年
臺中市西區博館路270號 4F/7F 2012-10-02
10.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡22年
臺中市西區博館路270號 6F/7F 2012-09-24
16.2萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡22年
臺中市西區博館路101號 2F/8F 2012-07-10
14.9萬/坪 總價 698 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡31年

博館路社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區博館路159號 67.1 2 筆 42 年 2017-07-11
臺中市西區博館路280號 57 1 筆 48 年 2020-12-23
臺中市西區博館路227號 49.9 1 筆 53 年 2022-01-19
臺中市西區博館路271號 43.9 2 筆 48 年 2025-03-03
臺中市西區博館路109號 39.3 1 筆 32 年 2023-09-30
臺中市西區博館路115號 32.6 2 筆 29 年 2022-06-26
臺中市西區博館路123號 31.6 1 筆 27 年 2013-02-07
臺中市西區博館路143號 28.1 1 筆 39 年 2025-12-29
臺中市西區博館路234號 27.9 1 筆 38 年 2016-10-23
臺中市西區博館路209號 26.4 1 筆 28 年 2014-12-30
臺中市西區博館路101號 26 8 筆 37 年 2025-03-29
臺中市西區博館路220巷5號 25.3 2 筆 27 年 2021-04-11
臺中市西區博館路270號 21 14 筆 29 年 2025-04-13
臺中市西區博館路216號 20.7 1 筆 15 年 2012-10-29
臺中市西區博館路256號 20 1 筆 40 年 2017-12-31
臺中市西區博館路214號 19.5 2 筆 18 年 2017-08-23
臺中市西區博館路212號 17.3 1 筆 16 年 2013-07-28
臺中市西區博館路117號 16.9 10 筆 31 年 2025-06-30
臺中市西區博館路191號 16 1 筆 37 年 2020-05-06
臺中市西區博館路111號 10.6 2 筆 36 年 2022-11-17
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西區博館路 常見問題

西區博館路房價現在多少？

臺中市西區博館路實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 10–57 萬/坪，比 西區全區低 3%。共 55 筆，資料截至 2026 年第三季。

博館路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區博館路159號」，約 67.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。