澔宇築心
臺中市西區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 51.1 萬/坪，成交區間 2022-11-10～2023-03-29。
單價中位
51.1 萬/坪
單價區間
48.19–65.13 萬/坪
總價中位
1,100 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 51.1 萬/坪，西區成屋實價中位 22.7 萬/坪
預售溢價 +125.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交17%1 / 6 筆
車位中位價270 萬一樓平面 · 11.6 坪
車位佔總價20.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,060 萬總價中位 1,100 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（51.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 49.9 |
| 2023 | 3 | 53 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-29 | 臺中市西區臺灣大道二段99巷 | 1,330 萬 | 48.19 | 33.58 | 2房・五層/5 |
| 2023-03-29 | 臺中市西區臺灣大道二段99巷 | 1,100 萬 | 65.13 | 16.89 | 1房・三層/5 |
| 2023-02-21 | 臺中市西區臺灣大道二段99巷 | 1,100 萬 | 53 | 20.75 | 1房・三層/5 |
| 2022-12-27 | 臺中市西區臺灣大道二段99巷 | 1,024 萬 | 49.34 | 20.75 | 1房・四層/5 |
| 2022-11-24 | 臺中市西區臺灣大道二段99巷 | 1,016 萬 | 49.88 | 20.37 | 1房・二層/5 |
| 2022-11-10 | 臺中市西區臺灣大道二段99巷 | 1,040 萬 | 51.06 | 20.37 | 1房・三層/5 |