西區博館三街 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
博館三街社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區博館三街33號 | 105.2 | 1 筆 | 45 年 | 2024-11-19 |
| 臺中市西區博館三街31號 | 90.8 | 2 筆 | 46 年 | 2025-06-05 |
| 臺中市西區博館三街62巷2弄2號 | 52.3 | 1 筆 | 51 年 | 2026-01-21 |
| 臺中市西區博館三街133巷8號 | 51.7 | 2 筆 | 43 年 | 2021-06-14 |
| 臺中市西區博館三街62巷2弄5號 | 48.6 | 1 筆 | — | 2023-11-30 |
| 臺中市西區博館三街62巷2弄7號 | 45.2 | 1 筆 | 56 年 | 2026-02-07 |
| 臺中市西區博館三街62巷1號 | 37.9 | 2 筆 | 51 年 | 2023-12-09 |
| 臺中市西區博館三街133巷12號 | 31.2 | 1 筆 | 42 年 | 2017-05-09 |
| 臺中市西區博館三街62巷2弄15號 | 23.7 | 1 筆 | 43 年 | 2013-11-28 |
| 臺中市西區博館三街103號 | 22.5 | 10 筆 | 20 年 | 2026-05-21 |
| 臺中市西區博館三街48號 | 20.2 | 1 筆 | 40 年 | 2015-09-15 |
| 臺中市西區博館三街82號 | 19.5 | 2 筆 | 30 年 | 2020-07-28 |
| 臺中市西區博館三街80號 | 16.4 | 3 筆 | 34 年 | 2025-04-01 |
| 臺中市西區博館三街100號 | 12.7 | 3 筆 | 24 年 | 2021-12-15 |
本路段中位 比 西區全區高 16%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 31 筆，截至 2026 年第三季。
博館三街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
博館三街單價走勢
博館三街時光機 · 歷年回放
以 博館三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
博館三街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 17 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
博館三街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西區其他路段
西區博館三街近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 26.3 萬/坪、平均 33.5 萬/坪，多數成交落在 8 到 92 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 142%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
博館三街租金行情 · 租賃實價登錄
西區各型態租金中位
博館三街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
西區博館三街 常見問題
西區博館三街房價現在多少？
臺中市西區博館三街實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 33.5 萬/坪，多數成交落在 8–92 萬/坪，比 西區全區高 16%。共 31 筆，資料截至 2026 年第三季。
博館三街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.6、巷弄門牌 45.2 萬/坪，巷內比臨路高 131%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
博館三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區博館三街33號」，約 105.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。