泉宇VIVA
臺中市西區・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 53.4 萬/坪，成交區間 2023-03-15～2023-04-17。
單價中位
53.4 萬/坪
單價區間
49.82–86.65 萬/坪
總價中位
2,385 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 西區成屋
本建案預售單價中位 53.4 萬/坪，西區成屋實價中位 22.7 萬/坪
預售溢價 +135.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%21 / 21 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價9.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,118 萬總價中位 2,385 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（53.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-17 | 臺中市西區東興路三段 | 2,616 萬 | 54.25 | 60.2 | 3房・十三層/15 |
| 2023-04-14 | 臺中市西區東興路三段 | 2,385 萬 | 53.85 | 50.2 | 3房・十一層/15 |
| 2023-04-09 | 臺中市西區東興路三段 | 2,232 萬 | 51.78 | 49.34 | 3房・六層/15 |
| 2023-04-02 | 臺中市西區東興路三段 | 2,280 萬 | 52.36 | 49.34 | 3房・七層/15 |
| 2023-03-18 | 臺中市西區東興路三段 | 2,268 萬 | 52.57 | 49.34 | 3房・九層/15 |
| 2023-03-18 | 臺中市西區東興路三段 | 2,321 萬 | 53.41 | 49.34 | 3房・十一層/15 |
| 2023-03-18 | 臺中市西區東興路三段 | 2,728 萬 | 85.97 | 39.17 | 0房・一層/15 |
| 2023-03-18 | 臺中市西區東興路三段 | 2,393 萬 | 85.99 | 35.27 | 0房・一層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市西區東興路三段 | 2,180 萬 | 49.82 | 49.34 | 3房・四層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市西區東興路三段 | 2,237 萬 | 51.4 | 49.34 | 3房・五層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市西區東興路三段 | 2,526 萬 | 52.01 | 60.2 | 3房・六層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市西區東興路三段 | 2,312 萬 | 52.04 | 50.2 | 3房・七層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市西區東興路三段 | 2,490 萬 | 52.24 | 59.34 | 3房・八層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市西區東興路三段 | 2,608 萬 | 52.68 | 60.2 | 3房・八層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市西區東興路三段 | 2,339 萬 | 52.71 | 50.2 | 3房・九層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市西區東興路三段 | 2,635 萬 | 53.36 | 60.2 | 3房・十層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市西區東興路三段 | 2,300 萬 | 53.38 | 49.34 | 3房・十層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市西區東興路三段 | 2,367 萬 | 53.94 | 49.34 | 3房・十二層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市西區東興路三段 | 2,445 萬 | 53.98 | 50.2 | 3房・十三層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市西區東興路三段 | 2,560 萬 | 54.4 | 59.34 | 3房・十五層/15 |
| 2023-03-15 | 臺中市西區東興路三段 | 3,800 萬 | 86.65 | 51.55 | 0房・一層/15 |