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西區五權 房價行情

內政部實價登錄 · 23 筆

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實價雷達預估單價西區五權
推薦單價 20.5 萬/坪 平均 22 萬/坪
最低15萬/坪
最高35萬/坪
成交23筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上33.2 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪19 筆
一樓（含店面、騎樓）23.9 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 33%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-16292m 6F/16F臺中市西區路一段272號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 1,280 萬 2026-04-18380m 臺中市西區向上路一段29巷92號 · 公寓 28.1 萬/坪總 3,288 萬 2026-04-15351m 9F/15F臺中市西區英才路589巷6號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 1,000 萬 2026-03-31291m 7F/12F臺中市西區向上路一段56號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 750 萬 2026-03-21157m 4F/27F臺中市西區向上路一段79巷6號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 3,980 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市西區五權8街131號 1F/9F 2024-07-03
35.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 56.73坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區五權8街172號 9F/9F 2024-04-24
25.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房1廳2衛 54.83坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區五權8街125號 3F/9F 2024-03-04
33.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區五權5街257巷6號 10F/14F 2023-12-10
24.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.61坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區五權8街172號 8F/9F 2023-07-24
40.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 4房2廳2衛 19.88坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區五權8街125號 3F/9F 2023-04-13
25.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區五權8街131巷3號 1F/9F 2021-08-29
22.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 0房3廳1衛 42.61坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市西區五權8街125號 8F/9F 2021-08-15
25.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺中市西區五權8街125號 4F/9F 2021-05-04
24.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區五權8街150號 1F/9F 2021-03-06
23.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 — 35.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區五權8街125號 4F/9F 2021-02-01
23.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺中市西區五權8街125號 4F/9F 2020-08-17
19.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +146 萬（+18%）
臺中市西區五權5街257巷6號 4F/14F 2019-10-25
17.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.08坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +257 萬（+30%）
臺中市西區五權5街257巷6號 9F/14F 2019-09-17
17.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.08坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +266 萬（+30%）
臺中市西區五權8街125號 5F/9F 2019-07-29
17.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +215 萬（+30%）
臺中市西區五權8街125號 9F/9F 2019-03-12
17.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +209 萬（+30%）
臺中市西區五權5街257巷6號 4F/14F 2018-11-02
17.0萬/坪 總價 958.2 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +416 萬（+43%）
臺中市西區五權8街172號 6F/9F 2018-04-01
18.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.43坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +387 萬（+43%）
臺中市西區五權8街131號 1F/9F 2016-10-25
20.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 56.73坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區五權5街257巷6號 4F/14F 2016-05-31
8.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 46.79坪 屋齡25年
臺中市西區五權8街172號 6F/9F 2015-08-26
15.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.43坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區五權8街172號 3F/9F 2014-11-05
15.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.05坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區五權8街125號 2F/9F 2013-09-29
15.9萬/坪 總價 751 萬（扣車位 751 萬）
華廈 4房3廳2衛 47.24坪 屋齡19年 含車位

五權社區／大樓排行（6 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區五權8街131號 27.9 2 筆 26 年 2024-07-03
臺中市西區五權8街150號 23.9 1 筆 27 年 2021-03-06
臺中市西區五權8街172號 23.1 5 筆 25 年 2024-04-24
臺中市西區五權8街131巷3號 22.7 1 筆 27 年 2021-08-29
臺中市西區五權8街125號 22.6 9 筆 26 年 2024-03-04
臺中市西區五權5街257巷6號 16.9 5 筆 28 年 2023-12-10
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西區五權 常見問題

西區五權房價現在多少？

臺中市西區五權實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、平均 22 萬/坪，多數成交落在 15–35 萬/坪，比 西區全區低 9%。共 23 筆，資料截至 2026 年第二季。

五權臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.2、巷弄門牌 17.8 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

五權哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區五權8街131號」，約 27.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。