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西區華美西街一段 房價行情

內政部實價登錄 · 270 筆

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本路各巷弄行情

華美西街一段195巷3 筆華美西街一段55巷2 筆
實價雷達預估單價西區華美西街一段
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高36萬/坪
成交270筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.3 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪248 筆
一樓（含店面、騎樓）23.7 萬/坪25 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-26152m 3F/12F臺中市西區忠明南路22號 · 住宅大樓 31 萬/坪總 340 萬 2026-05-18344m 13F/15F臺中市西區忠明南路112號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,980 萬 2026-04-19358m 14F/15F臺中市西區忠明南路116號 · 住宅大樓 44.8 萬/坪總 1,720 萬 2026-04-11383m 30F/32F臺中市西區健行路1049號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 616 萬 2026-04-11419m 3F/5F臺中市西區公益路124巷9號 · 公寓 24.3 萬/坪總 765 萬

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臺中市西區華美西街一段33號 3F/12F 2026-03-25
27.3萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.39坪 屋齡37年
臺中市西區華美西街一段39號 1F/12F 2026-03-04
31.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.98坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區華美西街一段33號 6F/12F 2026-02-07
30.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 — 13.33坪 屋齡37年
臺中市西區華美西街一段16號 10F/14F 2026-01-23
32.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.62坪 屋齡30年
臺中市西區華美西街一段40號 10F/12F 2025-12-26
30.1萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段33號 6F/12F 2025-12-12
28.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.65坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段40號 12F/12F 2025-12-09
28.1萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 5房2廳5衛 49.04坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段36號 8F/12F 2025-10-21
27.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 43.05坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區華美西街一段175號 14F/16F 2025-10-20
31.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.6坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區華美西街一段137號 5F/12F 2025-08-11
18.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 0房3廳0衛 64.9坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區華美西街一段33號 10F/12F 2025-07-28
28.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.67坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西區華美西街一段142號 1F/13F 2025-07-17
40.3萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.2坪 屋齡31年
臺中市西區華美西街一段40號 12F/12F 2025-06-13
29.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 32.21坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段36號 12F/12F 2025-05-26
26.0萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.49坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西區華美西街一段16號 3F/14F 2025-05-14
34.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.84坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區華美西街一段137號 7F/12F 2025-04-21
20.0萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 147.19坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西區華美西街一段16號 11F/14F 2025-03-24
34.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區華美西街一段33號 10F/12F 2024-12-23
31.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.95坪 屋齡35年
臺中市西區華美西街一段195巷2弄5號 全F/2F 2024-12-14
49.0萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 2房2廳2衛 27.13坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西區華美西街一段137號 4F/12F 2024-11-18
18.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 64.9坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區華美西街一段36號 5F/12F 2024-10-01
23.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 82.1坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區華美西街一段40號 8F/12F 2024-08-13
36.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11坪 屋齡35年
臺中市西區華美西街一段40號 4F/12F 2024-07-26
29.8萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡35年
臺中市西區華美西街一段57號 1F/5F 2024-07-26
45.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 — 33.9坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段33號 11F/12F 2024-07-11
30.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.58坪 屋齡35年
臺中市西區華美西街一段55巷6號 全F/3F 2024-06-24
34.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳3衛 51.77坪 屋齡45年
臺中市西區華美西街一段142號 12F/13F 2024-06-18
25.9萬/坪 總價 609 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 23.54坪 屋齡30年
臺中市西區華美西街一段58號 4F/5F 2024-06-12
18.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房2廳2衛 37.2坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段86號 12F/14F 2024-06-12
28.0萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 122.07坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區華美西街一段142號 3F/13F 2024-05-09
24.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 51.82坪 屋齡30年
臺中市西區華美西街一段195巷1弄3號 全F/2F 2024-05-05
44.5萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 26.95坪 屋齡55年
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2024-04-13
35.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.12坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市西區華美西街一段33號 7F/12F 2024-04-07
35.5萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡35年
臺中市西區華美西街一段86號 9F/14F 2024-03-28
32.5萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 119.58坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區華美西街一段175號 13F/16F 2024-03-24
33.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.6坪 屋齡27年 含車位 120萬
臺中市西區華美西街一段16號 14F/14F 2024-03-02
27.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.79坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區華美西街一段142號 9F/13F 2024-02-12
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 47.62坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區華美西街一段142號 12F/13F 2024-02-07
22.3萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 44.81坪 屋齡30年
臺中市西區華美西街一段58號 5F/5F 2024-01-24
15.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段58號 4F/5F 2024-01-24
16.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段58號 2F/5F 2024-01-24
19.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 37.2坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段33號 5F/12F 2023-12-30
28.3萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.06坪 屋齡34年
臺中市西區華美西街一段137號 5F/12F 2023-12-25
18.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 61.41坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區華美西街一段142號 B1F/13F 2023-12-21
8.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 137.02坪 屋齡29年
臺中市西區華美西街一段86號 B1F/14F 2023-11-27
12.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 86.77坪 屋齡24年
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2023-11-19
34.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.58坪 屋齡34年
臺中市西區華美西街一段175號 4F/16F 2023-11-10
22.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.65坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區華美西街一段142號 4F/13F 2023-11-09
16.7萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 24.59坪 屋齡29年
臺中市西區華美西街一段85號 3F/7F 2023-11-07
20.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 — 19.11坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西區華美西街一段137號 7F/12F 2023-10-17
18.0萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,655 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 147.19坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區華美西街一段16號 7F/14F 2023-09-26
31.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺中市西區華美西街一段195巷2弄5號 全F/2F 2023-09-20
43.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 2房2廳2衛 27.13坪 屋齡54年
臺中市西區華美西街一段175號 12F/16F 2023-09-13
31.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.65坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區華美西街一段16號 7F/14F 2023-08-29
23.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.04坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區華美西街一段33號 3F/12F 2023-08-21
23.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.91坪 屋齡34年
臺中市西區華美西街一段137號 11F/12F 2023-08-10
19.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 — 62.02坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市西區華美西街一段58號 1F/5F 2023-08-10
47.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 — 33.9坪 屋齡35年
臺中市西區華美西街一段180號 全F/2F 2023-06-20
46.2萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳2衛 35.07坪 屋齡55年
臺中市西區華美西街一段175號 12F/16F 2023-05-21
31.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2023-05-12
25.3萬/坪 總價 268 萬
套房 1房1廳1衛 10.59坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西區華美西街一段33號 12F/12F 2023-04-19
23.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.37坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市西區華美西街一段137號 9F/12F 2023-04-18
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 62.02坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區華美西街一段33號 9F/12F 2023-03-05
23.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.5坪 屋齡34年
臺中市西區華美西街一段36號 12F/12F 2023-02-24
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.57坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西區華美西街一段33號 6F/12F 2023-02-22
23.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡34年
臺中市西區華美西街一段33號 9F/12F 2023-02-05
24.5萬/坪 總價 262 萬
套房 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡34年
臺中市西區華美西街一段137號 7F/12F 2023-01-31
15.2萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 147.19坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區華美西街一段16號 13F/14F 2023-01-17
25.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區華美西街一段86號 4F/14F 2022-08-05
26.1萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 7房2廳4衛 121.05坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段175號 8F/16F 2022-08-03
24.7萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.38坪 屋齡25年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段16號 6F/14F 2022-06-12
27.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段175號 5F/16F 2022-04-18
23.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.92坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段12號 1F/14F 2022-04-13
38.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 31.44坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段16號 2F/14F 2022-04-04
27.8萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段66號 全F/5F 2022-03-08
20.3萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳3衛 147.86坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2022-03-06
24.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡33年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段86號 6F/14F 2022-02-24
21.3萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 122.07坪 屋齡23年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段33號 8F/12F 2022-02-24
23.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.65坪 屋齡33年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段55巷8號 全F/3F 2022-02-06
35.0萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 6房2廳3衛 46.8坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段33號 5F/12F 2022-01-23
23.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.58坪 屋齡33年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段22號 全F/5F 2021-12-06
26.9萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,946 萬
透天 5房4廳5衛 109.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段36號 4F/12F 2021-11-26
11.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.86坪 屋齡32年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段175號 13F/16F 2021-10-01
25.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 59.65坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2021-09-29
20.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.39坪 屋齡32年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段175號 9F/16F 2021-09-22
28.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段36號 8F/12F 2021-08-30
22.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 43.35坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段74號 5F/5F 2021-08-03
17.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段137號 11F/12F 2021-05-21
14.5萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 — 62.02坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段40號 5F/12F 2021-05-11
20.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.22坪 屋齡32年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段16號 10F/14F 2021-04-02
24.8萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.3坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段137號 1F/12F 2021-03-02
11.1萬/坪 總價 5,336 萬（扣車位 5,336 萬）
住宅大樓 — 481.62坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,914 萬 較當時 +578 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段86號 14F/14F 2021-01-28
21.4萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 110.14坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段19號 全F/5F 2021-01-26
22.0萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 8房3廳4衛 112.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +268 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段85號 5F/7F 2021-01-10
13.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 — 39.21坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段173之1號 1F/16F 2020-12-26
28.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 43.96坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +229 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段137號 3F/12F 2020-12-23
14.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 64.9坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +174 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段142號 11F/13F 2020-12-17
16.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 — 47.62坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +144 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段86號 9F/14F 2020-12-08
20.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 119.58坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +457 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段142號 12F/13F 2020-11-12
14.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 68.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +183 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段16號 10F/14F 2020-10-31
24.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.81坪 屋齡24年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段203號 全F/5F 2020-10-18
16.7萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 6房3廳5衛 123.97坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +378 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段142號 8F/13F 2020-09-29
21.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 47.62坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +183 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段85號 3F/7F 2020-09-18
12.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 — 32.51坪 屋齡29年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +71 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段40號 4F/12F 2020-09-06
15.6萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9坪 屋齡31年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +26 萬（+19%）
臺中市西區華美西街一段40號 5F/12F 2020-09-06
16.7萬/坪 總價 143 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.58坪 屋齡31年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +26 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段16號 12F/14F 2020-09-05
24.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段175號 14F/16F 2020-07-31
21.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 88.86坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +347 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段142號 8F/13F 2020-07-21
14.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 — 23.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +64 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段40號 8F/12F 2020-06-15
17.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.41坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段161-2號 5F/5F 2020-06-09
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 26.26坪 屋齡35年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +73 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段142號 11F/13F 2020-06-01
15.6萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 — 47.62坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +136 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段142號 5F/13F 2020-05-06
15.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
商辦 — 54.63坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +150 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2020-04-25
17.2萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 13.39坪 屋齡31年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +42 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段40號 8F/12F 2020-04-24
17.9萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +32 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段142號 4F/13F 2020-03-11
15.4萬/坪 總價 380 萬
商辦 — 24.59坪 屋齡26年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +69 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段86號 3F/14F 2020-02-03
24.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 60.52坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +274 萬（+18%）
臺中市西區華美西街一段40號 9F/12F 2019-12-29
17.2萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 10.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +52 萬（+30%）
臺中市西區華美西街一段197號 全F/2F 2019-10-10
34.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳3衛 45.28坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +467 萬（+30%）
臺中市西區華美西街一段59號 5F/5F 2019-10-03
13.7萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 37.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +154 萬（+30%）
臺中市西區華美西街一段65號 全F/5F 2019-09-19
14.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房2廳10衛 137.67坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +598 萬（+30%）

華美西街一段社區／大樓排行（43 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區華美西街一段195巷2弄5號 46.4 2 筆 55 年 2024-12-14
臺中市西區華美西街一段180號 46.2 1 筆 55 年 2023-06-20
臺中市西區華美西街一段57號 45.7 1 筆 36 年 2024-07-26
臺中市西區華美西街一段195巷1弄3號 44.5 1 筆 55 年 2024-05-05
臺中市西區華美西街一段196號 37.4 1 筆 51 年 2019-04-19
臺中市西區華美西街一段55巷8號 35 1 筆 43 年 2022-02-06
臺中市西區華美西街一段55巷6號 34.8 1 筆 45 年 2024-06-24
臺中市西區華美西街一段197號 34.5 1 筆 51 年 2019-10-10
臺中市西區華美西街一段12號 33.1 2 筆 22 年 2022-04-13
臺中市西區華美西街一段199號 31.6 2 筆 49 年 2019-06-05
臺中市西區華美西街一段190號 28.7 1 筆 46 年 2014-12-07
臺中市西區華美西街一段173之1號 26.1 2 筆 22 年 2020-12-26
臺中市西區華美西街一段39號 25 2 筆 33 年 2026-03-04
臺中市西區華美西街一段28號 24.3 1 筆 36 年 2014-03-29
臺中市西區華美西街一段22號 23.9 2 筆 40 年 2021-12-06
臺中市西區華美西街一段15-3號 23.9 1 筆 21 年 2017-10-01
臺中市西區華美西街一段86號 23.6 14 筆 20 年 2024-06-12
臺中市西區華美西街一段58號 23.6 5 筆 36 年 2024-06-12
臺中市西區華美西街一段175號 23.5 17 筆 22 年 2025-10-20
臺中市西區華美西街一段16號 22.6 36 筆 22 年 2026-01-23
臺中市西區華美西街一段19號 22 1 筆 42 年 2021-01-26
臺中市西區華美西街一段141號 21 2 筆 22 年 2019-01-12
臺中市西區華美西街一段33號 20.8 44 筆 30 年 2026-03-25
臺中市西區華美西街一段36號 20.6 12 筆 30 年 2025-10-21
臺中市西區華美西街一段66號 20.3 1 筆 30 年 2022-03-08
臺中市西區華美西街一段62號 20.3 1 筆 30 年 2015-01-07
臺中市西區華美西街一段158號 20.3 1 筆 28 年 2014-11-05
臺中市西區華美西街一段23號 18.1 1 筆 34 年 2013-05-28
臺中市西區華美西街一段142號 17.8 20 筆 26 年 2025-07-17
臺中市西區華美西街一段40號 17.7 34 筆 28 年 2025-12-26
臺中市西區華美西街一段203號 16.7 1 筆 24 年 2020-10-18
臺中市西區華美西街一段140號 16.3 1 筆 18 年 2012-09-05
臺中市西區華美西街一段74號 16.2 2 筆 33 年 2021-08-03
臺中市西區華美西街一段48號 15.7 3 筆 28 年 2017-02-26
臺中市西區華美西街一段59號 14.9 12 筆 29 年 2019-10-03
臺中市西區華美西街一段65號 14.5 1 筆 34 年 2019-09-19
臺中市西區華美西街一段85號 14.2 9 筆 27 年 2023-11-07
臺中市西區華美西街一段161-2號 14.2 4 筆 34 年 2020-06-09
臺中市西區華美西街一段137號 14 22 筆 29 年 2025-08-11
臺中市西區華美西街一段164號 12.9 1 筆 15 年 2012-10-26
臺中市西區華美西街一段161-1號 11.5 1 筆 28 年 2013-05-20
臺中市西區華美西街一段207-1號 10.1 1 筆 20 年 2013-04-03
臺中市西區華美西街一段84,85號 8.9 1 筆 25 年 2016-09-28
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西區華美西街一段 常見問題

西區華美西街一段房價現在多少？

臺中市西區華美西街一段實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 10–36 萬/坪，比 西區全區低 19%。共 270 筆，資料截至 2026 年第二季。

華美西街一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.6、巷弄門牌 43.9 萬/坪，巷內比臨路高 86%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

華美西街一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區華美西街一段195巷2弄5號」，約 46.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。