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西區臺灣大道二段 房價行情

內政部實價登錄 · 1,037 筆

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本路各巷弄行情

臺灣大道二段311巷41 筆臺灣大道二段482巷31 筆臺灣大道二段580巷7 筆臺灣大道二段99巷6 筆臺灣大道二段179巷4 筆
實價雷達預估單價西區臺灣大道二段
推薦單價 33.9 萬/坪 平均 31.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高47萬/坪
成交1,037筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.9 萬/坪5–10年48.7 萬/坪10–20年38.3 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位34.2 萬/坪1,042 筆
一樓（含店面、騎樓）50.6 萬/坪19 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 48%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-11253m 9F/13F臺中市西區公益路119號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 300 萬 2026-04-08166m 7F/8F臺中市西區英才路470巷7號 · 華廈 25.1 萬/坪總 400 萬 2026-04-04308m 4F/7F臺中市西區模範街35號 · 華廈 20.4 萬/坪總 294 萬 2026-04-03384m 13F/29F臺中市西區館前路12號 · 住宅大樓 31.3 萬/坪總 3,388 萬 2026-04-01479m 4F/8F臺中市西區民權路324號 · 華廈 32.1 萬/坪總 320 萬

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市西區臺灣大道二段1號 7F/22F 2026-04-12
33.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.99坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段1號 10F/22F 2026-04-06
37.8萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市西區臺灣大道二段1號 19F/22F 2026-03-26
34.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市西區臺灣大道二段419號 5F/12F 2026-03-22
34.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.07坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段412號 19F/30F 2026-03-18
28.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.67坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段1號 11F/22F 2026-03-14
37.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市西區臺灣大道二段205號 全F/2F 2026-02-13
40.0萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 2房2廳3衛 41.55坪 屋齡59年
臺中市西區臺灣大道二段1號 4F/22F 2026-02-08
34.8萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市西區臺灣大道二段1號 11F/22F 2026-01-15
32.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西區臺灣大道二段1號 14F/22F 2026-01-09
39.1萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段1號 12F/22F 2026-01-08
37.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市西區臺灣大道二段501號 6F/27F 2026-01-04
24.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 6房2廳0衛 90.65坪 屋齡35年 含車位 300萬
臺中市西區臺灣大道二段1號 4F/22F 2025-12-30
35.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.6坪 屋齡0年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段229號 20F/25F 2025-12-22
25.9萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 96.21坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段229號 25F/25F 2025-12-21
32.6萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.94坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +1,032 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +600 萬
臺中市西區臺灣大道二段285號 15F/32F 2025-12-04
22.8萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 — 84.83坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 15F/32F 2025-12-04
22.8萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 — 84.83坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 15F/32F 2025-12-04
22.8萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 — 84.83坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 15F/32F 2025-12-04
22.8萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 — 84.83坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段498號 12F/26F 2025-12-04
42.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.56坪 屋齡13年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區臺灣大道二段149號 9F/14F 2025-12-04
45.6萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.48坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段252號 9F/23F 2025-11-29
55.7萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 2,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.89坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +995 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +591 萬
臺中市西區臺灣大道二段99巷5號 3F/5F 2025-11-20
47.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.65坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段133號 3F/14F 2025-11-10
41.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2025-10-30
27.4萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.55坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段260號 8F/23F 2025-10-25
57.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 61.45坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 12F/15F 2025-10-12
26.7萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.55坪 屋齡31年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市西區臺灣大道二段139號 5F/14F 2025-10-06
42.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市西區臺灣大道二段501號 10F/27F 2025-09-16
23.0萬/坪 總價 1,720.4 萬
住宅大樓 — 74.8坪 屋齡34年
臺中市西區臺灣大道二段131號 13F/14F 2025-09-01
41.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西區臺灣大道二段525號 19F/21F 2025-08-20
47.3萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市西區臺灣大道二段285號 21F/32F 2025-08-15
21.9萬/坪 總價 7,436 萬（扣車位 7,436 萬）
住宅大樓 — 339.34坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 26F/32F 2025-08-14
26.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 62.76坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段131號 3F/14F 2025-08-12
52.0萬/坪 總價 986 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.96坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 17F/26F 2025-08-09
40.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.54坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,600 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,240 萬
臺中市西區臺灣大道二段260號 14F/23F 2025-07-03
51.4萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.45坪 屋齡7年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段307號 20F/28F 2025-06-27
23.7萬/坪 總價 6,560 萬（扣車位 6,560 萬）
住宅大樓 — 276.66坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段131號 5F/14F 2025-06-12
54.6萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.96坪 屋齡1年
臺中市西區臺灣大道二段258號 11F/23F 2025-06-08
51.7萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市西區臺灣大道二段145號 5F/14F 2025-05-28
44.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 26F/26F 2025-05-12
40.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.54坪 屋齡13年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +476 萬
臺中市西區臺灣大道二段309號 2F/28F 2025-04-30
23.9萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 6房1廳1衛 217.11坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段135號 4F/14F 2025-04-29
40.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西區臺灣大道二段78號 全F/1F 2025-04-28
127.2萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 1房1廳1衛 7.86坪 屋齡28年
臺中市西區臺灣大道二段137號 6F/14F 2025-04-27
46.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市西區臺灣大道二段147號 4F/14F 2025-04-26
44.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺中市西區臺灣大道二段137號 11F/14F 2025-04-25
41.3萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 7F/15F 2025-04-23
26.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.5坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段139號 12F/14F 2025-04-21
45.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市西區臺灣大道二段139號 13F/14F 2025-04-10
44.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市西區臺灣大道二段133號 7F/14F 2025-03-18
44.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.36坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段137號 8F/14F 2025-03-14
36.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市西區臺灣大道二段181號 12F/13F 2025-03-08
24.5萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 — 15.72坪 屋齡30年
臺中市西區臺灣大道二段498號 9F/26F 2025-02-20
39.5萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.11坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西區臺灣大道二段300號 7F/12F 2025-02-16
20.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 78.53坪 屋齡38年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段135號 10F/14F 2025-02-16
44.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市西區臺灣大道二段135號 4F/14F 2025-02-06
36.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西區臺灣大道二段218號 16F/37F 2025-01-22
24.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 152.15坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段137號 13F/14F 2025-01-19
39.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西區臺灣大道二段101號 3F/13F 2025-01-16
21.5萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 182.23坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段149號 6F/14F 2025-01-12
43.6萬/坪 總價 1,461 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.48坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 23F/32F 2025-01-07
25.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 50.83坪 屋齡35年
臺中市西區臺灣大道二段285號 23F/32F 2025-01-07
25.2萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 49.14坪 屋齡35年
臺中市西區臺灣大道二段501號 10F/27F 2024-10-11
22.3萬/坪 總價 4,373 萬（扣車位 4,373 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 196.1坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 26F/32F 2024-09-19
24.3萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 101.64坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西區臺灣大道二段307號 8F/28F 2024-09-18
22.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 135.5坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段220號 30F/37F 2024-08-28
26.0萬/坪 總價 6,526 萬（扣車位 6,126 萬）
住宅大樓 6房1廳0衛 250.99坪 屋齡33年 含車位 400萬
臺中市西區臺灣大道二段285號 30F/32F 2024-08-20
23.0萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 249.6坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段105號 13F/13F 2024-08-12
16.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 — 201.87坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段101號 13F/13F 2024-08-12
17.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 — 162.55坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段498號 24F/26F 2024-07-22
36.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +874 萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 18F/26F 2024-07-21
47.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.54坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,444 萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 7F/26F 2024-07-20
26.4萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 18.46坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段300號 6F/12F 2024-07-12
19.0萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 — 131.4坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段300號 6F/12F 2024-07-12
19.0萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 — 99.58坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段501號 23F/27F 2024-07-09
23.0萬/坪 總價 4,532 萬（扣車位 4,532 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 197.07坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段181號 4F/13F 2024-07-01
23.5萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.83坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段498號 24F/26F 2024-06-13
38.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 84.81坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段218號 14F/37F 2024-05-09
23.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 — 213.38坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段262號 3F/23F 2024-04-30
43.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市西區臺灣大道二段220號 6F/37F 2024-04-24
23.2萬/坪 總價 11,878.2 萬（扣車位 11,878 萬）
住宅大樓 0房10廳2衛 511.94坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段498號 17F/26F 2024-04-20
40.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.59坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +893 萬
臺中市西區臺灣大道二段419號 9F/12F 2024-04-08
33.5萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.36坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段260號 10F/23F 2024-04-05
48.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +772 萬
臺中市西區臺灣大道二段218號 23F/37F 2024-04-03
23.2萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 7,250 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 313.1坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段186號 11F/25F 2024-04-02
12.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 48.19坪 屋齡34年
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2024-03-31
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市西區臺灣大道二段218號 14F/37F 2024-03-20
20.9萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 5房0廳1衛 101.18坪 屋齡33年
臺中市西區臺灣大道二段218號 8F/37F 2024-03-19
22.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 90.55坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段419號 10F/12F 2024-03-17
31.3萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 103.36坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段501號 4F/27F 2024-03-12
19.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 — 88.25坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段220號 23F/37F 2024-03-04
22.7萬/坪 總價 5,470 萬
住宅大樓 — 241.06坪 屋齡33年
臺中市西區臺灣大道二段256號 3F/23F 2024-03-04
39.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西區臺灣大道二段99巷5號 2F/5F 2024-02-15
49.0萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 1房1廳2衛 20.96坪 屋齡0年
臺中市西區臺灣大道二段285號 14F/32F 2024-02-07
21.3萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 177.25坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段262號 12F/23F 2024-02-07
48.7萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市西區臺灣大道二段285號 32F/32F 2024-01-26
28.6萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 8房2廳0衛 227.66坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段419號 11F/12F 2024-01-19
31.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.37坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段229號 16F/25F 2024-01-15
29.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,382 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.63坪 屋齡28年 含車位 198萬
臺中市西區臺灣大道二段227號 12F/25F 2024-01-10
27.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.96坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段1號 12F/22F 2023-12-20
33.5萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.58坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市西區臺灣大道二段307號 5F/28F 2023-11-29
19.8萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 9房0廳0衛 316.26坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段218號 8F/37F 2023-11-21
20.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 92.91坪 屋齡32年 含車位 150萬
臺中市西區臺灣大道二段186號 21F/25F 2023-10-23
18.0萬/坪 總價 2,811.8 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 — 156.22坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段256號 16F/23F 2023-10-18
47.4萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +479 萬
臺中市西區臺灣大道二段300號 4F/12F 2023-10-17
18.9萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 — 230.98坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段252號 12F/23F 2023-08-31
50.8萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.89坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市西區臺灣大道二段258號 18F/23F 2023-08-30
45.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 19F/26F 2023-08-25
36.9萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.39坪 屋齡11年 含車位 360萬
臺中市西區臺灣大道二段300號 3F/12F 2023-08-17
22.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 78.53坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段498號 12F/26F 2023-08-03
40.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.56坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2023-07-29
25.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.5坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 8F/32F 2023-07-25
21.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 177.01坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段262號 15F/23F 2023-06-24
46.2萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市西區臺灣大道二段101號 3F/13F 2023-06-12
18.1萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 182.23坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段501號 25F/27F 2023-06-12
19.6萬/坪 總價 1,603.6 萬（扣車位 1,604 萬）
住宅大樓 — 82坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段300號 8F/12F 2023-06-01
24.4萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 52.82坪 屋齡36年
臺中市西區臺灣大道二段525號 14F/21F 2023-05-31
38.9萬/坪 總價 2,232 萬（扣車位 2,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市西區臺灣大道二段99巷5號 4F/5F 2023-05-19
49.1萬/坪 總價 1,006 萬
華廈 1房1廳2衛 20.49坪
臺中市西區臺灣大道二段186號 19F/25F 2023-05-12
17.9萬/坪 總價 7,345 萬（扣車位 7,345 萬）
住宅大樓 — 410.37坪 屋齡33年 含車位

臺灣大道二段社區／大樓排行（80 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區臺灣大道二段78號 127.2 1 筆 28 年 2025-04-28
臺中市西區臺灣大道二段222號 91.6 2 筆 11 年 2020-12-05
臺中市西區臺灣大道二段580巷45號 86.5 1 筆 50 年 2023-03-06
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄22號 77.9 1 筆 52 年 2018-07-03
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄36號 76.6 1 筆 57 年 2018-07-03
臺中市西區臺灣大道二段580巷37號 74 1 筆 48 年 2021-11-29
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄8號 67 1 筆 46 年 2021-10-05
臺中市西區臺灣大道二段580巷11號 65.4 1 筆 45 年 2022-07-30
臺中市西區臺灣大道二段467號 63.9 1 筆 38 年 2014-05-14
臺中市西區臺灣大道二段448號 62 1 筆 45 年 2019-09-04
臺中市西區臺灣大道二段90號 61.8 1 筆 — 2021-12-17
臺中市西區臺灣大道二段568號 61.5 2 筆 46 年 2022-05-01
臺中市西區臺灣大道二段179巷2號 58.4 2 筆 62 年 2023-01-31
臺中市西區臺灣大道二段165號 54.9 1 筆 — 2014-09-12
臺中市西區臺灣大道二段99巷5號 48.5 5 筆 -1 年 2025-11-20
臺中市西區臺灣大道二段131號 46.1 16 筆 -2 年 2025-09-01
臺中市西區臺灣大道二段135號 45.8 16 筆 -3 年 2025-04-29
臺中市西區臺灣大道二段145號 45.7 13 筆 -3 年 2025-05-28
臺中市西區臺灣大道二段143號 45.7 12 筆 -2 年 2022-04-28
臺中市西區臺灣大道二段147號 45.6 12 筆 -2 年 2025-04-26
臺中市西區臺灣大道二段149號 45.3 14 筆 -3 年 2025-12-04
臺中市西區臺灣大道二段139號 45.2 16 筆 -3 年 2025-10-06
臺中市西區臺灣大道二段141號 45.2 13 筆 -3 年 2022-05-20
臺中市西區臺灣大道二段85號 45.1 1 筆 — 2021-01-20
臺中市西區臺灣大道二段133號 45 15 筆 -3 年 2025-11-10
臺中市西區臺灣大道二段137號 44.9 17 筆 -3 年 2025-04-27
臺中市西區臺灣大道二段205號 40 1 筆 59 年 2026-02-13
臺中市西區臺灣大道二段580巷30之1號 39.3 1 筆 -2 年 2021-05-09
臺中市西區臺灣大道二段252號 39.1 26 筆 0 年 2025-11-29
臺中市西區臺灣大道二段256號 38.8 29 筆 0 年 2024-03-04
臺中市西區臺灣大道二段258號 38.5 30 筆 2 年 2025-06-08
臺中市西區臺灣大道二段262號 38.5 28 筆 1 年 2024-04-30
臺中市西區臺灣大道二段580巷30號 38.4 2 筆 21 年 2021-04-22
臺中市西區臺灣大道二段260號 38.3 30 筆 1 年 2025-10-25
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 38.2 38 筆 -1 年 2023-02-17
臺中市西區臺灣大道二段548號 36.5 2 筆 42 年 2021-09-25
臺中市西區臺灣大道二段525號 36 61 筆 0 年 2025-08-20
臺中市西區臺灣大道二段482巷48號 35.8 1 筆 2 年 2013-08-01
臺中市西區臺灣大道二段1號 35.4 139 筆 -4 年 2026-04-12
臺中市西區臺灣大道二段179巷22號 35 2 筆 16 年 2020-12-16
臺中市西區臺灣大道二段482巷26號 30.4 1 筆 27 年 2014-07-30
臺中市西區臺灣大道二段528號 29.6 1 筆 31 年 2013-10-01
臺中市西區臺灣大道二段482巷45號 29.2 1 筆 38 年 2017-11-23
臺中市西區臺灣大道二段498號 29.1 84 筆 6 年 2025-12-04
臺中市西區臺灣大道二段419號 28.1 28 筆 9 年 2026-03-22
臺中市西區臺灣大道二段563號 27 2 筆 35 年 2018-08-10
臺中市西區臺灣大道二段412號 26.6 26 筆 22 年 2026-03-18
臺中市西區臺灣大道二段559號 25.2 3 筆 34 年 2018-12-23
臺中市西區臺灣大道二段103號 24.5 3 筆 18 年 2022-08-28
臺中市西區臺灣大道二段547號 24.1 1 筆 33 年 2022-10-29
臺中市西區臺灣大道二段229號 23.5 13 筆 23 年 2025-12-22
臺中市西區臺灣大道二段68號 23 1 筆 12 年 2021-03-10
臺中市西區臺灣大道二段405號 21.7 10 筆 36 年 2020-02-25
臺中市西區臺灣大道二段482巷50號 21.3 3 筆 38 年 2022-08-25
臺中市西區臺灣大道二段227號 21.2 12 筆 21 年 2024-01-10
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 20.5 19 筆 26 年 2025-10-30
臺中市西區臺灣大道二段489號 20.3 2 筆 28 年 2021-09-06
臺中市西區臺灣大道二段482巷20號 20.3 1 筆 35 年 2021-01-15
臺中市西區臺灣大道二段220號 19.8 18 筆 29 年 2024-08-28
臺中市西區臺灣大道二段181號 18.7 21 筆 24 年 2025-03-08
臺中市西區臺灣大道二段218號 18.6 30 筆 26 年 2025-01-22
臺中市西區臺灣大道二段300號 18 15 筆 34 年 2025-02-16
臺中市西區臺灣大道二段501號 17.6 26 筆 29 年 2026-01-04
臺中市西區臺灣大道二段309號 17.6 8 筆 28 年 2025-04-30
臺中市西區臺灣大道二段536號 17.5 8 筆 24 年 2018-07-26
臺中市西區臺灣大道二段533號 17.2 1 筆 31 年 2015-11-20
臺中市西區臺灣大道二段239號 17.1 6 筆 30 年 2022-12-13
臺中市西區臺灣大道二段285號 17 41 筆 31 年 2025-12-04
臺中市西區臺灣大道二段132號 16.9 1 筆 32 年 2014-11-25
臺中市西區臺灣大道二段101號 16.6 6 筆 22 年 2025-01-16
臺中市西區臺灣大道二段482巷39號 16.5 2 筆 37 年 2017-07-18
臺中市西區臺灣大道二段307號 16.3 17 筆 27 年 2025-06-27
臺中市西區臺灣大道二段482巷41號 16.2 3 筆 39 年 2021-05-13
臺中市西區臺灣大道二段580巷36號 15.9 1 筆 38 年 2015-11-27
臺中市西區臺灣大道二段105號 15.7 2 筆 23 年 2024-08-12
臺中市西區臺灣大道二段545號 15.7 5 筆 29 年 2022-11-14
臺中市西區臺灣大道二段406號 15.7 8 筆 33 年 2021-06-24
臺中市西區臺灣大道二段186號 13 33 筆 28 年 2024-04-02
臺中市西區臺灣大道二段16號 12.4 16 筆 19 年 2021-11-02
臺中市西區臺灣大道二段99巷3號 11.6 1 筆 23 年 2014-01-09
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西區臺灣大道二段 常見問題

西區臺灣大道二段房價現在多少？

臺中市西區臺灣大道二段實價登錄單價中位 33.9 萬/坪、平均 31.4 萬/坪，多數成交落在 13–47 萬/坪，比 西區全區高 50%。共 1,037 筆，資料截至 2026 年第二季。

臺灣大道二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 33.5、巷弄門牌 28.1 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

臺灣大道二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區臺灣大道二段78號」，約 127.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。