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西區福龍街 房價行情

內政部實價登錄 · 58 筆

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實價雷達預估單價西區福龍街
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交58筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-12185m 7F/22F臺中市西區臺灣大道二段1號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,320 萬 2026-04-06185m 10F/22F臺中市西區臺灣大道二段1號 · 住宅大樓 37.8 萬/坪總 1,535 萬 2026-04-01472m 4F/8F臺中市西區民權路324號 · 華廈 32.1 萬/坪總 320 萬 2026-03-28483m 5F/7F臺中市西區民權路225巷9號 · 華廈 29.7 萬/坪總 2,600 萬 2026-03-26185m 19F/22F臺中市西區臺灣大道二段1號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 1,330 萬

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臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2025-12-15
28.9萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市西區福龍街71號 全F/5F 2025-09-14
18.9萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 8房6廳5衛 112.37坪 屋齡30年
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2025-09-04
21.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 11.01坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2025-01-23
30.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 13.94坪 屋齡31年
臺中市西區福龍街50號 全F/1F 2024-11-24
107.3萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 — 33.56坪 屋齡78年
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2024-11-08
16.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 11.56坪 屋齡30年
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2024-03-11
17.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2023-07-30
20.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡29年
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2023-04-14
13.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 9.15坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺中市西區福龍街10號 全F/1F 2023-03-01
105.7萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 2房2廳2衛 25.55坪 屋齡34年
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2022-12-27
23.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 26.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區福龍街41號 1F/5F 2022-12-07
19.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 22.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2022-10-05
35.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 18.4坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2022-01-20
29.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 18.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2022-01-17
23.5萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 9.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區福龍街39號 2F/7F 2022-01-14
22.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 23.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2021-12-03
18.4萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2021-11-13
14.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 9.15坪 屋齡27年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +14 萬（+11%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2021-11-06
18.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 18.4坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2021-06-20
21.8萬/坪 總價 666 萬（扣車位 586 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.53坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區福龍街39號 2F/7F 2020-09-29
19.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.05坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +95 萬（+18%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2020-03-14
16.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 23.5坪 屋齡26年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +69 萬（+18%）
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2019-08-24
14.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +114 萬（+30%）
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2019-05-18
12.8萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.53坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +117 萬（+30%）
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2018-11-19
15.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 26.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +174 萬（+44%）
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2018-08-30
9.0萬/坪 總價 165 萬（扣車位 165 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.35坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 237 萬 較當時 +72 萬（+44%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2018-01-14
14.2萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.55坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +169 萬（+43%）
臺中市西區福龍街21號 全F/3F 2018-01-12
23.5萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房3廳4衛 65.54坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +669 萬（+43%）
臺中市西區福龍街39號 2F/7F 2017-12-01
9.6萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.05坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2017-07-31
7.4萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 18.35坪 屋齡23年
臺中市西區福龍街41號 3F/5F 2017-05-24
11.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房1廳3衛 43.95坪 屋齡35年
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2017-03-19
15.1萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡23年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2016-08-15
12.9萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 13.43坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2015-08-20
9.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 13.94坪 屋齡21年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2015-05-15
12.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.53坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2015-03-22
10.5萬/坪 總價 194 萬
華廈 2房1廳1衛 18.4坪 屋齡21年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2014-11-15
12.3萬/坪 總價 149 萬
套房 1房0廳1衛 12.16坪 屋齡20年
臺中市西區福龍街41號 4F/5F 2014-10-24
10.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 43.95坪 屋齡32年
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2014-10-10
12.8萬/坪 總價 195 萬（扣車位 195 萬）
套房 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區福龍街97號 1F/5F 2014-06-02
12.2萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.92坪 屋齡32年
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2014-05-20
14.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡20年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2014-05-16
10.0萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡20年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2014-05-13
10.3萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡20年
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2014-04-24
8.5萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 9.96坪 屋齡20年
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2014-04-24
11.1萬/坪 總價 124 萬
華廈 1房0廳1衛 11.15坪 屋齡20年
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2014-03-20
10.4萬/坪 總價 288 萬（扣車位 288 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.55坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2014-01-07
11.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.02坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2013-11-27
9.2萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2013-10-30
9.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2013-10-28
6.5萬/坪 總價 88 萬（扣車位 88 萬）
套房 1房1廳1衛 13.43坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2013-10-14
14.9萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房1廳1衛 28.05坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2013-10-08
9.0萬/坪 總價 82 萬
套房 1房0廳1衛 9.15坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2013-09-28
9.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房0廳2衛 26.07坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 2F/7F 2013-08-05
10.2萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 9.79坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 2F/7F 2013-08-05
10.2萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 9.79坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2013-06-30
12.2萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街21號 全F/3F 2013-04-20
11.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 65.54坪 屋齡47年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2013-01-22
9.2萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.53坪 屋齡19年 含車位

福龍街社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區福龍街50號 107.3 1 筆 78 年 2024-11-24
臺中市西區福龍街10號 105.7 1 筆 34 年 2023-03-01
臺中市西區福龍街71號 18.9 1 筆 30 年 2025-09-14
臺中市西區福龍街21號 17.6 2 筆 50 年 2018-01-12
臺中市西區福龍街39號 15.1 49 筆 24 年 2025-12-15
臺中市西區福龍街41號 13.9 3 筆 36 年 2022-12-07
臺中市西區福龍街97號 12.2 1 筆 32 年 2014-06-02
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西區福龍街 常見問題

西區福龍街房價現在多少？

臺中市西區福龍街實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，比 西區全區低 42%。共 58 筆，資料截至 2026 年第二季。

福龍街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區福龍街50號」，約 107.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。