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西區館前路 房價行情

內政部實價登錄 · 59 筆

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實價雷達預估單價西區館前路
推薦單價 28.1 萬/坪 平均 31.4 萬/坪
最低22萬/坪
最高53萬/坪
成交59筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上32.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-11220m 30F/32F臺中市西區健行路1049號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 616 萬 2026-04-11399m 9F/13F臺中市西區公益路119號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 300 萬 2026-04-11457m 3F/5F臺中市西區公益路124巷9號 · 公寓 24.3 萬/坪總 765 萬 2026-04-10471m 10F/11F臺中市西區中美街377號 · 住宅大樓 41.7 萬/坪總 2,998 萬 2026-04-08230m 7F/8F臺中市西區英才路470巷7號 · 華廈 25.1 萬/坪總 400 萬

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臺中市西區館前路12號 13F/29F 2026-04-03
31.3萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 108.23坪 屋齡28年 含車位 300萬
臺中市西區館前路16號 23F/29F 2026-02-28
39.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 54.63坪 屋齡28年 含車位 300萬
臺中市西區館前路18號 25F/29F 2025-12-19
25.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 134.98坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區館前路12號 6F/29F 2024-11-12
32.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.4坪 屋齡26年 含車位 200萬
臺中市西區館前路65號 14F/35F 2024-09-12
51.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 — 75.55坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區館前路28號 13F/24F 2024-08-28
58.0萬/坪 總價 9,760 萬（扣車位 8,910 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 216.29坪 屋齡11年 含車位 850萬
臺中市西區館前路73號 24F/35F 2024-07-12
47.8萬/坪 總價 5,066 萬（扣車位 5,066 萬）
住宅大樓 — 105.97坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區館前路12號 8F/29F 2024-06-18
41.1萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 59.61坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市西區館前路26號 3F/13F 2024-05-25
28.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 142.8坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺中市西區館前路16號 5F/29F 2024-04-12
33.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 47.29坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區館前路28號 17F/24F 2024-02-06
35.3萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,425 萬）
住宅大樓 — 203.62坪 屋齡11年 含車位 555萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −375 萬
臺中市西區館前路26號 6F/13F 2023-10-03
30.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 7房2廳5衛 173.03坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區館前路16號 21F/29F 2023-06-05
34.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.24坪 屋齡25年 含車位 320萬
臺中市西區館前路18號 11F/29F 2023-05-22
29.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 67.51坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區館前路16號 7F/29F 2022-12-09
28.5萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 40.76坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西區館前路16號 9F/29F 2022-05-21
29.1萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.8坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西區館前路16號 17F/29F 2022-04-24
37.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 53.77坪 屋齡24年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市西區館前路16號 27F/29F 2022-04-16
37.2萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西區館前路16號 15F/29F 2022-02-28
42.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 44.46坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市西區館前路18號 24F/29F 2021-09-14
22.8萬/坪 總價 2,996 萬（扣車位 2,996 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 131.42坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +325 萬（+11%）
臺中市西區館前路12號 19F/29F 2021-08-25
32.1萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.53坪 屋齡23年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺中市西區館前路18號 10F/29F 2021-07-21
26.7萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.84坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +257 萬（+11%）
臺中市西區館前路18號 26F/29F 2021-05-03
22.6萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 135.75坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +333 萬（+11%）
臺中市西區館前路28號 15F/24F 2021-03-11
42.7萬/坪 總價 6,909 萬（扣車位 6,559 萬）
住宅大樓 — 183.75坪 屋齡8年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,658 萬 較當時 +749 萬（+11%）
臺中市西區館前路18號 6F/29F 2021-03-06
24.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 60.29坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市西區館前路16號 9F/29F 2021-01-18
28.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 60.79坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺中市西區館前路12號 24F/29F 2021-01-17
23.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 139.03坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +347 萬（+11%）
臺中市西區館前路12號 6F/29F 2020-10-06
26.7萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 52.85坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +258 萬（+18%）
臺中市西區館前路16號 13F/29F 2020-08-17
34.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.14坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +305 萬（+18%）
臺中市西區館前路69號 13F/35F 2020-08-11
50.0萬/坪 總價 5,015 萬（扣車位 4,655 萬）
住宅大樓 — 117.48坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,932 萬 較當時 +917 萬（+18%）
臺中市西區館前路12號 6F/29F 2020-02-05
28.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.11坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +329 萬（+18%）
臺中市西區館前路16號 17F/29F 2019-12-18
29.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 53.77坪 屋齡21年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +469 萬（+30%）
臺中市西區館前路12號 23F/29F 2019-11-09
22.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 150.16坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,417 萬 較當時 +1,017 萬（+30%）
臺中市西區館前路65號 30F/35F 2019-10-27
59.1萬/坪 總價 5,243 萬（扣車位 4,843 萬）
住宅大樓 — 106.23坪 含車位 400萬
現在能賣多少 6,812 萬 較當時 +1,569 萬（+30%）
臺中市西區館前路63號 9F/35F 2019-10-02
52.8萬/坪 總價 5,390 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 — 119.97坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,003 萬 較當時 +1,613 萬（+30%）
臺中市西區館前路12號 25F/29F 2019-08-08
22.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 143.12坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +957 萬（+30%）
臺中市西區館前路28號 18F/24F 2018-03-08
42.7萬/坪 總價 6,958 萬（扣車位 6,558 萬）
住宅大樓 — 188.55坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,980 萬 較當時 +3,022 萬（+43%）
臺中市西區館前路16號 25F/29F 2018-02-09
25.7萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +567 萬（+43%）
臺中市西區館前路18號 7F/29F 2017-11-04
23.9萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.82坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區館前路12號 6F/29F 2016-12-29
26.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.83坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市西區館前路12號 8F/29F 2016-08-30
25.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.11坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區館前路12號 15F/29F 2016-06-29
26.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 103.24坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區館前路12號 4F/29F 2016-04-25
25.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.27坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區館前路18號 19F/29F 2015-07-04
26.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.82坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區館前路16號 11F/29F 2015-05-09
29.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 46.2坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區館前路12號 12F/29F 2014-01-25
27.4萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.41坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區館前路12號 4F/29F 2014-01-10
21.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 58.29坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區館前路12號 5F/29F 2013-12-31
23.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.11坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區館前路12號 8F/29F 2013-09-23
27.7萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 59.61坪 屋齡15年
臺中市西區館前路16號 15F/29F 2013-09-23
29.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 50.64坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區館前路18號 12F/29F 2013-07-30
27.6萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 55.07坪 屋齡15年
臺中市西區館前路12號 6F/29F 2013-06-07
24.4萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 52.85坪 屋齡15年
臺中市西區館前路16號 25F/29F 2013-05-28
28.0萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區館前路12號 27F/29F 2013-04-07
25.6萬/坪 總價 3,663 萬（扣車位 3,663 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 143.21坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區館前路18號 10F/29F 2013-01-28
20.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.01坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區館前路16號 13F/29F 2012-10-15
27.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 59.63坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區館前路12號 18F/29F 2012-09-20
25.8萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 5房2廳4衛 166.56坪 屋齡14年
臺中市西區館前路16號 25F/29F 2012-09-15
24.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 51.65坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區館前路16號 15F/29F 2012-09-09
24.1萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50坪 屋齡14年 含車位

館前路社區／大樓排行（9 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區館前路65號 55.4 2 筆 -2 年 2024-09-12
臺中市西區館前路63號 52.8 1 筆 -4 年 2019-10-02
臺中市西區館前路69號 50 1 筆 -3 年 2020-08-11
臺中市西區館前路73號 47.8 1 筆 1 年 2024-07-12
臺中市西區館前路28號 44.7 4 筆 9 年 2024-08-28
臺中市西區館前路16號 31.2 18 筆 21 年 2026-02-28
臺中市西區館前路26號 29.4 2 筆 24 年 2024-05-25
臺中市西區館前路12號 27 20 筆 20 年 2026-04-03
臺中市西區館前路18號 25.1 10 筆 21 年 2025-12-19
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西區館前路 常見問題

西區館前路房價現在多少？

臺中市西區館前路實價登錄單價中位 28.1 萬/坪、平均 31.4 萬/坪，多數成交落在 22–53 萬/坪，比 西區全區高 24%。共 59 筆，資料截至 2026 年第二季。

館前路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區館前路65號」，約 55.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。