臺中市西區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 8,175 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
704元/坪/月
30 坪月租約
21,120元
買房年投報
3.7%
買租比
27年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 737 | 3,669 |
| 店面 | 631 | 1,198 |
| 華廈 | 658 | 1,102 |
| 透天 | 1021 | 890 |
| 公寓 | 655 | 851 |
| 套房 | 598 | 413 |
| 其他 | 985 | 52 |
西區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 文化街 | 2149 | 18 |
| 大益段 | 2040 | 5 |
| 精誠三街 | 2017 | 8 |
| 五廊街 | 1841 | 84 |
| 梅川西路一段 | 1620 | 15 |
| 精誠十四街 | 1511 | 7 |
| 博館二街 | 1425 | 8 |
| 精美街 | 1425 | 17 |
| 日新街 | 1322 | 54 |
| 中興三巷 | 1319 | 31 |
| 精誠二十一街 | 1236 | 15 |
| 精誠八街 | 1193 | 6 |
| 精誠九街 | 1164 | 5 |
| 精誠十六街 | 1041 | 8 |
| 懷寧街 | 1038 | 14 |
| 精誠五街 | 985 | 12 |
| 西屯路一段 | 979 | 39 |
| 向上路一段 | 969 | 384 |
| 明義街 | 965 | 37 |
| 麻園頭段 | 926 | 8 |
| 日盛街 | 919 | 25 |
| 中山路 | 916 | 10 |
| 福人街 | 902 | 39 |
| 五權六街 | 902 | 11 |
| 臺灣大道一段 | 896 | 5 |
| 五權西五街 | 893 | 10 |
| 博館三街 | 893 | 6 |
| 太原路一段 | 886 | 7 |
| 忠明南路 | 876 | 807 |
| 健行路 | 866 | 58 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 大進街１２２號８樓之１ 住宅大樓・2房 | 34.9 | 17,700 | 506 |
| 2026-07-10 | 精誠二十三街１９號２樓之２ 華廈・3房 | 31.7 | 20,000 | 631 |
| 2026-07-10 | 華美西街一段１６號５樓之８ 住宅大樓・2房 | 32.91 | 21,833 | 664 |
| 2026-07-10 | 三民路１段５０巷８號１７樓之３５ 住宅大樓・1房 | 12.7 | 8,500 | 668 |
| 2026-07-10 | 三民路一段１８３巷２號四樓 公寓・3房 | 26.79 | 22,000 | 820 |
| 2026-07-10 | 梅川東路二段３５號８樓之５ 住宅大樓・1房 | 9.6 | 9,000 | 939 |
| 2026-07-10 | 三民路一段５０巷８號１０樓之３９ 住宅大樓・1房 | 8.8 | 8,500 | 965 |
| 2026-07-10 | 三民路一段５０巷８號８樓之２３ 住宅大樓・1房 | 9.32 | 9,000 | 965 |
| 2026-07-10 | 民生路１５０號７樓之１２ 華廈・1房 | 10.16 | 10,000 | 985 |
| 2026-07-10 | 民生路１５０號３樓之５ 華廈・1房 | 10.14 | 11,000 | 1084 |
| 2026-07-09 | 篤行路１８４-３號 華廈・3房 | 27.52 | 14,400 | 522 |
| 2026-07-09 | 華美街４８０巷１８號八樓之十二 住宅大樓・1房 | 16.36 | 13,300 | 813 |
| 2026-07-09 | 篤行路２０１號 透天・13房 | 8.42 | 12,000 | 1425 |
| 2026-07-08 | 中美街６１４號 透天・2房 | 28.48 | 10,000 | 350 |
| 2026-07-08 | 三民路一段１８３巷２之１號５樓 公寓・3房 | 38.67 | 18,000 | 466 |
臺中市西區 租金常見問題
臺中市西區租金多少？
臺中市西區租賃實價登錄租金中位約 704 元/坪/月，共 8,175 筆。以 30 坪估，月租約 21,120 元。
西區買房當包租公划算嗎？
以 西區 成屋單價中位 22.6 萬/坪、租金中位 704 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。