臺中市西區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 9,225 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
717元/坪/月
30 坪月租約
21,510元
買房年投報
3.8%
買租比
26年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 747 | 4,253 |
| 華廈 | 664 | 1,304 |
| 店面 | 635 | 1,226 |
| 透天 | 1045 | 994 |
| 公寓 | 655 | 983 |
| 套房 | 598 | 413 |
| 其他 | 985 | 52 |
西區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 文化街 | 2149 | 22 |
| 大益段 | 2040 | 5 |
| 精誠三街 | 2017 | 8 |
| 梅川西路一段 | 1838 | 18 |
| 五廊街 | 1818 | 96 |
| 精誠十四街 | 1511 | 8 |
| 博館二街 | 1461 | 10 |
| 精美街 | 1425 | 21 |
| 中興三巷 | 1355 | 33 |
| 日新街 | 1256 | 68 |
| 精誠二十一街 | 1236 | 15 |
| 精誠八街 | 1193 | 6 |
| 精誠九街 | 1164 | 5 |
| 臺灣大道一段 | 1061 | 6 |
| 精誠十六街 | 1041 | 8 |
| 懷寧街 | 1038 | 14 |
| 明義街 | 965 | 40 |
| 向上路一段 | 955 | 458 |
| 麻園頭段 | 926 | 8 |
| 日盛街 | 919 | 28 |
| 中山路 | 916 | 14 |
| 福人街 | 902 | 42 |
| 五權六街 | 902 | 13 |
| 五權西五街 | 893 | 10 |
| 博館三街 | 893 | 7 |
| 忠明南路 | 889 | 853 |
| 昇平街 | 886 | 63 |
| 太原路一段 | 886 | 7 |
| 西屯路一段 | 883 | 56 |
| 健行路 | 866 | 59 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 民生路１３５號１４樓之６ 住宅大樓・1房 | 12.13 | 6,000 | 496 |
| 2026-08-20 | 民生路１３５號１４樓之６ 住宅大樓・1房 | 12.13 | 6,000 | 496 |
| 2026-08-20 | 精忠街５２巷１０號三樓 公寓・3房 | 25.38 | 16,000 | 631 |
| 2026-08-20 | 精忠街５２巷１０號三樓 公寓・3房 | 25.38 | 16,000 | 631 |
| 2026-08-20 | 日興街１００-３號３樓 華廈・1房 | 9.18 | 6,600 | 721 |
| 2026-08-20 | 日興街１００-３號３樓 華廈・1房 | 9.18 | 6,600 | 721 |
| 2026-08-20 | 柳川東路二段１４７號六樓之１２ 住宅大樓・1房 | 10.85 | 8,100 | 747 |
| 2026-08-20 | 柳川東路二段１４７號六樓之１２ 住宅大樓・1房 | 10.85 | 8,100 | 747 |
| 2026-08-20 | 三民路一段５８－３號三樓之９ 住宅大樓・1房 | 8.63 | 7,000 | 810 |
| 2026-08-20 | 三民路一段５８－３號三樓之９ 住宅大樓・1房 | 8.63 | 7,000 | 810 |
| 2026-08-20 | 日興街１００-３號６樓 華廈・1房 | 9.18 | 8,400 | 916 |
| 2026-08-20 | 日興街１００-３號６樓 華廈・1房 | 9.18 | 8,400 | 916 |
| 2026-08-20 | 三民路１段５０巷８號１７樓之１ 住宅大樓・1房 | 10.28 | 9,800 | 952 |
| 2026-08-20 | 三民路１段５０巷８號１７樓之１ 住宅大樓・1房 | 10.28 | 9,800 | 952 |
| 2026-08-20 | 三民路一段５０巷８號１２樓之６１ 住宅大樓・1房 | 8.72 | 8,500 | 975 |
臺中市西區 租金常見問題
臺中市西區租金多少？
臺中市西區租賃實價登錄租金中位約 717 元/坪/月，共 9,225 筆。以 30 坪估，月租約 21,510 元。
西區買房當包租公划算嗎？
以 西區 成屋單價中位 22.7 萬/坪、租金中位 717 元/坪/月推估，年投報率約 3.8%、買租比約 26 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。