首頁›臺中市›西區›健行路›健行路1049號

臺中市西區健行路1049號

實價登錄與周邊行情 · 本址成交 249 筆 · House ID TW-TC-46629050 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›

圖卡分享
這戶實際成交
420 萬
24.6 萬/坪
單價走勢中位 24.5 萬/坪
20122026
249 筆成交 17.3 坪 21 年 +39%
我們的估算推算值
309 萬
12.6 坪
合理區間272–346 萬
272346
估算 309
實際成交 420
依本棟成交中位213 筆 比實際低 26%
同坪數在附近
286 萬
22.7 萬/坪 × 12.6 坪
本址 24.6
西區 22.7
本址高 8% 方圓 500 公尺
看附近成交 →
41
鄰里機能總分・待加強
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
生活機能未來建設學區環境純淨治安
  • 生活機能 30/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
  • 未來建設 0/15 暫無重大建設
  • 學區 0/15 學區資料不足
  • 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
  • 治安 8/15 資料不足
賣屋開價建議
建議開價區間 318～334萬 市值估算 309 萬・偏買方
建議開價318–334 萬
成交帶 272–346 萬 估算 309 萬
預期成交帶272～346 萬
銷售難易度需耐心（買方市場）
議價空間預留約 5～12%

開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。

12
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
  • 屋齡 28 年(尚早)
  • 電梯建物(整合難度高)
  • 30 層(已高,重建效益低)

此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。

63/100
房屋 DNA
臺中市西區健行路1049號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
交通5
市政府 1.6km
生活74
周邊機能
環境安全85
液化/斷層/淹水/海砂 圖層
價格親和50
高於西區中位 8%
出租收益99
推估年投報 4.4%

實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。

AI 房價分析

近一年這個門牌有 4 筆實價登錄，中位單價 33.4 萬/坪，較前一年同期下跌 2.6%。住宅大樓(11層含以上有電梯)是這裡的主要成交類型，屋齡中位約 28 年。放到西區整體（中位 22.7 萬/坪）來看，本址貴約 8%，在區內偏高價帶。同路段（健行路，422 筆）中位 22.9 萬/坪，本址略高 7%。參考西區近五年平均年變化 +2.7%，明年此時中位可能落在 25.3 萬/坪上下（僅為外推參考）。

由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。

房屋時間機器

本址從 2012 年到 2026 年累計 249 筆成交，單價由 19.18 萬/坪來到 33.4 萬/坪，上漲約 74%。

完工1998建築完成（約西元 1998 年／民國 87 年）
成交2012-09-17套房 30F成交 360 萬（19.18 萬/坪）
⋯ 中間還有 244 筆事件（見成交紀錄）⋯
出租2025-09-02出租成交 月租 11,500 元（906 元/坪）
出租2025-11-12出租成交 月租 19,747 元（1051 元/坪）
成交2025-12-16住宅大樓 25F成交 888 萬（33.36 萬/坪）
出租2026-02-04出租成交 月租 15,500 元（1220 元/坪）
出租2026-02-12出租成交 月租 8,524 元（608 元/坪）
成交2026-03-12住宅大樓 31F成交 650 萬（34.64 萬/坪）
出租2026-03-18出租成交 月租 13,000 元（952 元/坪）
出租2026-03-30出租成交 月租 13,900 元（740 元/坪）
成交2026-04-11住宅大樓 30F成交 616 萬（32.82 萬/坪）
成交2026-06-22住宅大樓 27F成交 420 萬（33.4 萬/坪）

完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。

土壤液化低潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅—

本址歷史成交 · 全部 249 筆

27F/32F ›健行路１０４９號二十七樓之１５ 住宅大樓 · 2026-06-22 12.57坪 權狀主建 6.89 坪 · 公設 33.8% 33.4 萬/坪總 420 萬明細 ›
30F/32F ›健行路１０４９號３０樓之３５ 住宅大樓 · 2026-04-11 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 32.8 萬/坪總 616 萬明細 ›
31F/32F ›健行路１０４９號３１樓之２９ 住宅大樓 · 2026-03-12 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 34.6 萬/坪總 650 萬明細 ›
25F/32F ›健行路１０４９號２５樓之１ 住宅大樓 · 2025-12-16 26.62坪 權狀主建 14.11 坪 · 公設 33.7% 33.4 萬/坪總 888 萬明細 ›
27F/32F ›健行路１０４９號２７樓之３６ 住宅大樓 · 2025-08-20親友/特殊 15.02坪 權狀主建 8.49 坪 · 公設 34.8% 36.0 萬/坪總 540 萬明細 ›
25F/32F ›健行路１０４９號２５樓之３２ 住宅大樓 · 2025-08-12 18.97坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 35.5% 32.7 萬/坪總 621 萬明細 ›
24F/32F ›健行路１０４９號２４樓之２０ 住宅大樓 · 2025-05-15 20.17坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 39.3% 32.6 萬/坪總 658 萬明細 ›
28F/32F ›健行路１０４９號２８樓之１４ 住宅大樓 · 2025-05-11 12.43坪 權狀主建 6.8 坪 · 公設 33.8% 34.4 萬/坪總 428 萬明細 ›
31F/32F ›健行路１０４９號３１樓之５０ 住宅大樓 · 2025-01-27 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 36.2 萬/坪總 680 萬明細 ›
25F/32F ›健行路１０４９號２５樓之３３ 住宅大樓 · 2025-01-20 18.97坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 35.5% 34.3 萬/坪總 650 萬明細 ›
28F/32F ›健行路１０４９號２８樓之３３ 住宅大樓 · 2025-01-12 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 36.9 萬/坪總 692 萬明細 ›
25F/32F ›健行路１０４９號２５樓之１６ 住宅大樓 · 2024-11-16 12.84坪 權狀主建 6.98 坪 · 公設 34.5% 32.3 萬/坪總 415 萬明細 ›
26F/32F ›健行路１０４９號二十六樓之３８ 住宅大樓 · 2024-10-05 19.17坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 36.2% 37.5 萬/坪總 718 萬明細 ›
健行路１０４９號２１樓之１ 住宅大樓 · 2024-09-06 28.96坪 權狀 36.3 萬/坪總 1,050 萬明細 ›
健行路１０４９號２６樓之３ 住宅大樓 · 2024-09-04 12.69坪 權狀 40.6 萬/坪總 515 萬明細 ›
26F/32F ›健行路１０４９號２６樓之７ 住宅大樓 · 2024-07-31親友/特殊 12.69坪 權狀主建 6.8 坪 · 公設 35.1% 46.3 萬/坪總 588 萬明細 ›
24F/32F ›健行路１０４９號２４樓之３４ 住宅大樓 · 2024-07-11 20.17坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 39.3% 34.7 萬/坪總 700 萬明細 ›
26F/32F ›健行路１０４９號２６樓之８ 住宅大樓 · 2024-07-04親友/特殊 12.98坪 權狀主建 6.98 坪 · 公設 35.2% 30.8 萬/坪總 400 萬明細 ›
健行路１０４９號３０樓之１４ 住宅大樓 · 2024-06-22 12.43坪 權狀 37.4 萬/坪總 465 萬明細 ›
27F/32F ›健行路１０４９號二十七樓之１６ 住宅大樓 · 2024-06-17 12.7坪 權狀主建 6.98 坪 · 公設 33.7% 35.4 萬/坪總 450 萬明細 ›
26F/32F ›健行路１０４９號２６樓之１６ 住宅大樓 · 2024-06-09 12.98坪 權狀主建 6.98 坪 · 公設 35.2% 37.0 萬/坪總 480 萬明細 ›
18F/32F ›健行路１０４９號１８樓之１ 住宅大樓 · 2024-05-15 28.96坪 權狀主建 14.11 坪 · 公設 39.1% 37.3 萬/坪總 1,080 萬明細 ›
26F/32F ›健行路１０４９號２６樓之９ 住宅大樓 · 2024-05-13 13.29坪 權狀主建 7.14 坪 · 公設 35.1% 32.7 萬/坪總 435 萬明細 ›
25F/32F ›健行路１０４９號２５樓之１０ 住宅大樓 · 2024-05-10 13.84坪 權狀主建 8.46 坪 · 公設 38.9% 43.4 萬/坪總 600 萬明細 ›
26F/32F ›健行路１０４９號二十六樓之２８ 住宅大樓 · 2024-05-04 19.17坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 36.2% 32.3 萬/坪總 620 萬明細 ›
28F/32F ›健行路１０４９號２８樓之３９ 住宅大樓 · 2024-05-04 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 36.2 萬/坪總 680 萬明細 ›
26F/32F ›健行路１０４９號２６樓之２３ 住宅大樓 · 2024-05-02 19.17坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 36.2% 33.3 萬/坪總 638 萬明細 ›
17F/32F ›健行路１０４９號１７樓之３ 住宅大樓 · 2024-04-22 13.67坪 權狀主建 6.8 坪 · 公設 39.8% 30.7 萬/坪總 420 萬明細 ›
18F/32F ›健行路１０４９號１８樓之１３ 住宅大樓 · 2024-03-20 13.84坪 權狀主建 6.89 坪 · 公設 39.8% 34.0 萬/坪總 470 萬明細 ›
27F/32F ›健行路１０４９號二十七樓之１２ 住宅大樓 · 2024-03-19 13.01坪 權狀主建 7.14 坪 · 公設 33.7% 40.3 萬/坪總 525 萬明細 ›
23F/32F ›健行路１０４９號２３樓之７ 住宅大樓 · 2024-03-10 13.67坪 權狀主建 6.8 坪 · 公設 39.8% 32.9 萬/坪總 450 萬明細 ›
27F/32F ›健行路１０４９號２７樓之３７ 住宅大樓 · 2024-02-26 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 32.2 萬/坪總 604 萬明細 ›
30F/32F ›健行路１０４９號３０樓之１３ 住宅大樓 · 2024-02-24 12.7坪 權狀主建 6.98 坪 · 公設 33.7% 32.1 萬/坪總 408 萬明細 ›
28F/32F ›健行路１０４９號２８樓之４０ 住宅大樓 · 2024-02-01 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 33.5 萬/坪總 628 萬明細 ›
24F/32F ›健行路１０４９號２４樓之２２ 住宅大樓 · 2024-01-31 23.17坪 權狀主建 12.19 坪 · 公設 39.3% 39.7 萬/坪總 920 萬明細 ›
31F/32F ›健行路１０４９號３１樓之２ 住宅大樓 · 2024-01-29 17.02坪 權狀主建 8.34 坪 · 公設 30.2% 37.0 萬/坪總 630 萬明細 ›
31F/32F ›健行路１０４９號３１樓之５０ 住宅大樓 · 2024-01-15 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 32.0 萬/坪總 600 萬明細 ›
18F/32F ›健行路１０４９號１８樓之１５ 住宅大樓 · 2024-01-08親友/特殊 13.67坪 權狀主建 6.8 坪 · 公設 39.8% 25.6 萬/坪總 350 萬明細 ›
25F/32F ›健行路１０４９號２５樓之３ 住宅大樓 · 2024-01-08 12.57坪 權狀主建 6.8 坪 · 公設 34.5% 32.1 萬/坪總 403 萬明細 ›
30F/32F ›健行路１０４９號３０樓之２５ 住宅大樓 · 2024-01-05 22.73坪 權狀主建 14.07 坪 · 公設 38.1% 39.1 萬/坪總 888 萬明細 ›
24F/32F ›健行路１０４９號２４樓之２０ 住宅大樓 · 2023-12-30 20.17坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 39.3% 31.0 萬/坪總 625 萬明細 ›
25F/32F ›健行路１０４９號２５樓之４５ 住宅大樓 · 2023-12-22 18.97坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 35.5% 30.6 萬/坪總 580 萬明細 ›
27F/32F ›健行路１０４９號２７樓之３１ 住宅大樓 · 2023-11-24 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 35.6 萬/坪總 668 萬明細 ›
23F/32F ›健行路１０４９號２３樓之７ 住宅大樓 · 2023-11-23 13.67坪 權狀主建 6.8 坪 · 公設 39.8% 29.3 萬/坪總 400 萬明細 ›
29F/32F ›健行路１０４９號２９樓之３１ 住宅大樓 · 2023-11-19 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 30.9 萬/坪總 580 萬明細 ›
20F/32F ›健行路１０４９號２０樓之７ 住宅大樓 · 2023-10-10 13.67坪 權狀主建 6.8 坪 · 公設 39.8% 30.6 萬/坪總 418 萬明細 ›
23F/32F ›健行路１０４９號２３樓之２ 住宅大樓 · 2023-09-25 18.55坪 權狀主建 8.34 坪 · 公設 36% 25.9 萬/坪總 480 萬明細 ›
21F/32F ›健行路１０４９號２１樓之５ 住宅大樓 · 2023-09-25 14.01坪 權狀主建 6.98 坪 · 公設 39.9% 24.3 萬/坪總 340 萬明細 ›
30F/32F ›健行路１０４９號３０樓之２６ 住宅大樓 · 2023-08-22 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 30.9 萬/坪總 580 萬明細 ›
26F/32F ›健行路１０４９號二十六樓之３１ 住宅大樓 · 2023-06-27 19.17坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 36.2% 32.2 萬/坪總 617 萬明細 ›
31F/32F ›健行路１０４９號３１樓之１９ 住宅大樓 · 2023-06-19 26.35坪 權狀主建 14.11 坪 · 公設 33.1% 39.1 萬/坪總 1,030 萬明細 ›
24F/32F ›健行路１０４９號２４樓之２３ 住宅大樓 · 2023-06-09 20.17坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 39.3% 29.9 萬/坪總 604 萬明細 ›
30F/32F ›健行路１０４９號３０樓之１８ 住宅大樓 · 2023-06-04親友/特殊 17.02坪 權狀主建 8.34 坪 · 公設 30.2% 24.2 萬/坪總 412 萬明細 ›
27F/32F ›健行路１０４９號２７樓之４８ 住宅大樓 · 2023-03-10 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 31.6 萬/坪總 594 萬明細 ›
19F/32F ›健行路１０４９號１９樓之１２ 套房 · 2023-02-16 13.67坪 權狀主建 6.8 坪 · 公設 39.8% 31.6 萬/坪總 432 萬明細 ›
30F/32F ›健行路１０４９號３０樓之１９ 住宅大樓 · 2023-01-14 26.35坪 權狀主建 14.11 坪 · 公設 33.1% 31.9 萬/坪總 840 萬明細 ›
20F/32F ›健行路１０４９號２０樓之１４ 套房 · 2023-01-06 13.98坪 權狀主建 6.98 坪 · 公設 39.8% 30.3 萬/坪總 423 萬明細 ›
16F/32F ›健行路１０４９號１６樓之１４ 套房 · 2022-12-20 13.63坪 權狀主建 6.89 坪 · 公設 38.9% 32.6 萬/坪總 445 萬明細 ›
22F/32F ›健行路１０４９號２２樓之１０ 套房 · 2022-12-14 14.36坪 權狀主建 7.14 坪 · 公設 39.9% 29.8 萬/坪總 428 萬明細 ›
27F/32F ›健行路１０４９號２７樓之５ 套房 · 2022-12-13 12.7坪 權狀主建 6.98 坪 · 公設 33.7% 23.6 萬/坪總 300 萬明細 ›
17F/32F ›健行路１０４９號１７樓之１６ 套房 · 2022-12-08 18.55坪 權狀主建 8.34 坪 · 公設 36% 34.0 萬/坪總 630 萬明細 ›
24F/32F ›健行路１０４９號２４樓之３０ 套房 · 2022-11-21 20.17坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 39.3% 30.0 萬/坪總 605 萬明細 ›
30F/32F ›健行路１０４９號３０樓之１７ 套房 · 2022-11-17 12.43坪 權狀主建 6.8 坪 · 公設 33.8% 34.3 萬/坪總 426 萬明細 ›
28F/32F ›健行路１０４９號２８樓之４２ 套房 · 2022-11-07 19.3坪 權狀主建 11.94 坪 · 公設 38.2% 37.6 萬/坪總 725 萬明細 ›
31F/32F ›健行路１０４９號３１樓之８ 套房 · 2022-09-17 12.7坪 權狀主建 6.98 坪 · 公設 33.7% 33.1 萬/坪總 420 萬明細 ›
24F/32F ›健行路１０４９號２４樓之２３ 套房 · 2022-09-17 20.17坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 39.3% 29.9 萬/坪總 604 萬明細 ›
29F/32F ›健行路１０４９號２９樓之３９ 套房 · 2022-09-05 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 30.9 萬/坪總 580 萬明細 ›
29F/32F ›健行路１０４９號２９樓之４０ 套房 · 2022-08-30 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 31.5 萬/坪總 591.6 萬明細 ›
24F/32F ›健行路１０４９號２４樓之２７ 套房 · 2022-08-29 20.17坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 39.3% 29.9 萬/坪總 603 萬明細 ›
30F/32F ›健行路１０４９號３０樓之２７ 住宅大樓 · 2022-08-26 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 31.2 萬/坪總 585 萬明細 ›
22F/32F ›健行路１０４９號２２樓之１３ 套房 · 2022-08-18 13.84坪 權狀主建 6.89 坪 · 公設 39.8% 28.9 萬/坪總 400 萬明細 ›
24F/32F ›健行路１０４９號２４樓之３８ 住宅大樓 · 2022-07-24 18.45坪 權狀主建 9.7 坪 · 公設 39.3% 29.0 萬/坪總 535 萬明細 ›
28F/32F ›健行路１０４９號２８樓之２５ 套房 · 2022-07-14 22.73坪 權狀主建 14.07 坪 · 公設 38.1% 31.2 萬/坪總 710 萬明細 ›
25F/32F ›健行路１０４９號２５樓之３２ 住宅大樓 · 2022-06-24 18.97坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 35.5% 28.6 萬/坪總 543 萬明細 ›
31F/32F ›健行路１０４９號３１樓之１３ 套房 · 2022-06-14 12.7坪 權狀主建 6.98 坪 · 公設 33.7% 31.7 萬/坪總 403 萬明細 ›
30F/32F ›健行路１０４９號３０樓之１７ 套房 · 2022-05-24 12.43坪 權狀主建 6.8 坪 · 公設 33.8% 30.4 萬/坪總 378 萬明細 ›
29F/32F ›健行路１０４９號２９樓之３９ 住宅大樓 · 2022-05-06 37.54坪 權狀主建 21.21 坪 · 公設 34.8% 26.6 萬/坪總 1,000 萬明細 ›
28F/32F ›健行路１０４９號２８樓之３７ 套房 · 2022-05-03 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 31.4 萬/坪總 590 萬明細 ›
25F/32F ›健行路１０４９號２５樓之２８ 套房 · 2022-04-20 18.97坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 35.5% 26.6 萬/坪總 505 萬明細 ›
28F/32F ›健行路１０４９號２８樓之３８ 套房 · 2022-03-30 18.77坪 權狀主建 10.61 坪 · 公設 34.8% 30.9 萬/坪總 580 萬明細 ›
看完這棟成交？想知道你這戶現在能賣多少 — 找我們實價估價、媒合賣房 →

本棟各樓層行情

點樓層看該層逐筆成交、與全棟／路段／全區比較。

16樓2 筆17樓3 筆18樓16 筆19樓2 筆20樓6 筆21樓5 筆22樓4 筆23樓12 筆24樓16 筆25樓26 筆26樓24 筆27樓30 筆28樓24 筆29樓23 筆30樓27 筆31樓26 筆

附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺

1927364553 0m250m500m 萬/坪
本址 24.6 萬/坪 比本址便宜 18 筆 比本址貴 122 筆 橫軸為與本址的直線距離
2026-08-16226m 22F/26F臺中市西區臺灣大道二段498號 · 住宅大樓 39.3 萬/坪總 2,850 萬 2026-08-1191m 9F/12F臺中市西區臺灣大道二段419號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 2,768 萬 2026-08-1191m 9F/12F臺中市西區臺灣大道二段419號 · 住宅大樓 36.9 萬/坪總 2,768 萬 2026-07-23384m 12F/14F臺中市西區華美西街一段86號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 3,550 萬 2026-07-08117m 5F/7F臺中市西區臺灣大道二段405號 · 華廈 30.8 萬/坪總 450 萬

本址單價走勢

2012 → 2026
本址↑72%西區全區↑53%
19.512131415161718192021222335.5242533.626
本址西區全區單位：萬/坪

本址同戶轉手共 70 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。

臺中市西區健行路1049號 常見問題

臺中市西區健行路1049號最近成交多少？

臺中市西區健行路1049號實價登錄共 249 筆，權狀中位 24.6 萬/坪，常見 20–37 萬/坪，最新成交 2026-06-22。

臺中市西區健行路1049號比 西區 行情貴嗎？

本址單價中位高於 西區全區約 8%，高於健行路約 7%。

臺中市西區健行路1049號租金行情多少、租金報酬率高嗎？

本址租金中位約每坪 906 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 4.4%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。

臺中市西區健行路1049號有土壤液化風險嗎？

本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。

臺中市西區健行路1049號生活機能好嗎？

本址周邊生活機能分數 74/100，最近超市「臺中市第六市場」 15 公尺、最近超商「全家便利商店」 26 公尺、最近停車場「Times台中健行路第2停車場」 80 公尺、最近銀行「台新國際商業銀行」 90 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。

這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？

資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。

想買或想賣「臺中市西區健行路1049號」？我們用實價幫你查證、議價、媒合 →

最新成交 2026-06-22 · 總價 420 萬 · 單價 33.4 萬/坪

附近門牌行情

臺中市西區健行路964巷72號 81 筆・均 23.1 萬/坪・2026-01 臺中市西區健行路1006號 16 筆・均 22.5 萬/坪・2026-01 臺中市西區健行路964巷32號 30 筆・均 16.8 萬/坪・2025-04 臺中市西區健行路964巷76號 71 筆・均 21.7 萬/坪・2025-02 臺中市西區健行路1021巷5號 1 筆・均 38.5 萬/坪・2024-05 臺中市西區健行路964巷32之7號 2 筆・均 21 萬/坪・2023-04 臺中市西區健行路964巷30號 1 筆・均 33 萬/坪・2019-04 臺中市西區健行路964巷70號 1 筆・均 15.4 萬/坪・2014-12 臺中市西區健行路964巷32之3號 1 筆・均 18.3 萬/坪・2013-12 臺中市西區健行路964巷86弄1號 1 筆・均 49.9 萬/坪・2013-11 臺中市西區健行路964巷86弄2號 1 筆・均 43.6 萬/坪・2013-10 臺中市西區健行路964巷86弄3號 1 筆・均 74.6 萬/坪・2013-03 臺中市西區健行路964巷32之2號 1 筆・均 9.3 萬/坪・2013-01
要出價之前，先看這一戶的產權 西區麻園頭段 0009-0001 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
看屋公設比是什麼?實坪、虛坪、雨遮一次看懂同樣 30 坪，公設比 35% 和 25% 的實際可用空間差很多。買房看的是「實際住得到的坪數」…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買賣房屋要繳哪些稅費?買方賣方各付什麼一次看過戶不是只有房價，稅費與規費也是一筆。買方、賣方各自要繳什麼、怎麼算、抓多少錢，先搞清楚才不會超…