西區精忠街 房價行情
內政部實價登錄 · 43 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 51%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
精忠街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區精忠街52巷2之1號 | 59.1 | 1 筆 | 42 年 | 2025-04-06 |
| 臺中市西區精忠街41號 | 37.3 | 1 筆 | 39 年 | 2021-01-08 |
| 臺中市西區精忠街52巷1號 | 37.3 | 1 筆 | 30 年 | 2013-03-28 |
| 臺中市西區精忠街18號 | 30.1 | 2 筆 | 43 年 | 2025-06-10 |
| 臺中市西區精忠街20號 | 30 | 1 筆 | 31 年 | 2013-07-09 |
| 臺中市西區精忠街60號 | 29.8 | 1 筆 | 34 年 | 2017-03-28 |
| 臺中市西區精忠街16號 | 29.8 | 1 筆 | 32 年 | 2014-04-10 |
| 臺中市西區精忠街26號 | 27.9 | 1 筆 | 30 年 | 2012-07-26 |
| 臺中市西區精忠街11號 | 27.3 | 1 筆 | 35 年 | 2019-12-30 |
| 臺中市西區精忠街52巷11號 | 25.8 | 3 筆 | 41 年 | 2025-12-22 |
| 臺中市西區精忠街52巷10號 | 24.8 | 2 筆 | 40 年 | 2024-03-17 |
| 臺中市西區精忠街24號 | 21.4 | 1 筆 | 40 年 | 2022-06-15 |
| 臺中市西區精忠街39號 | 21 | 5 筆 | 36 年 | 2025-01-12 |
| 臺中市西區精忠街52巷13號 | 20.8 | 1 筆 | 40 年 | 2023-06-21 |
| 臺中市西區精忠街52巷5號 | 20.6 | 5 筆 | 36 年 | 2023-02-03 |
| 臺中市西區精忠街52巷6號 | 18.2 | 3 筆 | 35 年 | 2020-11-28 |
| 臺中市西區精忠街52巷8號 | 18.1 | 1 筆 | 33 年 | 2016-12-24 |
| 臺中市西區精忠街52巷7號 | 17.8 | 2 筆 | 35 年 | 2024-01-20 |
| 臺中市西區精忠街22號 | 17.1 | 1 筆 | 43 年 | 2025-07-25 |
| 臺中市西區精忠街52巷12號 | 16.3 | 2 筆 | 32 年 | 2017-04-20 |
| 臺中市西區精忠街52巷9號 | 15.3 | 2 筆 | 31 年 | 2015-06-25 |
| 臺中市西區精忠街43號 | 15 | 3 筆 | 36 年 | 2025-06-21 |
| 臺中市西區精忠街55號 | 13.9 | 2 筆 | 33 年 | 2018-01-29 |
本路段中位 比 西區全區低 6%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 43 筆，截至 2026 年第二季。
精忠街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
精忠街單價走勢
精忠街時光機 · 歷年回放
以 精忠街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
精忠街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 4 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
精忠街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西區其他路段
西區精忠街近年在內政部實價登錄累積 43 筆成交，單價中位數約 21.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 12 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 73%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
精忠街租金行情 · 租賃實價登錄
西區各型態租金中位
精忠街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
西區精忠街 常見問題
西區精忠街房價現在多少？
臺中市西區精忠街實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，比 西區全區低 6%。共 43 筆，資料截至 2026 年第二季。
精忠街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.4、巷弄門牌 20.3 萬/坪，巷內比臨路低 5%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
精忠街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區精忠街52巷2之1號」，約 59.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。