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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區新南路一段121號 9F/25F 2023-12-22
36.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.9坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區南崁路一段286之9號 6F/12F 2023-12-22
24.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.07坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區埤腳街77巷42號 8F/10F 2023-12-21
36.2萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房2廳2衛 25.4坪
桃園市蘆竹區埤腳街77巷56號 2F/10F 2023-12-21
33.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.83坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷38號 5F/10F 2023-12-21
35.5萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 901 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷42號 9F/10F 2023-12-21
36.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷48號 2F/10F 2023-12-21
34.7萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.83坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷50號 6F/10F 2023-12-21
35.4萬/坪 總價 898 萬
華廈 2房2廳2衛 25.4坪
桃園市蘆竹區埤腳街77巷56號 7F/10F 2023-12-21
34.7萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.83坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷40號 5F/10F 2023-12-21
35.4萬/坪 總價 862 萬
華廈 2房2廳2衛 24.32坪
桃園市蘆竹區埤腳街77巷40號 2F/10F 2023-12-21
35.8萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳2衛 24.32坪
桃園市蘆竹區埤腳街77巷40號 4F/10F 2023-12-21
35.0萬/坪 總價 851 萬
華廈 2房2廳2衛 24.32坪
桃園市蘆竹區埤腳街188號 3F/9F 2023-12-21
32.2萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.83坪 含車位 350萬
桃園市蘆竹區吉林路51號 12F/13F 2023-12-21
31.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.69坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路56之3號 9F/9F 2023-12-21
32.0萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳1衛 30.61坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區錦中街35號 6F/17F 2023-12-21
23.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 153.21坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路398號 7F/13F 2023-12-21
38.2萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.14坪 屋齡1年 含車位 370萬
桃園市蘆竹區南崁路一段152號 全F/2F 2023-12-21
52.5萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 5,418 萬
透天 — 103.24坪 屋齡35年
桃園市蘆竹區南崁路二段66之11號 7F/8F 2023-12-20
14.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 — 196.55坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區仁愛路二段7號 18F/19F 2023-12-20
30.4萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.58坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區中正路295號 7F/17F 2023-12-20
29.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.61坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路7之1號 5F/8F 2023-12-20
24.6萬/坪 總價 702 萬
華廈 3房2廳1衛 28.53坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區海湖東路28巷6號 2F/4F 2023-12-20
15.2萬/坪 總價 325 萬
華廈 3房2廳1衛 21.37坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區南福街229之3號 14F/14F 2023-12-19
32.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.04坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +323 萬
桃園市蘆竹區奉化路115號 5F/15F 2023-12-19
34.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.81坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區五福六路56巷6號 8F/9F 2023-12-19
20.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.26坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區興仁路312號 4F/11F 2023-12-19
26.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區大興十街13號 7F/12F 2023-12-19
21.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 19.4坪 屋齡3年 含車位
桃園市蘆竹區埤腳街188號 4F/9F 2023-12-18
32.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.15坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街182號 5F/9F 2023-12-18
33.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.33坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街182號 3F/9F 2023-12-18
31.9萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,297 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.33坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街180號 5F/9F 2023-12-18
33.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.13坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段701號 3F/8F 2023-12-18
32.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 44坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷26號 3F/8F 2023-12-18
31.3萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段790號 3F/10F 2023-12-18
30.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.28坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區五福路88之2號 6F/13F 2023-12-18
32.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.52坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區南昌路37號 7F/15F 2023-12-18
32.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.96坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南順六街45號 12F/12F 2023-12-18
27.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區南崁路二段66之8號 4F/8F 2023-12-18
16.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 10房1廳2衛 236.2坪 屋齡27年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −149 萬
桃園市蘆竹區大新一街343號 11F/15F 2023-12-17
30.7萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.06坪 含車位 140萬
桃園市蘆竹區機捷路二段855號 3F/11F 2023-12-17
34.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 30.24坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段853號 3F/11F 2023-12-17
35.0萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 24.02坪
桃園市蘆竹區奉化路54之3號 全F/5F 2023-12-17
27.5萬/坪 土地 169.1 萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
透天 7房2廳5衛 127.82坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區南順七街2巷8號 4F/13F 2023-12-17
31.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.01坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區五福六路38之1號 7F/15F 2023-12-17
39.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡1年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +234 萬
桃園市蘆竹區中華街12號 1F/4F 2023-12-17
28.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 — 41.84坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段637號 11F/11F 2023-12-16
33.9萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區龍安街二段808號 2F/15F 2023-12-16
21.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市蘆竹區南祥路398號 12F/13F 2023-12-16
39.8萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.14坪 屋齡1年 含車位 420萬
桃園市蘆竹區五福一路13號 2F/11F 2023-12-16
26.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −44 萬

共 4,614 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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