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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市中壢區領航北路二段236號 3F/15F 2023-09-29
38.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區幸福街75號 全F/5F 2023-09-29
23.2萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,740 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 118.24 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
桃園市中壢區成功路133巷55號 全F/2F 2023-09-29
35.8萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.74 坪 屋齡53年
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄22之6號 全F/2F 2023-09-29
19.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡35年
桃園市中壢區崁頂路1391號 5F/9F 2023-09-29
20.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 22房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區內定六街406號 6F/8F 2023-09-29
27.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.47 坪
桃園市中壢區高鐵北路二段89號 8F/10F 2023-09-28
47.8萬/坪 總價 925 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.34 坪
桃園市中壢區仁德街96號 13F/13F 2023-09-28
25.9萬/坪 總價 912.5 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.65 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −47 萬
桃園市中壢區松勇路117號 7F/18F 2023-09-28
31.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪 含車位 145萬
桃園市中壢區松勇路101號 10F/18F 2023-09-28
31.6萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 含車位 320萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷82號 3F/5F 2023-09-28
26.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.55 坪
桃園市中壢區內厝十一路62巷86號 3F/5F 2023-09-28
30.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.63 坪
桃園市中壢區民權路四段601號 14F/14F 2023-09-28
43.1萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 175萬
桃園市中壢區永泰路80號 9F/13F 2023-09-28
43.4萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 含車位 205萬
桃園市中壢區永泰路80號 7F/13F 2023-09-28
43.1萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 含車位 205萬
桃園市中壢區民權路四段601號 2F/14F 2023-09-28
40.5萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 165萬
桃園市中壢區中園路32之6號 14F/23F 2023-09-28
25.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +346 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 10F/11F 2023-09-28
21.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市中壢區正光街182號 5F/10F 2023-09-28
30.6萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.92 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區延平路261號 7F/12F 2023-09-28
17.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 權狀 43.1 坪 屋齡32年
桃園市中壢區福嶺路二段206巷7號 全F/4F 2023-09-28
24.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.11 坪 屋齡17年
桃園市中壢區陸光六街27號 3F/14F 2023-09-28
19.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區圓光路一段192之1號 5F/7F 2023-09-28
21.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市中壢區龍東路34巷30號 全F/4F 2023-09-28
16.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 64.24 坪 屋齡28年
桃園市中壢區環中東路206巷12號 9F/14F 2023-09-28
26.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區龍岡路三段139巷27弄12號 全F/2F 2023-09-28
42.6萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 22.3 坪 屋齡46年
桃園市中壢區龍岡路三段636巷61號 全F/2F 2023-09-28
34.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 — 權狀 22.54 坪 屋齡41年
桃園市中壢區弘揚路85號 全F/2F 2023-09-28
52.0萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 51 坪 屋齡31年
桃園市中壢區榮安一街417號 3F/14F 2023-09-28
17.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區中央西路二段182號 全F/2F 2023-09-28
76.9萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 7房3廳2衛 權狀 51.73 坪 屋齡59年
桃園市中壢區松義路129號 6F/15F 2023-09-28
24.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +264 萬
桃園市中壢區執信一街171之8號 6F/9F 2023-09-28
20.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡25年
桃園市中壢區青商路417號 13F/15F 2023-09-28
43.2萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 210萬
桃園市中壢區東芝路68號 5F/10F 2023-09-28
33.4萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,359 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區月桃路一段461號 10F/14F 2023-09-28
30.4萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青心路166號 14F/20F 2023-09-28
50.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路232號 9F/19F 2023-09-28
44.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.26 坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青心路206號 16F/19F 2023-09-28
47.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.75 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路218號 18F/19F 2023-09-28
49.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青心路230號 11F/19F 2023-09-28
44.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路206號 14F/19F 2023-09-28
46.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.75 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路222號 16F/19F 2023-09-28
45.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.71 坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青心路206號 17F/19F 2023-09-28
47.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.75 坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青心路206號 19F/19F 2023-09-28
47.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.75 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路230號 5F/19F 2023-09-28
43.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.94 坪 含車位 90萬
桃園市中壢區青心路222號 14F/19F 2023-09-28
45.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.71 坪 含車位 190萬
桃園市中壢區松平路168號 1F/15F 2023-09-28
33.1萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 — 權狀 36.23 坪
桃園市中壢區青埔八街31號 12F/15F 2023-09-28
42.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 235萬
桃園市中壢區松勇路127號 2F/18F 2023-09-27
31.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松勇路119號 5F/18F 2023-09-27
30.4萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 含車位 165萬

共 13,166 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,951–12,000 筆（第 240／264 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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