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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市中壢區領航南路四段111號 7F/13F 2023-10-02
36.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區環西路二段207號 13F/13F 2023-10-02
20.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.3 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區圓光路二段283巷26號 10F/11F 2023-10-01
26.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 140萬
桃園市中壢區松勇路117號 9F/18F 2023-10-01
32.8萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松勇路127號 12F/18F 2023-10-01
31.6萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松勇路101號 4F/18F 2023-10-01
30.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.54 坪 含車位 145萬
桃園市中壢區松勇路107號 8F/18F 2023-10-01
32.1萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 含車位 135萬
桃園市中壢區環中東路399巷29弄11號 全F/4F 2023-10-01
35.8萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,548 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 71.08 坪 含車位
桃園市中壢區民權路四段537號 8F/15F 2023-10-01
41.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市中壢區實踐路225號 10F/10F 2023-10-01
29.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市中壢區永能路65巷3號 全F/4F 2023-10-01
31.3萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 132.45 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區榮安十五街79之1號 9F/12F 2023-10-01
16.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段129號 15F/16F 2023-10-01
42.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市中壢區領航南路四段23號 8F/15F 2023-10-01
34.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.34 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區大仁四街20號 5F/5F 2023-10-01
16.6萬/坪 總價 452 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.28 坪 屋齡39年
桃園市中壢區民權路四段539號 2F/15F 2023-10-01
36.0萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市中壢區自強四路50巷22號 全F/4F 2023-10-01
34.8萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 3,538 萬
透天 14房14廳14衛 權狀 101.54 坪 屋齡1年
桃園市中壢區青商路68號 7F/12F 2023-10-01
25.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.28 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市中壢區松仁路223號 11F/12F 2023-10-01
23.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.06 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +224 萬
桃園市中壢區吉長二街21號 1F/11F 2023-10-01
31.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 42.48 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區領航南路三段468號 10F/16F 2023-10-01
39.4萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
桃園市中壢區新生路86號 全F/5F 2023-10-01
36.8萬/坪 土地 152 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 6房3廳8衛 權狀 108.85 坪 屋齡33年
桃園市中壢區成章三街143巷23號 3F/8F 2023-10-01
18.9萬/坪 總價 647 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡25年
桃園市中壢區中園路30之3號 6F/19F 2023-10-01
25.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區內定六街410號 3F/9F 2023-10-01
26.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 含車位 150萬
桃園市中壢區青商路411號 14F/15F 2023-10-01
47.5萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,022 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.06 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區龍岡路二段279號 全F/3F 2023-10-01
32.1萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.61 坪 屋齡49年
桃園市中壢區成章三街118號 13F/14F 2023-10-01
37.3萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市中壢區領航南路一段172號 14F/14F 2023-10-01
30.1萬/坪 總價 3,808 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 126.53 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區中正路415號 全F/3F 2023-10-01
67.3萬/坪 土地 146.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 52 坪 屋齡49年
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 12F/18F 2023-10-01
40.3萬/坪 總價 3,445 萬（扣車位 3,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.14 坪 屋齡8年 含車位 260萬
桃園市中壢區高鐵北路二段75號 6F/10F 2023-09-30
44.8萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,523 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 含車位 190萬
桃園市中壢區高鐵北路二段83號 2F/10F 2023-09-30
39.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 含車位 200萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷88號 2F/5F 2023-09-30
29.4萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.12 坪
桃園市中壢區松勇路101號 2F/18F 2023-09-30
30.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.54 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +211 萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷92號 3F/5F 2023-09-30
30.0萬/坪 總價 693 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.13 坪
桃園市中壢區內厝十一路62巷96號 2F/5F 2023-09-30
29.7萬/坪 總價 686 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.13 坪
桃園市中壢區月眉路三段97巷37號 2F/12F 2023-09-30
22.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.89 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +211 萬
桃園市中壢區領航北路二段258號 13F/15F 2023-09-30
38.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區莊敬路81號 全F/5F 2023-09-30
28.6萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 83.36 坪 屋齡24年
桃園市中壢區吳鳳一街35號 4F/4F 2023-09-30
16.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡42年
桃園市中壢區後寮二路201巷12號 11F/11F 2023-09-30
18.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段91號 8F/17F 2023-09-30
39.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市中壢區青峰路一段119號 5F/16F 2023-09-30
34.3萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
桃園市中壢區龍東路194巷34號 全F/2F 2023-09-30
15.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡50年
桃園市中壢區崇德二路170巷27號 5F/11F 2023-09-30
36.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 含車位 165萬
桃園市中壢區領航南路三段468號 10F/16F 2023-09-30
39.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡4年 含車位 150萬
桃園市中壢區松勇路115號 15F/18F 2023-09-29
31.8萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 含車位 165萬
桃園市中壢區內定十六街288巷16之8號 全F/4F 2023-09-29
25.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.07 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市中壢區內定十六街288巷16之7號 全F/4F 2023-09-29
25.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.07 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬

共 13,166 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,901–11,950 筆（第 239／264 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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