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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,714 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,714
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,522 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

27.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡29年
23.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡15年
29.5萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
13.2萬/坪 總價 302 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡43年
23.8萬/坪 總價 660.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡1年
24.1萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡32年
26.3萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡6年 含車位
16.2萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.32 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
27.6萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.22 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +228 萬
18.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡29年 含車位
43.6萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,202 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 27.58 坪 屋齡45年
24.7萬/坪 總價 930 萬(扣車位 790 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 140萬
41.3萬/坪 總價 1,622 萬(扣車位 1,422 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 含車位 200萬
46.9萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 170萬
45.3萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.71 坪 含車位 190萬
46.4萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,693 萬)
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 43.55 坪 含車位 175萬
51.5萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 180萬
50.9萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 200萬
44.4萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,208 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.26 坪 含車位 190萬
51.6萬/坪 總價 1,808 萬(扣車位 1,618 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 190萬
33.6萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 2,010 萬(扣車位 2,010 萬)
透天 4房3廳5衛 權狀 59.76 坪 屋齡0年 含車位
29.2萬/坪 總價 558 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.13 坪 屋齡2年
41.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,426 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡0年 含車位 174萬
31.6萬/坪 總價 1,471 萬(扣車位 1,306 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 含車位 165萬
32.1萬/坪 總價 1,213 萬(扣車位 1,048 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪 含車位 165萬
36.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.99 坪
43.7萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,223 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 205萬
44.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.65 坪 含車位 205萬
43.6萬/坪 總價 1,489 萬(扣車位 1,274 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 215萬
22.7萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.48 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
22.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡30年
16.5萬/坪 總價 570 萬(扣車位 570 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡32年 含車位
30.5萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +372 萬
28.5萬/坪 總價 1,399 萬(扣車位 1,399 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +197 萬
12.5萬/坪 總價 363 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡42年
26.0萬/坪 總價 2,684 萬(扣車位 2,384 萬)
住宅大樓 權狀 110.91 坪 含車位 300萬
40.4萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 180萬
41.2萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,685 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 215萬
16.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.75 坪 屋齡41年
33.4萬/坪 總價 1,064 萬(扣車位 871 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 193萬
31.4萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 913 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.4 坪 含車位 155萬
32.9萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,060 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡0年 含車位 150萬
39.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 17.97 坪 屋齡10年
37.8萬/坪 總價 2,288 萬(扣車位 1,908 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.91 坪 屋齡5年 含車位 380萬
36.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 屋齡7年 含車位 200萬
17.9萬/坪 總價 522 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.21 坪 屋齡43年
22.8萬/坪 總價 961 萬(扣車位 961 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.09 坪 屋齡6年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,372 萬(扣車位 1,372 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
19.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡29年
16.8萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 權狀 113.25 坪 屋齡32年

共 13,154 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 11,801–11,850 筆(第 237/264 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,714 筆,資料截至 2026 年第三季。

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