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花蓮縣花蓮市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,645 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價花蓮縣花蓮市
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交19,645筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.6 萬/坪透天24.4 萬/坪住宅大樓18.7 萬/坪公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.1 萬/坪3–5年28.3 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪18,769 筆
一樓（含店面、騎樓）15.7 萬/坪1,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

花蓮縣花蓮市忠孝街50號 全F/4F 2023-09-20
15.5萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 100.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +43 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市和平路427號 全F/1F 2023-09-20
73.2萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳1衛 20.51坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +42 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市公正街37號 11F/12F 2023-09-19
15.2萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +14 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興一街95號 5F/8F 2023-09-19
15.0萬/坪 總價 407 萬
華廈 2房1廳2衛 27.14坪 屋齡31年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民一街12號 4F/7F 2023-09-18
22.9萬/坪 總價 796 萬
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中順街45巷16號 3F/6F 2023-09-18
19.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 17.72坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中央路三段730號 9F/11F 2023-09-18
16.4萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.99坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 118 萬 較當時 +3 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中正路184巷27號 全F/2F 2023-09-17
21.9萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房2廳2衛 33.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +20 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美三街88之1號 1F/7F 2023-09-17
20.8萬/坪 總價 612 萬
華廈 2房1廳1衛 29.4坪 屋齡30年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華泰街1號 4F/7F 2023-09-17
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.24坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國聯五路280之3號 3F/5F 2023-09-17
18.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中興路101號 11F/11F 2023-09-16
28.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 105.98坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +82 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 3F/5F 2023-09-16
18.2萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房1廳1衛 20.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街168號 7F/7F 2023-09-16
25.4萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 31.83坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市光復街95之10號 4F/4F 2023-09-16
23.8萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市菁華街4巷1之2號 2F/7F 2023-09-15
39.7萬/坪 總價 1,034 萬
華廈 2房2廳2衛 26.04坪
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +29 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛五街68號 6F/6F 2023-09-15
17.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳4衛 35.68坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 647 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興四街26號 4F/5F 2023-09-15
27.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 878 萬）
華廈 1房1廳1衛 36.32坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +28 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國福街110巷35號 全F/3F 2023-09-14
26.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳4衛 46.39坪
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +34 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民七街51號 3F/12F 2023-09-14
16.4萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +4 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民八街63號 3F/7F 2023-09-14
17.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房1廳1衛 13.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +7 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富國路14號 7F/7F 2023-09-14
14.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳1衛 42.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建和街28巷1號 全F/4F 2023-09-14
14.0萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳4衛 52.28坪 屋齡29年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +20 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中正路153巷14號 全F/2F 2023-09-13
22.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 27.47坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號 3F/4F 2023-09-13
14.2萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房0廳1衛 7.76坪 屋齡31年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +3 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市林森路78號 全F/4F 2023-09-12
32.0萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 9房2廳10衛 112.47坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,700 萬 較當時 +100 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市化道路18之1號 全F/2F 2023-09-12
30.7萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 39.14坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +33 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市上海街146號 全F/1F 2023-09-12
52.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 14.25坪 屋齡63年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民權路189之1號 全F/3F 2023-09-12
10.1萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 47.46坪 屋齡51年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中興路43巷2號 9F/12F 2023-09-12
20.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.73坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛五街2號 4F/6F 2023-09-12
15.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.22坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 555 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市北昌四街33號 6F/6F 2023-09-12
15.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡29年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市福光街351號 全F/2F 2023-09-12
16.5萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 30.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛四街51號 4F/8F 2023-09-12
15.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 10.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +5 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富裕十六街38號 全F/4F 2023-09-12
18.7萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳5衛 68.94坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +36 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市光復街83號 3F/9F 2023-09-12
15.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡36年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛二街63號 2F/5F 2023-09-12
16.9萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 7.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +4 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛二街63號 2F/5F 2023-09-12
18.2萬/坪 總價 134 萬
華廈 1房0廳1衛 7.36坪 屋齡27年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +4 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市95之6號 全F/3F 2023-09-11
27.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 54.66坪
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +42 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市德安二街31號 全F/3F 2023-09-11
17.6萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 7房3廳3衛 87.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +43 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市德安二街10號 全F/4F 2023-09-11
19.3萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 7房1廳7衛 58.28坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +31 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民樂三街2號 6F/14F 2023-09-11
23.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中正路260號 6F/13F 2023-09-10
20.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.19坪 屋齡28年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民光161號 全F/1F 2023-09-09
38.5萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 338 萬
透天 4房2廳2衛 8.78坪
現在能賣多少 347 萬 較當時 +9 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富裕三街52號 3F/5F 2023-09-09
17.9萬/坪 總價 885 萬
華廈 4房2廳2衛 49.43坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +25 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民二街20號 全F/3F 2023-09-08
23.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 7房3廳7衛 57.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +37 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富裕五街169巷5號 全F/2F 2023-09-07
29.1萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 46.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +37 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中正路262號 7F/14F 2023-09-07
20.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市府前路296巷14之1號 1F/8F 2023-09-07
13.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.92坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興四街26號 3F/5F 2023-09-07
26.6萬/坪 總價 486 萬
華廈 1房1廳1衛 18.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +13 萬（+3%）

共 2,581 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／52 頁）。

花蓮縣花蓮市 房價常見問題

花蓮市房價現在多少？

花蓮縣花蓮市成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 19,645 筆，資料截至 2026 年第二季。

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