花蓮縣花蓮市 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 5,127 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
539元/坪/月
30 坪月租約
16,170元
買房年投報
4%
買租比
25年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 529 | 1,600 |
| 透天 | 612 | 1,411 |
| 店面 | 536 | 570 |
| 套房 | 635 | 547 |
| 住宅大樓 | 519 | 484 |
| 公寓 | 400 | 394 |
| 其他 | 340 | 121 |
花蓮市路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 建林街 | 2202 | 31 |
| 商校街 | 1217 | 119 |
| 花蓮巿建國路 | 1167 | 5 |
| 民光 | 1121 | 9 |
| 建華路 | 1114 | 26 |
| 綜合市場 | 1018 | 6 |
| 中山路一段 | 1005 | 14 |
| 國富二街 | 1002 | 32 |
| 花蓮巿國興五街 | 1002 | 11 |
| 上海街 | 969 | 7 |
| 國民三街 | 899 | 6 |
| 國富二十街 | 866 | 10 |
| 富祥街 | 856 | 8 |
| 國聯四路 | 846 | 88 |
| 忠孝街 | 843 | 73 |
| 明義街 | 840 | 5 |
| 裕民路 | 833 | 142 |
| 國富六街 | 833 | 5 |
| 建昌路 | 826 | 29 |
| 國民九街 | 826 | 15 |
| 富吉路 | 813 | 22 |
| 國盛五街 | 800 | 13 |
| 林森段 | 783 | 7 |
| 鎮國街 | 770 | 8 |
| 明義段 | 770 | 5 |
| 國興二街 | 764 | 20 |
| 民享三街 | 760 | 9 |
| 建國路二段 | 757 | 23 |
| 府前路 | 750 | 57 |
| 國興三街 | 750 | 26 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 國興六街１１號五樓之１ 華廈・1房 | 20.09 | 8,500 | 423 |
| 2026-08-10 | 介林六街１０５號 透天・3房 | 30.61 | 15,000 | 489 |
| 2026-08-10 | 國盛四街１１６號二樓之七 華廈・1房 | 9.78 | 5,500 | 562 |
| 2026-08-10 | 忠孝街６０之１號６樓 華廈・9房 | 6.66 | 4,000 | 602 |
| 2026-08-10 | 裕民路１３３號 透天・8房 | 8 | 6,000 | 750 |
| 2026-08-10 | 中正路１８５號 透天・3房 | 8.5 | 6,500 | 764 |
| 2026-08-10 | 中央路四段３２０號 透天・10房 | 6 | 4,800 | 800 |
| 2026-08-10 | 延平街１４８巷２弄３５號 透天・6房 | 8.94 | 7,500 | 840 |
| 2026-08-09 | 國盛一街６６巷２之５號三樓 公寓・4房 | 51.49 | 15,000 | 291 |
| 2026-08-07 | 富強路２９號 店面・3房 | 41.39 | 10,000 | 241 |
| 2026-08-07 | 華廈街６６巷９號 透天・3房 | 21.2 | 16,000 | 754 |
| 2026-08-06 | 國興二街１３６號４樓之３ 華廈・1房 | 11.77 | 8,500 | 721 |
| 2026-08-06 | 中美五街１２２巷３號４樓 公寓・3房 | 22.2 | 18,000 | 810 |
| 2026-08-06 | 建林街１０７號４樓B室 華廈・4房 | 5 | 12,000 | 2400 |
| 2026-08-05 | 中山路５３５巷２５號 透天・4房 | 35.86 | 18,000 | 502 |
花蓮縣花蓮市 租金常見問題
花蓮縣花蓮市租金多少？
花蓮縣花蓮市租賃實價登錄租金中位約 539 元/坪/月，共 5,127 筆。以 30 坪估，月租約 16,170 元。
花蓮市買房當包租公划算嗎？
以 花蓮市 成屋單價中位 16.2 萬/坪、租金中位 539 元/坪/月推估，年投報率約 4%、買租比約 25 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。