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花蓮市北昌三街 房價行情

內政部實價登錄 · 22 筆

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本路各巷弄行情

北昌三街54巷11 筆北昌三街18巷9 筆
實價雷達預估單價花蓮市北昌三街
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 23 萬/坪
最低16萬/坪
最高33萬/坪
成交22筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-21489m 4F/5F花蓮縣花蓮市國聯五路127號 · 公寓 8.4 萬/坪總 200 萬 2026-04-20350m 10F/12F花蓮縣花蓮市國民七街51號 · 住宅大樓 20.9 萬/坪總 180 萬 2026-04-20351m 10F/12F花蓮縣花蓮市國民七街53號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 188 萬 2026-04-16440m 7F/10F花蓮縣花蓮市國聯四路36號 · 華廈 8.9 萬/坪總 175 萬 2026-03-13386m 1F/5F一樓花蓮縣花蓮市明心街1之30號 · 公寓 22.4 萬/坪總 210 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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花蓮縣花蓮市北昌三街21號 全F/2F 2025-09-02
37.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房3廳2衛 63.49坪 屋齡42年
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷20號 5F/5F 2025-07-21
17.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 38.13坪 屋齡27年
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷6號 全F/2F 2024-05-17
24.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 3房1廳2衛 53.06坪 屋齡40年
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷10之1號 5F/5F 2024-04-11
18.9萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 18.82坪 屋齡29年
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷10之5號 1F/6F 2024-03-28
21.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 35.42坪 屋齡23年
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷20號 3F/5F 2024-03-02
23.8萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房1廳1衛 17.55坪 屋齡26年
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷1弄2號 全F/2F 2022-11-10
32.5萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 35.42坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +43 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市北昌三街46號 全F/4F 2022-08-18
19.8萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳4衛 74.71坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +55 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷11弄3號 全F/2F 2022-08-09
23.8萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳2衛 40.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +36 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷1弄2號 全F/2F 2022-07-15
30.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,079.3 萬
透天 3房2廳2衛 35.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +41 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷20號 1F/5F 2022-01-08
16.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 51.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷12號 2F/5F 2021-06-23
23.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +95 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷10號 3F/6F 2021-06-20
14.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 30.46坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +40 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷12號 4F/5F 2021-05-13
24.5萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +101 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷12號 4F/5F 2021-04-29
24.5萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +96 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷12號 3F/5F 2021-04-29
24.5萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +96 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷12號 2F/5F 2021-04-27
23.5萬/坪 總價 1,041 萬
華廈 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +92 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷12號 3F/5F 2021-04-27
24.0萬/坪 總價 1,124 萬
華廈 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +99 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷12號 5F/5F 2021-04-24
24.3萬/坪 總價 1,137.7 萬
華廈 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +100 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷12號 5F/5F 2021-04-24
24.5萬/坪 總價 1,084.4 萬
華廈 2房2廳2衛 44.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +96 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷20號 2F/5F 2021-04-17
15.8萬/坪 總價 576 萬
華廈 2房2廳2衛 36.41坪 屋齡23年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +51 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷10號 3F/6F 2020-08-04
15.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 30.54坪 屋齡19年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）

北昌三街社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
花蓮縣花蓮市北昌三街21號 37.8 1 筆 42 年 2025-09-02
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷1弄2號 31.5 2 筆 43 年 2022-11-10
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷6號 24.5 1 筆 40 年 2024-05-17
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷12號 24.1 8 筆 0 年 2021-06-23
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷11弄3號 23.8 1 筆 43 年 2022-08-09
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷10之5號 21.5 1 筆 23 年 2024-03-28
花蓮縣花蓮市北昌三街46號 19.8 1 筆 23 年 2022-08-18
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷10之1號 18.9 1 筆 29 年 2024-04-11
花蓮縣花蓮市北昌三街18巷20號 18.3 4 筆 25 年 2025-07-21
花蓮縣花蓮市北昌三街54巷10號 15.2 2 筆 20 年 2021-06-20
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花蓮市北昌三街 常見問題

花蓮市北昌三街房價現在多少？

花蓮縣花蓮市北昌三街實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 16–33 萬/坪，比 花蓮市全區高 48%。共 22 筆，資料截至 2026 年第二季。

北昌三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市北昌三街21號」，約 37.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。