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花蓮縣花蓮市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,645 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價花蓮縣花蓮市
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交19,645筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.6 萬/坪透天24.4 萬/坪住宅大樓18.7 萬/坪公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.1 萬/坪3–5年28.3 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪18,769 筆
一樓（含店面、騎樓）15.7 萬/坪1,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

花蓮縣花蓮市中美十街96號 5F/5F 2023-09-07
27.6萬/坪 總價 557 萬
華廈 2房1廳1衛 20.2坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國聯五路131號 7F/9F 2023-09-07
15.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 — 8.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +4 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市林森路315巷74號 全F/2F 2023-09-06
21.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 27.7坪 屋齡51年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興五街103號 全F/4F 2023-09-06
20.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳6衛 69.33坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +39 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中正路423號 全F/4F 2023-09-06
27.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 3,939 萬
透天 7房2廳3衛 143.11坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,048 萬 較當時 +109 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市林森路293巷9號 全F/2F 2023-09-05
22.8萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 3房2廳2衛 50坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +32 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市莊敬路158之1號 7F/7F 2023-09-05
19.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 12.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +7 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市福建街71巷6號 全F/3F 2023-09-05
21.6萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 3房2廳3衛 61.23坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +37 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興一街95號 3F/8F 2023-09-04
15.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 29.94坪 屋齡31年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市林森路243巷28號 全F/2F 2023-09-04
28.5萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳3衛 25.95坪 屋齡53年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市長安街27號 11F/16F 2023-09-04
19.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中興路43巷1號 2F/10F 2023-09-02
23.1萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房2廳2衛 33.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民八街5號 10F/12F 2023-09-02
31.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.04坪 屋齡4年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民享一街44號 全F/2F 2023-09-02
34.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳2衛 18.42坪
現在能賣多少 653 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2023-09-02
25.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 10.21坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市北昌五街93號 5F/5F 2023-09-02
15.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 19.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +8 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華安街76號 全F/4F 2023-09-01
28.8萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 2,076 萬
透天 5房2廳6衛 72.16坪
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +58 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市德安六街70號 16F/17F 2023-09-01
11.5萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 4房4廳3衛 92.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +30 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建華路91之20號 全F/4F 2023-09-01
23.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 54.36坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +35 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中正路266號 4F/13F 2023-09-01
23.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.47坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市明心街19號 全F/4F 2023-09-01
32.3萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 3,310 萬
透天 7房2廳8衛 102.46坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,402 萬 較當時 +92 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中正路119巷1弄9號 全F/2F 2023-08-31
25.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房3廳1衛 31.04坪 屋齡44年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美十三街52號 4F/5F 2023-08-31
16.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街198號 1F/5F 2023-08-30
21.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 — 22.19坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛四街116號 3F/6F 2023-08-30
17.3萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 10.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛四街55號 4F/5F 2023-08-30
19.9萬/坪 總價 171 萬
華廈 1房1廳1衛 8.59坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +5 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市德安二街68巷22號 10F/10F 2023-08-29
17.9萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市復興街12號 全F/2F 2023-08-28
25.9萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房1廳2衛 59.9坪
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +43 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美路275之27號 全F/3F 2023-08-28
24.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 58.55坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +40 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興四街26號 2F/5F 2023-08-28
25.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 18.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市仁愛街25之1號 全F/4F 2023-08-28
12.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 988 萬
透天 6房3廳4衛 76.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +27 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美三街23巷7號 2F/5F 2023-08-28
16.4萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 40.51坪 屋齡25年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民六街50號 2F/5F 2023-08-28
27.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 38.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市海岸路11號 見其他登記事項F/7F 2023-08-28
20.2萬/坪 總價 29,000 萬
華廈 114房2廳114衛 1438.78坪 屋齡46年
現在能賣多少 29,806 萬 較當時 +806 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中興路43巷1號 8F/10F 2023-08-27
26.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房2廳2衛 34.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +25 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市和平路178巷11號 全F/2F 2023-08-27
15.0萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳1衛 23.32坪
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市大同街96之8號 2F/4F 2023-08-27
16.5萬/坪 總價 632 萬
公寓 4房1廳4衛 38.37坪 屋齡43年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建昌路112巷13號 3F/5F 2023-08-27
15.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 30.59坪 屋齡37年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市府前路482之3號 4F/5F 2023-08-27
12.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 30.4坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華德街56巷8號 全F/3F 2023-08-27
15.1萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 6房2廳5衛 64.3坪 屋齡30年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +27 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富裕十七街2號 全F/2F 2023-08-26
22.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 782 萬
透天 5房2廳2衛 34.95坪 屋齡46年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛八街121號 4F/5F 2023-08-26
21.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 9坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +5 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中山路330號 全F/4F 2023-08-25
37.7萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 3,176 萬
透天 4房2廳6衛 84.2坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +88 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華興街100號 全F/3F 2023-08-25
21.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房1廳5衛 76.58坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +45 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興四街26號 2F/5F 2023-08-24
25.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興一街95號 5F/8F 2023-08-24
16.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房2廳1衛 16.91坪 屋齡31年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民八街5號 6F/12F 2023-08-24
31.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.84坪 屋齡4年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華泰街1號 4F/7F 2023-08-23
16.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中央路三段730號 9F/11F 2023-08-23
22.9萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.99坪 屋齡28年
花蓮縣花蓮市軒轅路2號 4F/9F 2023-08-23
17.6萬/坪 總價 202 萬
華廈 — 11.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +6 萬（+3%）

共 2,583 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／52 頁）。

花蓮縣花蓮市 房價常見問題

花蓮市房價現在多少？

花蓮縣花蓮市成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 19,645 筆，資料截至 2026 年第二季。

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