花蓮市中福路 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中福路社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣花蓮市中福路130號 | 29.7 | 1 筆 | 44 年 | 2017-08-19 |
| 花蓮縣花蓮市中福路145巷8號 | 29.3 | 1 筆 | 52 年 | 2022-12-23 |
| 花蓮縣花蓮市中福路17號 | 28.8 | 1 筆 | 41 年 | 2018-12-14 |
| 花蓮縣花蓮市中福路197之1號 | 26.9 | 1 筆 | 2 年 | 2021-02-18 |
| 花蓮縣花蓮市中福路11號 | 26.3 | 1 筆 | 45 年 | 2022-10-24 |
| 花蓮縣花蓮市中福路199巷18號 | 25.9 | 1 筆 | 42 年 | 2019-04-23 |
| 花蓮縣花蓮市中福路79號 | 25.8 | 2 筆 | 33 年 | 2025-02-21 |
| 花蓮縣花蓮市中福路199巷16號 | 24.1 | 1 筆 | 42 年 | 2019-05-21 |
| 花蓮縣花蓮市中福路111號 | 23.7 | 2 筆 | 52 年 | 2024-03-15 |
| 花蓮縣花蓮市中福路233號 | 22.8 | 1 筆 | 46 年 | 2025-05-26 |
| 花蓮縣花蓮市中福路218號 | 22.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-05-17 |
| 花蓮縣花蓮市中福路192號 | 22.3 | 1 筆 | 40 年 | 2019-01-29 |
| 花蓮縣花蓮市中福路194號 | 21.7 | 1 筆 | 41 年 | 2020-12-15 |
| 花蓮縣花蓮市中福路145巷20號 | 21.5 | 1 筆 | 50 年 | 2020-05-05 |
| 花蓮縣花蓮市中福路148號 | 21.1 | 1 筆 | 51 年 | 2025-04-23 |
| 花蓮縣花蓮市中福路222號 | 18.4 | 1 筆 | 42 年 | 2023-05-04 |
| 花蓮縣花蓮市中福路205號 | 18.2 | 2 筆 | 37 年 | 2019-06-18 |
| 花蓮縣花蓮市中福路196號 | 17.7 | 3 筆 | 40 年 | 2020-07-01 |
| 花蓮縣花蓮市中福路93號 | 17.4 | 1 筆 | 49 年 | 2023-01-30 |
| 花蓮縣花蓮市中福路231號 | 17.1 | 1 筆 | 40 年 | 2019-03-14 |
| 花蓮縣花蓮市中福路117號 | 16.7 | 1 筆 | 54 年 | 2026-02-03 |
| 花蓮縣花蓮市中福路152號 | 16.1 | 1 筆 | 39 年 | 2018-12-22 |
| 花蓮縣花蓮市中福路124號 | 15.8 | 2 筆 | 48 年 | 2021-11-28 |
| 花蓮縣花蓮市中福路145巷14號 | 13.9 | 1 筆 | 50 年 | 2020-04-29 |
本路段中位 比 花蓮市全區高 35%。 資料涵蓋 2016–2026 年、共 30 筆，截至 2026 年第二季。
中福路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中福路單價走勢
中福路時光機 · 歷年回放
以 中福路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中福路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中福路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
花蓮市其他路段
花蓮市中福路近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 21.7 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 14 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 9%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中福路租金行情 · 租賃實價登錄
花蓮市各型態租金中位
中福路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
花蓮市中福路 常見問題
花蓮市中福路房價現在多少？
花蓮縣花蓮市中福路實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 14–29 萬/坪，比 花蓮市全區高 35%。共 30 筆，資料截至 2026 年第二季。
中福路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.2、巷弄門牌 24.1 萬/坪，巷內比臨路高 14%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中福路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市中福路130號」，約 29.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。