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花蓮市中福路 房價行情

內政部實價登錄 · 62 筆

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本路各巷弄行情

中福路145巷12 筆中福路199巷2 筆
實價雷達預估單價花蓮市中福路
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交62筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.8 萬/坪
一般樓層中位17.2 萬/坪58 筆
一樓（含店面、騎樓）26.1 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 52%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-05412m 4F/4F花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 · 華廈 30.9 萬/坪總 540 萬 2026-06-27397m 5F/5F花蓮縣花蓮市榮正街78巷3之20號 · 公寓 12.9 萬/坪總 320 萬 2026-06-0841m 5F/13F花蓮縣花蓮市中正路264號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 166 萬 2026-06-06393m 3F/5F花蓮縣花蓮市南京街147號 · 華廈 14.6 萬/坪總 400 萬 2026-05-0670m 花蓮縣花蓮市中正路258號 · 住宅大樓 8.6 萬/坪總 40 萬 2026-04-29353m 5F/5F花蓮縣花蓮市中和街189巷1號 · 公寓 7.4 萬/坪總 200 萬 2026-03-21316m 3F/5F花蓮縣花蓮市榮正街52號 · 華廈 15.5 萬/坪總 210 萬 2026-03-21417m 5F/5F花蓮縣花蓮市中原路368巷1號 · 華廈 13.4 萬/坪總 730 萬 2026-03-12404m 透天花蓮縣花蓮市鎮國街67號 · 透天 34.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-01-17281m 透天花蓮縣花蓮市中和街214巷18弄9號 · 透天 33.4 萬/坪總 760 萬 2025-12-08325m 透天花蓮縣花蓮市中正路184巷13號 · 透天 26.9 萬/坪總 1,010 萬 2025-11-25412m 4F/4F花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 · 華廈 25.8 萬/坪總 450 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

花蓮縣花蓮市中福路117號 全F/2F 2026-09-12
17.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 662 萬
透天 — 權狀 37.23 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
花蓮縣花蓮市中福路2號 全F/2F 2026-05-18
29.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡49年
花蓮縣花蓮市中福路117號 全F/2F 2026-02-03
16.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 — 權狀 37.23 坪 屋齡54年
花蓮縣花蓮市中福路233號 全F/3F 2025-05-26
22.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.81 坪 屋齡46年
花蓮縣花蓮市中福路148號 全F/2F 2025-04-23
21.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡51年
花蓮縣花蓮市中福路79號 全F/4F 2025-02-21
25.8萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 75.66 坪 屋齡34年
花蓮縣花蓮市中福路111號 全F/2F 2024-03-15
25.0萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 — 權狀 36.35 坪 屋齡52年
花蓮縣花蓮市中福路111號 全F/2F 2023-09-25
22.3萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡51年
花蓮縣花蓮市中福路222號 全F/3F 2023-05-04
18.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.85 坪 屋齡42年
花蓮縣花蓮市中福路93號 全F/2F 2023-01-30
17.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 36.19 坪 屋齡49年
花蓮縣花蓮市中福路145巷8號 全F/1F 2022-12-23
29.3萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 415 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +15 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中福路11號 全F/2F 2022-10-24
26.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 688 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 26.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +25 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中福路79號 全F/4F 2022-08-24
25.8萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 75.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +72 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中福路124號 全F/4F 2021-11-28
19.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 88.48 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +173 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中福路218號 全F/3F 2021-05-17
22.7萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +103 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中福路197之1號 全F/5F 2021-02-18
26.9萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 117.31 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +324 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中福路194號 全F/3F 2020-12-15
21.7萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +193 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中福路124號 全F/4F 2020-08-07
12.6萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 88.48 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +204 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中福路196號 全F/4F 2020-07-01
21.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 — 權狀 59.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +233 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中福路145巷20號 全F/1F 2020-05-05
21.5萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 14.88 坪 屋齡50年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +59 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中福路145巷14號 全F/1F 2020-04-29
13.9萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 200 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 14.34 坪 屋齡50年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +37 萬（+19%）
花蓮縣花蓮市中福路205號 全F/3F 2019-06-18
18.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 8房2廳8衛 權狀 108.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +463 萬（+24%）
花蓮縣花蓮市中福路199巷16號 全F/2F 2019-05-21
24.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +165 萬（+24%）
花蓮縣花蓮市中福路199巷18號 全F/2F 2019-04-23
25.9萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +177 萬（+24%）
花蓮縣花蓮市中福路231號 全F/3F 2019-03-14
17.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 54.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +222 萬（+24%）
花蓮縣花蓮市中福路192號 全F/3F 2019-01-29
22.3萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 — 權狀 48.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +255 萬（+24%）
花蓮縣花蓮市中福路196號 全F/4F 2019-01-12
15.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 59.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +224 萬（+24%）
花蓮縣花蓮市中福路152號 全F/4F 2018-12-22
16.1萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +329 萬（+29%）
花蓮縣花蓮市中福路17號 全F/2F 2018-12-14
28.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +214 萬（+29%）
花蓮縣花蓮市中福路196號 全F/4F 2018-07-11
15.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.75 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +271 萬（+29%）
花蓮縣花蓮市中福路130號 1F/2F 2017-08-19
29.7萬/坪 總價 700 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 23.57 坪 屋齡44年
花蓮縣花蓮市中福路205號 1F/3F 2016-08-10
18.3萬/坪 總價 1,980 萬
店面 6房1廳7衛 權狀 108.5 坪 屋齡35年
花蓮縣花蓮市中福路145巷3號 全F/1F 2016-06-08
19.8萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡46年
花蓮縣花蓮市中福路224號 全F/3F 2016-05-18
14.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 82.83 坪 屋齡35年
花蓮縣花蓮市中福路52號 全F/2F 2015-11-05
23.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡43年
花蓮縣花蓮市中福路145巷13號 全F/1F 2015-11-02
17.2萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 17.4 坪 屋齡44年
花蓮縣花蓮市中福路187.189號 1F/6F 2015-09-25
14.6萬/坪 總價 13,400 萬
其他 88房1廳88衛 權狀 917.38 坪 屋齡30年
花蓮縣花蓮市中福路145巷11號 全F/1F 2015-05-22
13.2萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 225 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡44年
花蓮縣花蓮市中福路69號 1F/2F 2015-05-22
26.1萬/坪 總價 1,200 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 46.06 坪 屋齡40年
花蓮縣花蓮市中福路77號 全F/4F 2015-03-03
16.4萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 140.27 坪 屋齡24年
花蓮縣花蓮市中福路145巷8號 全F/1F 2015-01-09
25.4萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡45年
花蓮縣花蓮市中福路221號 全F/3F 2014-07-09
9.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 73.02 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
花蓮縣花蓮市中福路83號 全F/2F 2014-05-12
15.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡41年
花蓮縣花蓮市中福路72之1號 全F/2F 2014-04-21
17.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡42年
花蓮縣花蓮市中福路221號 全F/3F 2014-03-17
9.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 73.02 坪 屋齡33年
花蓮縣花蓮市中福路21號 全F/2F 2014-03-06
20.3萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.14 坪 屋齡37年
花蓮縣花蓮市中福路145巷8號 全F/1F 2013-12-24
11.3萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 160 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡43年
花蓮縣花蓮市中福路89號 全F/2F 2013-11-18
16.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡39年
花蓮縣花蓮市中福路145巷13號 全F/1F 2013-08-26
13.7萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 239 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 17.4 坪 屋齡42年
花蓮縣花蓮市中福路181號 全F/4F 2013-07-27
14.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.86 坪 屋齡34年
花蓮縣花蓮市中福路52號 全F/2F 2013-07-15
13.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 409 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 30.01 坪 屋齡41年
花蓮縣花蓮市中福路80號 全F/2F 2013-06-01
11.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 350 萬
透天 — 權狀 30.01 坪 屋齡41年
花蓮縣花蓮市中福路25號 全F/2F 2013-05-10
12.9萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 492 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡36年
花蓮縣花蓮市中福路145巷15號 全F/1F 2013-05-08
11.6萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡42年
花蓮縣花蓮市中福路145巷11號 全F/1F 2013-05-08
11.8萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡42年
花蓮縣花蓮市中福路18號 全F/2F 2013-04-30
13.3萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 436 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡36年
花蓮縣花蓮市中福路36號 全F/2F 2013-04-03
12.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.01 坪 屋齡41年
花蓮縣花蓮市中福路94號 全F/2F 2013-02-23
10.3萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 58.03 坪 屋齡41年
花蓮縣花蓮市中福路202號 全F/3F 2013-02-07
12.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 12房1廳13衛 權狀 143.08 坪 屋齡32年
花蓮縣花蓮市中福路9號 全F/2F 2012-12-18
13.6萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 355 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 26.14 坪 屋齡35年
花蓮縣花蓮市中福路145巷11號 全F/1F 2012-09-25
8.2萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 140 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡41年
花蓮縣花蓮市中福路77號 全F/4F 2012-07-26
9.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 140.27 坪 屋齡21年

中福路社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
花蓮縣花蓮市中福路130號 29.7 1 筆 44 年 2017-08-19
花蓮縣花蓮市中福路2號 29.1 1 筆 49 年 2026-05-18
花蓮縣花蓮市中福路17號 28.8 1 筆 41 年 2018-12-14
花蓮縣花蓮市中福路197之1號 26.9 1 筆 2 年 2021-02-18
花蓮縣花蓮市中福路11號 26.3 1 筆 45 年 2022-10-24
花蓮縣花蓮市中福路69號 26.1 1 筆 40 年 2015-05-22
花蓮縣花蓮市中福路199巷18號 25.9 1 筆 42 年 2019-04-23
花蓮縣花蓮市中福路79號 25.8 2 筆 33 年 2025-02-21
花蓮縣花蓮市中福路199巷16號 24.1 1 筆 42 年 2019-05-21
花蓮縣花蓮市中福路111號 23.7 2 筆 52 年 2024-03-15
花蓮縣花蓮市中福路233號 22.8 1 筆 46 年 2025-05-26
花蓮縣花蓮市中福路218號 22.7 1 筆 40 年 2021-05-17
花蓮縣花蓮市中福路192號 22.3 1 筆 40 年 2019-01-29
花蓮縣花蓮市中福路145巷8號 22 3 筆 47 年 2022-12-23
花蓮縣花蓮市中福路194號 21.7 1 筆 41 年 2020-12-15
花蓮縣花蓮市中福路145巷20號 21.5 1 筆 50 年 2020-05-05
花蓮縣花蓮市中福路148號 21.1 1 筆 51 年 2025-04-23
花蓮縣花蓮市中福路21號 20.3 1 筆 37 年 2014-03-06
花蓮縣花蓮市中福路145巷3號 19.8 1 筆 46 年 2016-06-08
花蓮縣花蓮市中福路52號 18.5 2 筆 42 年 2015-11-05
花蓮縣花蓮市中福路222號 18.4 1 筆 42 年 2023-05-04
花蓮縣花蓮市中福路205號 18.2 2 筆 37 年 2019-06-18
花蓮縣花蓮市中福路196號 17.7 3 筆 40 年 2020-07-01
花蓮縣花蓮市中福路72之1號 17.7 1 筆 42 年 2014-04-21
花蓮縣花蓮市中福路93號 17.4 1 筆 49 年 2023-01-30
花蓮縣花蓮市中福路117號 17.2 2 筆 54 年 2026-09-12
花蓮縣花蓮市中福路231號 17.1 1 筆 40 年 2019-03-14
花蓮縣花蓮市中福路89號 16.8 1 筆 39 年 2013-11-18
花蓮縣花蓮市中福路152號 16.1 1 筆 39 年 2018-12-22
花蓮縣花蓮市中福路124號 15.8 2 筆 48 年 2021-11-28
花蓮縣花蓮市中福路83號 15.7 1 筆 41 年 2014-05-12
花蓮縣花蓮市中福路145巷13號 15.5 2 筆 43 年 2015-11-02
花蓮縣花蓮市中福路187.189號 14.6 1 筆 30 年 2015-09-25
花蓮縣花蓮市中福路224號 14.5 1 筆 35 年 2016-05-18
花蓮縣花蓮市中福路181號 14.3 1 筆 34 年 2013-07-27
花蓮縣花蓮市中福路145巷14號 13.9 1 筆 50 年 2020-04-29
花蓮縣花蓮市中福路9號 13.6 1 筆 35 年 2012-12-18
花蓮縣花蓮市中福路18號 13.3 1 筆 36 年 2013-04-30
花蓮縣花蓮市中福路77號 12.9 2 筆 23 年 2015-03-03
花蓮縣花蓮市中福路25號 12.9 1 筆 36 年 2013-05-10
花蓮縣花蓮市中福路202號 12.6 1 筆 32 年 2013-02-07
花蓮縣花蓮市中福路36號 12.3 1 筆 41 年 2013-04-03
花蓮縣花蓮市中福路80號 11.7 1 筆 41 年 2013-06-01
花蓮縣花蓮市中福路145巷15號 11.6 1 筆 42 年 2013-05-08
花蓮縣花蓮市中福路145巷11號 11.1 3 筆 42 年 2015-05-22
花蓮縣花蓮市中福路94號 10.3 1 筆 41 年 2013-02-23
花蓮縣花蓮市中福路221號 9.6 2 筆 33 年 2014-07-09

花蓮市中福路 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
花蓮縣花蓮市中福路170號 1 筆 6.5 2025-12-04
花蓮縣花蓮市中福路88號 1 筆 16.1 2020-04-06
花蓮縣花蓮市中福路85號 1 筆 18.7 2015-02-02
花蓮縣花蓮市中福路110號 1 筆 7.5 2013-12-06
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花蓮市中福路 常見問題

花蓮市中福路房價現在多少？

花蓮縣花蓮市中福路實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，比 花蓮市全區高 7%。共 62 筆，資料截至 2026 年第四季。

中福路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.7、巷弄門牌 17.2 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中福路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市中福路130號」，約 29.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。