花蓮市文光街 房價行情
內政部實價登錄 · 21 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文光街社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣花蓮市文光街1號 | 29.3 | 1 筆 | 48 年 | 2021-08-13 |
| 花蓮縣花蓮市文光街48號 | 22.7 | 1 筆 | 52 年 | 2025-12-13 |
| 花蓮縣花蓮市文光街84號 | 21.2 | 3 筆 | 45 年 | 2024-04-28 |
| 花蓮縣花蓮市文光街86號 | 21 | 3 筆 | 44 年 | 2023-01-03 |
| 花蓮縣花蓮市文光街23巷8號 | 20.7 | 1 筆 | 46 年 | 2020-11-06 |
| 花蓮縣花蓮市文光街64號 | 17.8 | 1 筆 | 52 年 | 2025-02-27 |
| 花蓮縣花蓮市文光街76號 | 17.6 | 1 筆 | 51 年 | 2025-03-31 |
| 花蓮縣花蓮市文光街72號 | 17.1 | 1 筆 | 51 年 | 2025-03-31 |
| 花蓮縣花蓮市文光街25號 | 16.9 | 2 筆 | 43 年 | 2019-06-03 |
| 花蓮縣花蓮市文光街23巷11號 | 15.8 | 1 筆 | 41 年 | 2015-05-21 |
| 花蓮縣花蓮市文光街55號 | 14.2 | 2 筆 | 44 年 | 2017-01-05 |
| 花蓮縣花蓮市文光街63號 | 11.7 | 1 筆 | 41 年 | 2014-08-18 |
| 花蓮縣花蓮市文光街29號 | 11.6 | 2 筆 | 41 年 | 2015-09-30 |
| 花蓮縣花蓮市文光街45號 | 9.1 | 1 筆 | 43 年 | 2016-03-20 |
本路段中位 比 花蓮市全區高 6%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 21 筆，截至 2026 年第三季。
文光街單價走勢
文光街時光機 · 歷年回放
以 文光街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文光街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文光街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
花蓮市其他路段
花蓮市文光街近年在內政部實價登錄累積 21 筆成交，單價中位數約 17.1 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 10 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 7%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文光街租金行情 · 租賃實價登錄
花蓮市各型態租金中位
文光街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
花蓮市文光街 常見問題
花蓮市文光街房價現在多少？
花蓮縣花蓮市文光街實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 10–25 萬/坪，比 花蓮市全區高 6%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。
文光街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市文光街1號」，約 29.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。