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花蓮市中美路 房價行情

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本路各巷弄行情

中美路93巷67 筆中美路115巷42 筆中美路89巷23 筆中美路303巷12 筆中美路75巷2 筆中美路69巷1 筆
實價雷達預估單價花蓮市中美路
推薦單價 15.6 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高27萬/坪
成交381筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.5 萬/坪透天23.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年26.2 萬/坪10–20年24.3 萬/坪20年以上17.1 萬/坪
一般樓層中位15.6 萬/坪336 筆
一樓（含店面、騎樓）17 萬/坪50 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-30224m 4F/4F花蓮縣花蓮市中美五街140巷6號 · 公寓 19.6 萬/坪總 435 萬 2026-08-27226m 3F/5F花蓮縣花蓮市中美三街23巷7號 · 華廈 17.2 萬/坪總 697 萬 2026-08-25408m 2F/12F花蓮縣花蓮市中興路43巷2號 · 住宅大樓 17.4 萬/坪總 450 萬 2026-08-19289m 5F/7F花蓮縣花蓮市民權九街49號 · 華廈 20.6 萬/坪總 875 萬 2026-07-30459m 7F/9F花蓮縣花蓮市府前路188號 · 華廈 12.9 萬/坪總 620 萬 2026-07-266m 8F/9F花蓮縣花蓮市中美路111號 · 華廈 25.2 萬/坪總 1,780 萬 2026-07-18251m 10F/11F花蓮縣花蓮市中興路101號 · 住宅大樓 31.3 萬/坪總 1,730 萬 2026-07-01391m 7F/12F花蓮縣花蓮市中興路43巷3號 · 住宅大樓 15.8 萬/坪總 480 萬 2026-06-3037m 1F/9F一樓花蓮縣花蓮市永興路6之5號 · 華廈 36.2 萬/坪總 2,200 萬 2026-06-30373m 透天花蓮縣花蓮市民權路177巷5號 · 透天 10 萬/坪總 385 萬 2026-06-2748m 4F/9F花蓮縣花蓮市永興路6號 · 華廈 30.2 萬/坪總 735 萬 2026-05-23391m 6F/12F花蓮縣花蓮市中興路43巷3號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 650 萬

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花蓮縣花蓮市中美路111號 8F/9F 2026-07-26
25.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.77 坪 屋齡10年 含車位
花蓮縣花蓮市中美路115巷5號 3F/9F 2026-05-05
13.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡32年
花蓮縣花蓮市中美路93巷12號 7F/7F 2026-03-27
13.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡33年
花蓮縣花蓮市中美路117號 8F/10F 2026-03-03
15.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡31年
花蓮縣花蓮市中美路299之13號 7F/7F 2026-02-02
16.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
花蓮縣花蓮市中美路111號 5F/9F 2026-02-01
27.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 67.44 坪 屋齡10年 含車位
花蓮縣花蓮市中美路89巷20號 3F/7F 2025-12-15
16.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +144 萬
花蓮縣花蓮市中美路5之15號 4F/4F 2025-10-17
10.3萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡40年
花蓮縣花蓮市中美路133號 4F/5F 2025-10-17
20.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡30年
花蓮縣花蓮市中美路299之12號 7F/7F 2025-10-11
14.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
花蓮縣花蓮市中美路89巷20號 5F/7F 2025-10-10
15.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
花蓮縣花蓮市中美路65號 全F/4F 2025-08-22
34.5萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 4,980 萬
透天 10房2廳12衛 權狀 144.44 坪 屋齡18年
花蓮縣花蓮市中美路299之13號 7F/7F 2025-08-12
13.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
花蓮縣花蓮市中美路275之31號 全F/3F 2025-07-28
23.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.25 坪 屋齡15年
花蓮縣花蓮市中美路111號 4F/9F 2025-06-08
28.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.38 坪 屋齡9年 含車位
花蓮縣花蓮市中美路93巷2號 4F/7F 2025-05-30
23.6萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡32年
花蓮縣花蓮市中美路227號 3F/5F 2025-05-19
26.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +53 萬
花蓮縣花蓮市中美路227號 3F/5F 2025-04-17
24.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
花蓮縣花蓮市中美路299之15號 6F/7F 2025-03-21
20.1萬/坪 總價 673 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
花蓮縣花蓮市中美路131號 全F/2F 2025-03-14
16.8萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡36年
花蓮縣花蓮市中美路293之7號 全F/2F 2024-10-24
21.0萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡45年
花蓮縣花蓮市中美路115巷6號 7F/9F 2024-10-20
20.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡30年
花蓮縣花蓮市中美路293之8號 全F/2F 2024-09-28
24.8萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 51.67 坪 屋齡45年
花蓮縣花蓮市中美路6號 全F/2F 2024-09-25
58.8萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 25.17 坪
花蓮縣花蓮市中美路115巷7號 3F/9F 2024-09-18
19.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.14 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
花蓮縣花蓮市中美路3之26號 4F/4F 2024-06-16
16.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡38年
花蓮縣花蓮市中美路133之1號 1F/5F 2024-06-09
21.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 51.33 坪 屋齡29年
花蓮縣花蓮市中美路227號 5F/5F 2024-05-21
24.7萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡5年
花蓮縣花蓮市中美路176號 5F/8F 2024-04-15
17.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡31年
花蓮縣花蓮市中美路299之15號 6F/7F 2024-04-09
19.5萬/坪 總價 653 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
花蓮縣花蓮市中美路93巷16號 1F/7F 2024-03-04
13.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 67.52 坪 屋齡31年
花蓮縣花蓮市中美路227號 2F/5F 2024-02-28
24.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
花蓮縣花蓮市中美路121號 全F/4F 2024-02-15
21.1萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 8房2廳8衛 權狀 134.97 坪 屋齡16年
花蓮縣花蓮市中美路275之21號 全F/3F 2024-01-26
23.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.55 坪 屋齡14年
花蓮縣花蓮市中美路293之8號 全F/2F 2024-01-14
21.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡45年
花蓮縣花蓮市中美路111之7號 1F/9F 2024-01-09
29.3萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,838 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 97.03 坪 屋齡8年 含車位
花蓮縣花蓮市中美路176號 5F/8F 2024-01-04
17.1萬/坪 總價 736 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡31年
花蓮縣花蓮市中美路93巷2號 6F/7F 2023-12-19
18.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡30年
花蓮縣花蓮市中美路295之55號 全F/3F 2023-11-24
24.3萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.91 坪 屋齡15年
花蓮縣花蓮市中美路299之15號 6F/7F 2023-11-02
16.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
花蓮縣花蓮市中美路295之6號 全F/2F 2023-10-30
22.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡47年
花蓮縣花蓮市中美路275之27號 全F/3F 2023-08-28
24.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.55 坪 屋齡13年
花蓮縣花蓮市中美路5之5號 3F/4F 2023-08-08
19.9萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +136 萬
花蓮縣花蓮市中美路301之3~之6號 1F/3F 2023-06-30
14.3萬/坪 總價 4,068 萬
公寓 13房4廳15衛 權狀 284.27 坪 屋齡43年
花蓮縣花蓮市中美路115巷10號 9F/9F 2023-06-29
25.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
花蓮縣花蓮市中美路295之19號 全F/2F 2023-05-22
28.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
花蓮縣花蓮市中美路71之6號 全F/4F 2023-05-10
24.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 — 權狀 60.94 坪 屋齡31年
花蓮縣花蓮市中美路81號 全F/4F 2023-04-26
27.5萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 96.47 坪 屋齡17年
花蓮縣花蓮市中美路89巷2號 6F/7F 2023-03-20
14.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
花蓮縣花蓮市中美路111號 5F/9F 2023-02-23
26.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.27 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
花蓮縣花蓮市中美路93巷12號 3F/7F 2023-01-19
17.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡30年
花蓮縣花蓮市中美路275之23號 全F/3F 2023-01-08
24.2萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.55 坪 屋齡13年
花蓮縣花蓮市中美路262號 5F/5F 2023-01-03
16.2萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡2年
花蓮縣花蓮市中美路93巷1號 6F/7F 2022-12-27
18.5萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +27 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路262號 2F/5F 2022-12-01
24.2萬/坪 總價 745 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +27 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路89巷2號 6F/7F 2022-11-25
14.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +24 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路111號 3F/9F 2022-11-18
26.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.99 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +63 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路115巷10號 9F/9F 2022-10-20
18.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +28 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路115巷7號 9F/9F 2022-10-07
16.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 — 權狀 7.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +5 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路91號 1F/7F 2022-09-30
13.3萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 69.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +34 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷18號 6F/7F 2022-09-16
18.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +23 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路117號 4F/10F 2022-09-04
20.4萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +16 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路295之19號 全F/2F 2022-08-26
27.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +32 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路262號 2F/5F 2022-08-25
24.2萬/坪 總價 745 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +27 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷12號 B1F/7F 2022-08-18
9.3萬/坪 總價 43.2 萬
華廈 — 權狀 4.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 45 萬 較當時 +2 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷2號 5F/7F 2022-08-01
19.6萬/坪 總價 699 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +26 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路299之12號 4F/7F 2022-07-26
15.7萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +19 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路262號 1F/5F 2022-07-19
30.0萬/坪 總價 714 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +26 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路262號 3F/5F 2022-06-23
16.5萬/坪 總價 233 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +9 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路248號 全F/3F 2022-06-22
28.7萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 115.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +122 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路5之5號 3F/4F 2022-06-08
11.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +14 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路113之2號 1F/9F 2022-05-04
18.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 — 權狀 51.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +35 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷1號 7F/7F 2022-04-26
15.4萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡29年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +22 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路176號 8F/8F 2022-04-15
18.1萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +29 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路117號 5F/10F 2022-04-13
19.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +14 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路71之12號 全F/4F 2022-03-22
23.8萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 60.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +53 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路115巷8號 3F/9F 2022-03-19
18.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路301之1號 全F/2F 2022-03-02
25.8萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +44 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路113之1號 1F/9F 2022-01-24
13.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 59.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +30 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路183號 3F/5F 2022-01-21
14.6萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +29 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路275之23號 全F/3F 2022-01-21
22.9萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 9房4廳12衛 權狀 117.1 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +99 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷17號 7F/7F 2022-01-12
16.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +22 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路3之23號 4F/4F 2021-12-26
15.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +56 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷18號 4F/7F 2021-12-16
21.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +72 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路5之23號 4F/4F 2021-12-15
13.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路3之17號 1F/4F 2021-10-08
21.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡36年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路303巷1之4號 5F/5F 2021-10-04
13.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +50 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路117號 7F/10F 2021-09-30
17.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +39 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路299之5號 全F/2F 2021-09-28
15.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 77.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +124 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路3之25號 2F/4F 2021-09-27
9.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡35年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路115巷2號 7F/9F 2021-09-18
18.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路89巷10號 1F/7F 2021-09-14
18.5萬/坪 總價 705 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +73 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路115巷11號 6F/9F 2021-08-13
16.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +76 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路128號 全F/1F 2021-08-05
51.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 32.92 坪
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +175 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路301之2號 全F/2F 2021-08-04
22.5萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +120 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷18號 4F/7F 2021-07-30
16.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +55 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷11號 3F/7F 2021-07-29
10.9萬/坪 總價 165 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 15.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +17 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷1號 6F/7F 2021-06-07
15.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +66 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路111號 3F/9F 2021-05-03
23.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.99 坪 屋齡5年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +154 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路115巷9號 5F/9F 2021-04-22
17.5萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +76 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路71之24號 全F/3F 2021-04-08
14.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 919 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 65.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +95 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路117號 2F/10F 2021-03-31
20.8萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +128 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路133號 2F/5F 2021-03-22
19.3萬/坪 總價 262 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +27 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路111號 7F/9F 2021-03-06
27.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 65.99 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +183 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路117號 10F/10F 2021-02-20
18.0萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +101 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市中美路117號 9F/10F 2020-12-21
17.6萬/坪 總價 354 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +65 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷12號 7F/7F 2020-12-10
15.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +99 萬（+19%）
花蓮縣花蓮市中美路303巷1之4號 5F/5F 2020-12-09
14.0萬/坪 總價 513 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +95 萬（+19%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷2號 4F/7F 2020-11-29
17.2萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +113 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中美路295之55號 全F/3F 2020-10-14
20.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.91 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −139 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +212 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中美路196號 全F/2F 2020-09-13
27.0萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 66.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +332 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中美路115巷5號 8F/9F 2020-08-22
15.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中美路115巷9號 9F/9F 2020-08-15
15.6萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +121 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中美路113之3號 1F/9F 2020-08-09
20.1萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 51.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +190 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中美路303巷1之4號 5F/5F 2020-05-28
7.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +53 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中美路208之1號 1F/11F 2020-05-21
27.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 66.1 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +332 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷1號 4F/7F 2020-05-18
16.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
花蓮縣花蓮市中美路176號 8F/8F 2020-04-28
15.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷11號 4F/7F 2020-04-18
13.2萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 44.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +108 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市中美路3之13號 3F/4F 2020-03-14
13.9萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +84 萬（+18%）

中美路社區／大樓排行（129 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
花蓮縣花蓮市中美路6號 58.8 1 筆 — 2024-09-25
花蓮縣花蓮市中美路128號 51.6 1 筆 — 2021-08-05
花蓮縣花蓮市中美路94號 45.3 1 筆 51 年 2016-07-27
花蓮縣花蓮市中美路65號 34.5 1 筆 18 年 2025-08-22
花蓮縣花蓮市中美路206號 31.5 1 筆 0 年 2019-08-06
花蓮縣花蓮市中美路111之5號 30.7 1 筆 3 年 2019-06-10
花蓮縣花蓮市中美路248號 28.7 1 筆 0 年 2022-06-22
花蓮縣花蓮市中美路295之19號 27.9 2 筆 46 年 2023-05-22
花蓮縣花蓮市中美路81號 27.5 1 筆 17 年 2023-04-26
花蓮縣花蓮市中美路111之7號 27.3 2 筆 4 年 2024-01-09
花蓮縣花蓮市中美路208號 27.3 1 筆 0 年 2019-08-08
花蓮縣花蓮市中美路208之1號 27.2 1 筆 1 年 2020-05-21
花蓮縣花蓮市中美路196號 27 1 筆 42 年 2020-09-13
花蓮縣花蓮市中美路111之3號 26.6 1 筆 1 年 2017-04-05
花蓮縣花蓮市中美路111之2號 26.4 1 筆 0 年 2016-12-28
花蓮縣花蓮市中美路303巷10號 26.3 2 筆 — 2015-04-18
花蓮縣花蓮市中美路3之1號 26 1 筆 35 年 2018-12-25
花蓮縣花蓮市中美路53號 25.9 1 筆 29 年 2014-09-20
花蓮縣花蓮市中美路301之1號 25.8 1 筆 52 年 2022-03-02
花蓮縣花蓮市中美路111之6號 25.5 1 筆 0 年 2016-12-28
花蓮縣花蓮市中美路299號 25.1 1 筆 39 年 2018-11-06
花蓮縣花蓮市中美路111之8號 25.1 1 筆 0 年 2016-12-12
花蓮縣花蓮市中美路63之6號 25.1 1 筆 7 年 2014-09-23
花蓮縣花蓮市中美路111號 24.7 30 筆 2 年 2026-07-26
花蓮縣花蓮市中美路206之1號 24.7 1 筆 0 年 2019-08-08
花蓮縣花蓮市中美路67之9號 24.6 1 筆 27 年 2019-07-17
花蓮縣花蓮市中美路71之17號 24.5 2 筆 22 年 2016-08-25
花蓮縣花蓮市中美路262號 24.4 6 筆 8 年 2023-01-03
花蓮縣花蓮市中美路275之31號 23.9 1 筆 15 年 2025-07-28
花蓮縣花蓮市中美路71之12號 23.8 1 筆 30 年 2022-03-22
花蓮縣花蓮市中美路71之14號 23.6 1 筆 21 年 2013-09-24
花蓮縣花蓮市中美路293之8號 23 2 筆 45 年 2024-09-28
花蓮縣花蓮市中美路295之6號 22.8 1 筆 47 年 2023-10-30
花蓮縣花蓮市中美路275之23號 22.7 3 筆 10 年 2023-01-08
花蓮縣花蓮市中美路301之2號 22.5 1 筆 51 年 2021-08-04
花蓮縣花蓮市中美路117之3號 22.3 1 筆 1 年 2015-04-07
花蓮縣花蓮市中美路295之55號 22 3 筆 12 年 2023-11-24
花蓮縣花蓮市中美路71之6號 22 2 筆 26 年 2023-05-10
花蓮縣花蓮市中美路227號 21.5 14 筆 2 年 2025-05-19
花蓮縣花蓮市中美路121號 21.1 1 筆 16 年 2024-02-15
花蓮縣花蓮市中美路3之17號 21.1 1 筆 36 年 2021-10-08
花蓮縣花蓮市中美路293之7號 21 1 筆 45 年 2024-10-24
花蓮縣花蓮市中美路133之1號 21 1 筆 29 年 2024-06-09
花蓮縣花蓮市中美路256號 21 1 筆 7 年 2014-12-18
花蓮縣花蓮市中美路275之25號 21 1 筆 4 年 2014-11-03
花蓮縣花蓮市中美路275之21號 20.9 2 筆 11 年 2024-01-26
花蓮縣花蓮市中美路67之14號 20.5 3 筆 22 年 2015-12-08
花蓮縣花蓮市中美路113之3號 20.1 1 筆 26 年 2020-08-09
花蓮縣花蓮市中美路30號 20.1 1 筆 48 年 2012-10-19
花蓮縣花蓮市中美路69巷2號 20 1 筆 26 年 2019-10-03
花蓮縣花蓮市中美路275之27號 19.9 2 筆 8 年 2023-08-28
花蓮縣花蓮市中美路113之2號 18.3 1 筆 28 年 2022-05-04
花蓮縣花蓮市中美路115巷6號 18.2 2 筆 26 年 2024-10-20
花蓮縣花蓮市中美路71之9號 17.7 1 筆 20 年 2012-09-17
花蓮縣花蓮市中美路67之13號 17.6 1 筆 22 年 2014-04-24
花蓮縣花蓮市中美路95號 17.2 1 筆 24 年 2017-06-23
花蓮縣花蓮市中美路89巷10號 17.1 2 筆 26 年 2021-09-14
花蓮縣花蓮市中美路3之14號 16.9 1 筆 35 年 2019-01-22
花蓮縣花蓮市中美路89巷1號 16.9 1 筆 9 年 2013-10-16
花蓮縣花蓮市中美路131號 16.8 1 筆 36 年 2025-03-14
花蓮縣花蓮市中美路293之4號 16.8 2 筆 40 年 2019-06-17
花蓮縣花蓮市中美路287號 16.2 1 筆 34 年 2013-04-30
花蓮縣花蓮市中美路75巷3號 16.1 2 筆 11 年 2016-12-27
花蓮縣花蓮市中美路228號 16 2 筆 25 年 2018-12-20
花蓮縣花蓮市中美路5之5號 15.6 2 筆 40 年 2023-08-08
花蓮縣花蓮市中美路299之5號 15.6 1 筆 31 年 2021-09-28
花蓮縣花蓮市中美路71之15號 15.4 1 筆 20 年 2012-11-05
花蓮縣花蓮市中美路115巷10號 15.1 4 筆 24 年 2023-06-29
花蓮縣花蓮市中美路117號 14.9 20 筆 23 年 2026-03-03
花蓮縣花蓮市中美路133號 14.9 10 筆 22 年 2025-10-17
花蓮縣花蓮市中美路93巷2號 14.9 9 筆 25 年 2025-05-30
花蓮縣花蓮市中美路115巷8號 14.9 2 筆 24 年 2022-03-19
花蓮縣花蓮市中美路115巷11號 14.9 2 筆 25 年 2021-08-13
花蓮縣花蓮市中美路95之2號 14.9 1 筆 20 年 2013-06-25
花蓮縣花蓮市中美路295之60號 14.8 1 筆 4 年 2012-09-05
花蓮縣花蓮市中美路115巷7號 14.6 14 筆 22 年 2024-09-18
花蓮縣花蓮市中美路183號 14.6 1 筆 26 年 2022-01-21
花蓮縣花蓮市中美路115巷9號 14.6 7 筆 24 年 2021-04-22
花蓮縣花蓮市中美路293之3號 14.6 1 筆 38 年 2017-11-06
花蓮縣花蓮市中美路115巷5號 14.5 2 筆 29 年 2026-05-05
花蓮縣花蓮市中美路115巷3號 14.5 1 筆 24 年 2018-11-26
花蓮縣花蓮市中美路301之3~之6號 14.3 1 筆 43 年 2023-06-30
花蓮縣花蓮市中美路93巷17號 14.3 11 筆 24 年 2022-01-12
花蓮縣花蓮市中美路295之59號 14.3 1 筆 5 年 2013-07-16
花蓮縣花蓮市中美路91之5號 14.3 1 筆 19 年 2012-09-21
花蓮縣花蓮市中美路93巷1號 14.2 8 筆 25 年 2022-12-27
花蓮縣花蓮市中美路247號 14.2 2 筆 9 年 2017-06-21
花蓮縣花蓮市中美路113號 14.1 4 筆 23 年 2019-01-11
花蓮縣花蓮市中美路71之24號 14 1 筆 28 年 2021-04-08
花蓮縣花蓮市中美路89巷2之1號 14 2 筆 21 年 2014-06-09
花蓮縣花蓮市中美路113之1號 13.9 1 筆 28 年 2022-01-24
花蓮縣花蓮市中美路115巷2號 13.8 4 筆 23 年 2021-09-18
花蓮縣花蓮市中美路275之26號 13.8 1 筆 3 年 2013-05-16
花蓮縣花蓮市中美路93巷18號 13.7 12 筆 23 年 2022-09-16
花蓮縣花蓮市中美路89巷20號 13.6 14 筆 24 年 2025-12-15
花蓮縣花蓮市中美路3之23號 13.6 3 筆 32 年 2021-12-26
花蓮縣花蓮市中美路299之15號 13.5 6 筆 22 年 2025-03-21
花蓮縣花蓮市中美路176號 13.4 17 筆 24 年 2024-04-15
花蓮縣花蓮市中美路93巷16號 13.3 1 筆 31 年 2024-03-04
花蓮縣花蓮市中美路91號 13.3 1 筆 29 年 2022-09-30
花蓮縣花蓮市中美路93巷11號 13 11 筆 24 年 2021-07-29
花蓮縣花蓮市中美路3之13號 13 2 筆 34 年 2020-03-14
花蓮縣花蓮市中美路93巷12號 12.8 12 筆 26 年 2026-03-27
花蓮縣花蓮市中美路299之13號 12.8 4 筆 24 年 2026-02-02
花蓮縣花蓮市中美路89巷2號 12.7 4 筆 26 年 2023-03-20
花蓮縣花蓮市中美路263號 12.7 1 筆 26 年 2012-11-09
花蓮縣花蓮市中美路295之24號 12.5 2 筆 34 年 2015-03-11
花蓮縣花蓮市中美路299之12號 12.4 5 筆 22 年 2025-10-11
花蓮縣花蓮市中美路3之25號 12.3 2 筆 32 年 2021-09-27
花蓮縣花蓮市中美路115巷1號 12.3 4 筆 21 年 2016-04-13
花蓮縣花蓮市中美路301之3號 12.3 1 筆 36 年 2016-01-05
花蓮縣花蓮市中美路3之26號 12 2 筆 32 年 2024-06-16
花蓮縣花蓮市中美路303巷1之4號 11.8 3 筆 39 年 2021-10-04
花蓮縣花蓮市中美路3之16號 11 1 筆 34 年 2018-10-08
花蓮縣花蓮市中美路303巷1之3號 10.9 2 筆 39 年 2020-01-21
花蓮縣花蓮市中美路293之15號 10.5 1 筆 33 年 2013-05-16
花蓮縣花蓮市中美路5之15號 10.3 1 筆 40 年 2025-10-17
花蓮縣花蓮市中美路275之9號 10.3 1 筆 33 年 2013-12-31
花蓮縣花蓮市中美路293之16號 10.3 1 筆 32 年 2012-11-22
花蓮縣花蓮市中美路5之23號 10.2 4 筆 33 年 2021-12-15
花蓮縣花蓮市中美路224號 9.9 2 筆 21 年 2015-09-11
花蓮縣花蓮市中美路93巷3號 9.9 1 筆 22 年 2015-07-21
花蓮縣花蓮市中美路93巷9號 9.7 2 筆 21 年 2014-04-04
花蓮縣花蓮市中美路299之11號 9.6 4 筆 19 年 2018-06-01
花蓮縣花蓮市中美路303巷1之1號 9.4 2 筆 33 年 2014-06-20
花蓮縣花蓮市中美路315之1號 9.3 1 筆 18 年 2012-10-04
花蓮縣花蓮市中美路303巷3之5號 8.5 3 筆 33 年 2017-02-09
花蓮縣花蓮市中美路275之5號 8 1 筆 35 年 2015-12-04
花蓮縣花蓮市中美路5之6號 7.9 1 筆 29 年 2012-09-07

花蓮市中美路 其他門牌（6 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
花蓮縣花蓮市中美路234號 2 筆 29.4 2022-10-25
花蓮縣花蓮市中美路295之7號 1 筆 17 2021-03-11
花蓮縣花蓮市中美路295之50號 1 筆 18.2 2020-02-20
花蓮縣花蓮市中美路111之1號 1 筆 25.6 2016-12-12
花蓮縣花蓮市中美路134號 1 筆 119 2016-04-03
花蓮縣花蓮市中美路303巷6號 1 筆 9 2013-05-07
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花蓮市中美路 常見問題

花蓮市中美路房價現在多少？

花蓮縣花蓮市中美路實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 9–27 萬/坪，比 花蓮市全區低 4%。共 381 筆，資料截至 2026 年第四季。

中美路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21、巷弄門牌 16.2 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中美路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市中美路6號」，約 58.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。