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花蓮市民族路 房價行情

內政部實價登錄 · 83 筆

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實價雷達預估單價花蓮市民族路
推薦單價 14.5 萬/坪 平均 14.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高21萬/坪
成交83筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.9 萬/坪
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2026-07-01393m 7F/12F花蓮縣花蓮市中興路43巷3號 · 住宅大樓 15.8 萬/坪總 480 萬 2026-06-30230m 透天花蓮縣花蓮市民權路177巷5號 · 透天 10 萬/坪總 385 萬 2026-05-133m 4F/10F花蓮縣花蓮市民族路1號 · 華廈 13.6 萬/坪總 163 萬 2026-03-03461m 8F/10F花蓮縣花蓮市中美路117號 · 華廈 15.6 萬/坪總 480 萬 2026-03-01361m 透天花蓮縣花蓮市民權路167之1號 · 透天 28.2 萬/坪總 2,058 萬

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花蓮縣花蓮市民族路1號 4F/10F 2026-05-13
13.6萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡30年
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2025-11-15
22.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡29年
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2024-12-26
20.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡28年
花蓮縣花蓮市民族路1號 9F/10F 2024-03-22
20.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡28年
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2024-01-15
19.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡28年
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2023-09-02
25.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 2F/10F 2023-06-16
26.3萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +10 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2023-04-27
20.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +6 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 4F/10F 2023-04-26
17.1萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +5 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 2F/10F 2023-04-18
15.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +6 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 3F/10F 2023-02-14
20.4萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民族路28號 全F/3F 2022-11-17
16.4萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 84.69 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +58 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 5F/10F 2022-09-10
17.0萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +33 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 5F/10F 2022-03-31
18.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2022-01-06
18.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 10F/10F 2021-12-08
21.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +32 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 4F/10F 2021-08-06
16.9萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.64 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 179 萬 較當時 +16 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2021-05-17
16.2萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 198 萬 較當時 +18 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2020-11-29
19.5萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +38 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 10F/10F 2020-09-16
17.7萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 2房3廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +107 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2020-03-09
19.5萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +38 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 10F/10F 2020-01-16
16.9萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +103 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 4F/10F 2019-12-17
13.4萬/坪 總價 275 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡23年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +63 萬（+23%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 5F/10F 2019-12-07
13.4萬/坪 總價 285 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡23年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +66 萬（+23%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2019-09-25
15.5萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +36 萬（+23%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2019-09-17
12.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡23年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +134 萬（+23%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2019-08-22
11.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡23年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +32 萬（+23%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 4F/10F 2019-06-29
14.5萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡23年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +38 萬（+23%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2019-05-30
20.6萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +48 萬（+23%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 10F/10F 2018-11-20
13.3萬/坪 總價 205 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡22年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +57 萬（+28%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2018-10-18
13.9萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +40 萬（+28%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 2F/10F 2018-09-21
15.7萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +49 萬（+28%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 2F/10F 2018-08-11
13.8萬/坪 總價 153 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +43 萬（+28%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2018-06-28
13.7萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +36 萬（+28%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 10F/10F 2018-04-24
17.7萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +64 萬（+28%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 2F/10F 2018-03-13
12.3萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡22年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +38 萬（+28%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 10F/10F 2018-01-10
15.8萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +55 萬（+28%）
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2017-12-06
15.7萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 3F/10F 2017-12-04
13.7萬/坪 總價 152 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2017-11-08
18.5萬/坪 總價 210.9 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
花蓮縣花蓮市民族路1號 3F/10F 2017-11-06
12.9萬/坪 總價 595 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 46.23 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 5F/10F 2017-11-06
16.9萬/坪 總價 222.8 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2017-10-18
17.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2017-10-08
13.0萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
花蓮縣花蓮市民族路1號 5F/10F 2017-09-09
12.4萬/坪 總價 163.8 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 10F/10F 2017-08-25
16.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2017-08-24
17.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 5F/10F 2017-08-16
17.4萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 9F/10F 2017-08-12
17.5萬/坪 總價 193 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 9F/10F 2017-07-26
14.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 5F/10F 2017-06-14
13.4萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2017-06-01
14.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 — 權狀 11.41 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 3F/10F 2017-05-23
11.4萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 8F/10F 2017-03-08
15.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 9F/10F 2017-01-17
14.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市民族路1號 8F/10F 2016-12-31
13.5萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡20年
花蓮縣花蓮市民族路34號 全F/2F 2016-12-14
21.4萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 925 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 43.16 坪
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2016-12-06
16.4萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡20年
花蓮縣花蓮市民族路1號 8F/10F 2016-08-29
9.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.23 坪 屋齡20年
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2016-06-29
18.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡20年
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2016-04-18
13.9萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡20年
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2016-02-28
11.3萬/坪 總價 148 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡20年
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2015-12-08
14.2萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2015-11-05
10.3萬/坪 總價 135 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡19年
花蓮縣花蓮市民族路1號 9F/10F 2015-11-04
13.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡19年
花蓮縣花蓮市民族路1號 5F/10F 2015-09-22
10.9萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
花蓮縣花蓮市民族路1號 2F/10F 2015-08-03
14.0萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡19年
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2015-06-26
13.7萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡19年
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2014-07-05
11.4萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡18年
花蓮縣花蓮市民族路1號 5F/10F 2014-06-26
7.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡18年
花蓮縣花蓮市民族路1號 3F/10F 2014-06-18
11.6萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡18年
花蓮縣花蓮市民族路1號 5F/10F 2014-04-07
8.5萬/坪 總價 97 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡18年
花蓮縣花蓮市民族路1號 10F/10F 2014-03-24
12.3萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡18年
花蓮縣花蓮市民族路1號 4F/10F 2014-02-21
6.9萬/坪 總價 67 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡18年
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2013-10-11
9.9萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡17年
花蓮縣花蓮市民族路1號 3F/10F 2013-08-28
12.9萬/坪 總價 122 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡17年
花蓮縣花蓮市民族路1號 6F/10F 2013-05-30
8.2萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡17年
花蓮縣花蓮市民族路1號 4F/10F 2013-05-28
7.0萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡17年
花蓮縣花蓮市民族路33號 全F/5F 2013-03-21
10.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 86.7 坪 屋齡11年
花蓮縣花蓮市民族路1號 7F/10F 2012-10-26
9.4萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡16年
花蓮縣花蓮市民族路1號 10F/10F 2012-10-02
9.3萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡16年
花蓮縣花蓮市民族路1號 9F/10F 2012-09-17
5.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡16年
花蓮縣花蓮市民族路1號 8F/10F 2012-08-21
6.7萬/坪 總價 65 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡16年

民族路社區／大樓排行（4 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
花蓮縣花蓮市民族路34號 21.4 1 筆 — 2016-12-14
花蓮縣花蓮市民族路28號 16.4 1 筆 48 年 2022-11-17
花蓮縣花蓮市民族路1號 14.8 80 筆 22 年 2026-05-13
花蓮縣花蓮市民族路33號 10.2 1 筆 11 年 2013-03-21
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花蓮市民族路 常見問題

花蓮市民族路房價現在多少？

花蓮縣花蓮市民族路實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 8–21 萬/坪，比 花蓮市全區低 10%。共 83 筆，資料截至 2026 年第三季。

民族路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市民族路34號」，約 21.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。