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花蓮市康樂街 房價行情

內政部實價登錄 · 24 筆

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實價雷達預估單價花蓮市康樂街
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高23萬/坪
成交24筆
一般樓層中位16.5 萬/坪22 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-28349m 透天花蓮縣花蓮市北濱街128號 · 透天 21.3 萬/坪總 1,500 萬 2026-06-1886m 透天花蓮縣花蓮市五權街32號 · 透天 39.2 萬/坪總 1,250 萬 2025-11-13187m 3F/6F花蓮縣花蓮市花崗街62號 · 華廈 16.2 萬/坪總 600 萬 2025-10-30241m 6F/7F花蓮縣花蓮市中山路18之1號 · 華廈 26.8 萬/坪總 605 萬 2025-10-1977m 透天花蓮縣花蓮市北濱街30巷12號 · 透天 46.3 萬/坪總 588 萬 2025-07-17177m 透天花蓮縣花蓮市中山路16巷20之6號 · 透天 31.5 萬/坪總 720 萬 2025-06-16206m 2F/6F花蓮縣花蓮市花崗街42巷1之5號 · 華廈 24.7 萬/坪總 320 萬 2025-03-24358m 透天花蓮縣花蓮市中山路74號 · 透天 48.2 萬/坪總 5,100 萬 2025-01-14241m 6F/7F花蓮縣花蓮市中山路18之1號 · 華廈 19.8 萬/坪總 305 萬 2024-12-20296m 透天花蓮縣花蓮市海濱街6號 · 透天 30.5 萬/坪總 2,600 萬 2024-09-05379m 透天花蓮縣花蓮市中山路85號 · 透天 24.5 萬/坪總 1,200 萬 2024-08-18394m 2F/4F花蓮縣花蓮市福建街535號 · 公寓 18.9 萬/坪總 480 萬

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花蓮縣花蓮市康樂街5號 5F/5F 2023-11-05
20.4萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡29年
花蓮縣花蓮市康樂街5號 4F/5F 2023-07-17
17.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
花蓮縣花蓮市康樂街5號 5F/5F 2023-06-30
18.4萬/坪 總價 206 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
花蓮縣花蓮市康樂街5號 1F/5F 2023-03-03
20.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.54 坪 屋齡29年
花蓮縣花蓮市康樂街5號 3F/5F 2022-05-28
16.8萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +6 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市康樂街5號 4F/5F 2022-01-03
16.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市康樂街5號 3F/5F 2021-11-30
16.5萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +19 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市康樂街5號 3F/5F 2021-06-02
16.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +20 萬（+11%）
花蓮縣花蓮市康樂街5號 4F/5F 2021-04-30
17.5萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +17 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市康樂街5號 1F/5F 2020-12-05
20.0萬/坪 總價 435 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +80 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市康樂街5號 3F/5F 2020-09-18
22.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +46 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市康樂街5號 3F/5F 2020-03-20
14.7萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +30 萬（+19%）
花蓮縣花蓮市康樂街5號 5F/5F 2019-12-25
22.3萬/坪 總價 254 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +60 萬（+24%）
花蓮縣花蓮市康樂街5號 5F/5F 2019-07-23
15.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +43 萬（+24%）
花蓮縣花蓮市康樂街5號 5F/5F 2015-12-17
12.9萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市康樂街5號 5F/5F 2015-10-26
30.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市康樂街5號 5F/5F 2015-01-09
12.7萬/坪 總價 120 萬
套房 — 權狀 9.43 坪 屋齡21年
花蓮縣花蓮市康樂街5號 1F/5F 2014-07-10
19.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡20年
花蓮縣花蓮市康樂街5號 3F/5F 2014-03-26
13.6萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡20年
花蓮縣花蓮市康樂街5號 3F/5F 2013-11-20
9.6萬/坪 總價 106 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡19年
花蓮縣花蓮市康樂街5號 4F/5F 2013-11-15
10.6萬/坪 總價 100 萬
華廈 — 權狀 9.43 坪 屋齡19年
花蓮縣花蓮市康樂街5號 2F/5F 2013-08-22
10.7萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡19年
花蓮縣花蓮市康樂街5號 4F/5F 2013-07-31
11.4萬/坪 總價 108 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡19年
花蓮縣花蓮市康樂街5號 5F/5F 2012-10-24
10.1萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡18年

康樂街社區／大樓排行（1 個門牌）

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花蓮縣花蓮市康樂街5號 16.6 24 筆 24 年 2023-11-05
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花蓮市康樂街 常見問題

花蓮市康樂街房價現在多少？

花蓮縣花蓮市康樂街實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 10–23 萬/坪，比 花蓮市全區高 3%。共 24 筆，資料截至 2026 年第四季。

康樂街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市康樂街5號」，約 16.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。