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晴美

花蓮縣花蓮市・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 25.4 萬/坪，成交區間 2020-07-06～2022-05-17。

單價中位
25.4 萬/坪
單價區間
22.71–28.23 萬/坪
總價中位
688 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 花蓮市成屋
本建案預售單價中位 25.4 萬/坪，花蓮市成屋實價中位 16.3 萬/坪
預售溢價 +55.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交10%2 / 21 筆
車位中位價80 萬升降平面 · 5.1 坪
車位佔總價8.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位928 萬總價中位 688 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20201425
2021326.4
2022427

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-05-17 花蓮縣花蓮市富裕三街 730 萬 26.84 27.2 2房・九層/10
2022-04-19 花蓮縣花蓮市富裕三街 539 萬 26.03 20.71 2房・九層/10
2022-04-01 花蓮縣花蓮市富裕三街 575 萬 26.97 21.32 2房・八層/10
2022-03-03 花蓮縣花蓮市富裕三街 970 萬 28.23 36.67 3房・三層/10
2021-11-18 花蓮縣花蓮市富裕三街 1,008 萬 25.31 41.81 3房・六層/10
2021-08-20 花蓮縣花蓮市富裕三街 572 萬 26.83 21.32 2房・九層/10
2021-08-13 花蓮縣花蓮市富裕三街 755 萬 26.43 28.57 2房・九層/10
2020-12-24 花蓮縣花蓮市富裕三街 500 萬 24.14 20.72 2房・六層/10
2020-10-06 花蓮縣花蓮市富裕三街 878 萬 24.4 35.98 3房・二層/10
2020-09-28 花蓮縣花蓮市富裕三街 688 萬 25 27.52 2房・三層/10
2020-09-22 花蓮縣花蓮市富裕三街 700 萬 25.44 27.52 2房・五層/10
2020-09-22 花蓮縣花蓮市富裕三街 710 萬 25.8 27.52 2房・六層/10
2020-09-14 花蓮縣花蓮市富裕三街 685 萬 24.89 27.52 2房・四層/10
2020-08-30 花蓮縣花蓮市富裕三街 665 萬 24.96 26.64 2房・三層/10
2020-08-26 花蓮縣花蓮市富裕三街 528 萬 26.15 20.19 2房・七層/10
2020-08-19 花蓮縣花蓮市富裕三街 720 萬 25.74 27.98 2房・七層/10
2020-08-02 花蓮縣花蓮市富裕三街 642 萬 24.1 26.64 2房・七層/10
2020-07-13 花蓮縣花蓮市富裕三街 700 萬 26.28 26.64 2房・六層/10
2020-07-09 花蓮縣花蓮市富裕三街 610 萬 22.9 26.64 2房・五層/10
2020-07-06 花蓮縣花蓮市富裕三街 605 萬 22.71 26.64 2房・四層/10
2020-07-06 花蓮縣花蓮市富裕三街 690 萬 24.66 27.98 2房・八層/10
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