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花蓮市德安三街 房價行情

內政部實價登錄 · 31 筆

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實價雷達預估單價花蓮市德安三街
推薦單價 23.5 萬/坪 平均 25.3 萬/坪
最低20萬/坪
最高52萬/坪
成交31筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-15148m 7F/11F花蓮縣花蓮市德安二街68巷36號 · 住宅大樓 17.9 萬/坪總 520 萬 2026-03-11202m 3F/11F花蓮縣花蓮市德安二街60之1號 · 住宅大樓 20.6 萬/坪總 600 萬 2026-02-04234m 4F/5F花蓮縣花蓮市中華路534巷1號 · 公寓 14.9 萬/坪總 425 萬 2026-02-02225m 透天花蓮縣花蓮市德安五街21號 · 透天 26.8 萬/坪總 1,900 萬 2026-01-20202m 2F/11F花蓮縣花蓮市德安二街60之1號 · 住宅大樓 14.4 萬/坪總 420 萬

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花蓮縣花蓮市德安三街13號 5F/5F 2025-06-04
25.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳1衛 27.06坪 屋齡2年
花蓮縣花蓮市德安三街13號 2F/5F 2025-02-03
27.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 16.42坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
花蓮縣花蓮市德安三街13號 3F/5F 2024-08-25
25.8萬/坪 總價 832 萬
華廈 2房2廳1衛 32.31坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
花蓮縣花蓮市德安三街13號 4F/5F 2024-08-19
29.2萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 26.01坪 屋齡1年
花蓮縣花蓮市德安三街13號 3F/5F 2024-06-17
29.2萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房1廳1衛 26.01坪 屋齡1年
花蓮縣花蓮市德安三街13號 3F/5F 2024-05-07
24.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
花蓮縣花蓮市德安三街13號 3F/5F 2024-03-22
25.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.31坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
花蓮縣花蓮市德安三街13號 5F/5F 2024-01-15
24.5萬/坪 總價 805 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.43坪 屋齡1年 含車位 90萬
花蓮縣花蓮市德安三街13號 3F/5F 2022-03-21
24.3萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.01坪 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +24 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 4F/5F 2022-02-16
24.7萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房1廳1衛 16.42坪
現在能賣多少 420 萬 較當時 +15 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 3F/5F 2022-02-14
21.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 54.11坪 含車位 80萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +25 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 5F/5F 2022-01-03
21.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.07坪 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +27 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 2F/5F 2022-01-03
23.2萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪
現在能賣多少 296 萬 較當時 +11 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 5F/5F 2021-10-23
26.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪
現在能賣多少 348 萬 較當時 +28 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 3F/5F 2021-10-22
23.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 16.42坪
現在能賣多少 424 萬 較當時 +34 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 2F/5F 2021-10-17
22.7萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 16.42坪
現在能賣多少 405 萬 較當時 +33 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 3F/5F 2021-10-17
23.2萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪
現在能賣多少 310 萬 較當時 +25 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 4F/5F 2021-10-07
23.2萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪
現在能賣多少 310 萬 較當時 +25 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 4F/5F 2021-09-28
23.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 27.06坪
現在能賣多少 686 萬 較當時 +56 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 4F/5F 2021-04-06
20.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.43坪 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +61 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 2F/5F 2021-02-05
23.5萬/坪 總價 1,348 萬
華廈 5房2廳2衛 57.34坪
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +119 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 3F/5F 2021-02-02
19.9萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.31坪 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +57 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 3F/5F 2021-02-02
20.1萬/坪 總價 692 萬（扣車位 692 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.43坪 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +61 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 2F/5F 2021-01-29
20.1萬/坪 總價 527 萬（扣車位 527 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.27坪 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +47 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 5F/5F 2021-01-27
23.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房1廳1衛 27.06坪
現在能賣多少 696 萬 較當時 +56 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 2F/5F 2021-01-25
21.3萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 27.06坪
現在能賣多少 626 萬 較當時 +51 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 4F/5F 2021-01-25
22.6萬/坪 總價 629 萬
華廈 2房1廳2衛 27.8坪
現在能賣多少 685 萬 較當時 +56 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 5F/5F 2021-01-21
21.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.01坪 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街13號 4F/5F 2021-01-20
19.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.01坪 含車位
現在能賣多少 555 萬 較當時 +45 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市德安三街12號 全F/1F 2020-06-29
52.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 10房2廳9衛 71.13坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −189 萬
現在能賣多少 4,323 萬 較當時 +623 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市德安三街12號 全F/1F 2019-03-14
52.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 10房2廳9衛 71.13坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +813 萬（+22%）

德安三街社區／大樓排行（2 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
花蓮縣花蓮市德安三街12號 52 2 筆 52 年 2020-06-29
花蓮縣花蓮市德安三街13號 23.5 29 筆 -1 年 2025-06-04
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花蓮市德安三街 常見問題

花蓮市德安三街房價現在多少？

花蓮縣花蓮市德安三街實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、平均 25.3 萬/坪，多數成交落在 20–52 萬/坪，比 花蓮市全區高 46%。共 31 筆，資料截至 2026 年第二季。

德安三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市德安三街12號」，約 52 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。