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花蓮市中原路 房價行情

內政部實價登錄 · 131 筆

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本路各巷弄行情

中原路533巷22 筆中原路368巷8 筆中原路394巷5 筆中原路561巷5 筆中原路638巷5 筆中原路576巷3 筆中原路597巷2 筆
實價雷達預估單價花蓮市中原路
推薦單價 24.7 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高31萬/坪
成交131筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.9 萬/坪透天24.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位25.7 萬/坪122 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-06468m 花蓮縣花蓮市中正路258號 · 住宅大樓 8.6 萬/坪總 40 萬 2026-04-29277m 5F/5F花蓮縣花蓮市中和街189巷1號 · 公寓 7.4 萬/坪總 200 萬 2026-03-21228m 3F/5F花蓮縣花蓮市榮正街52號 · 華廈 15.5 萬/坪總 210 萬 2026-03-21499m 5F/5F花蓮縣花蓮市中原路368巷1號 · 華廈 13.4 萬/坪總 730 萬 2026-03-15452m 7F/11F花蓮縣花蓮市德安二街68巷36號 · 住宅大樓 17.9 萬/坪總 520 萬

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花蓮縣花蓮市中原路576巷13號 全F/2F 2026-04-17
21.6萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳2衛 38.36坪 屋齡48年
花蓮縣花蓮市中原路368巷1號 5F/5F 2026-03-21
13.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.53坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
花蓮縣花蓮市中原路656號 全F/3F 2025-08-29
30.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房1廳6衛 64.73坪 屋齡13年
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之12號 2F/5F 2025-06-10
28.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 37.39坪 屋齡1年
花蓮縣花蓮市中原路388號 1F/5F 2025-02-24
11.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 136.46坪 屋齡31年
花蓮縣花蓮市中原路601號 全F/2F 2025-02-21
24.9萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 418 萬
透天 3房1廳3衛 16.76坪 屋齡52年
花蓮縣花蓮市中原路368巷17號 全F/2F 2025-01-24
26.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳2衛 31.99坪 屋齡45年
花蓮縣花蓮市中原路378號 1F/5F 2024-11-15
17.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 1房1廳2衛 46.31坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
花蓮縣花蓮市中原路576巷15號 全F/2F 2024-08-08
22.7萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 903 萬
透天 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡46年
花蓮縣花蓮市中原路398號 全F/3F 2024-08-05
18.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 6房2廳2衛 53.88坪 屋齡44年
花蓮縣花蓮市中原路658號 7F/13F 2024-07-17
29.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.18坪 含車位 120萬
花蓮縣花蓮市中原路638巷7號 全F/2F 2024-07-07
24.7萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳3衛 30.75坪 屋齡50年
花蓮縣花蓮市中原路638巷21號 全F/2F 2024-07-01
25.9萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房3廳2衛 35.45坪
花蓮縣花蓮市中原路394巷2號 4F/5F 2024-06-04
18.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡30年
花蓮縣花蓮市中原路310號 全F/2F 2024-05-13
31.2萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房2廳3衛 32.73坪 屋齡45年
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之12號 2F/5F 2024-03-30
23.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.06坪 屋齡0年 含車位
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之12號 5F/5F 2024-03-28
27.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳2衛 29.18坪 屋齡0年
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之12號 3F/5F 2024-03-27
23.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.65坪 屋齡0年 含車位 120萬
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之12號 2F/5F 2024-03-22
22.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.48坪 屋齡0年 含車位
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之12號 4F/5F 2024-03-20
24.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.65坪 屋齡0年 含車位
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之12號 5F/5F 2024-03-19
24.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.4坪 屋齡0年 含車位
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之12號 3F/5F 2024-03-19
24.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 29.18坪 屋齡0年
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之12號 5F/5F 2024-03-14
25.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.14坪 屋齡0年 含車位
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之12號 3F/5F 2024-03-13
23.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.8坪 屋齡0年 含車位
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之12號 4F/5F 2024-03-13
25.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳4衛 64.26坪 屋齡0年 含車位
花蓮縣花蓮市中原路380號 5F/5F 2024-01-29
14.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +26 萬
花蓮縣花蓮市中原路368巷42號 全F/2F 2023-11-11
29.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳4衛 33.31坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +27 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中原路394巷2號 4F/5F 2023-10-12
15.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 33.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中原路369號 全F/3F 2023-07-25
19.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房2廳2衛 61.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +34 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中原路394巷6號 1F/5F 2023-04-25
14.7萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房3廳2衛 57坪 屋齡29年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +23 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之11號 全F/3F 2023-04-04
27.5萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,798 萬
透天 4房2廳5衛 65.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +50 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之10號 全F/3F 2023-03-28
28.4萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳5衛 60.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +48 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之9號 全F/3F 2023-03-27
29.5萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 61.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +50 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之8號 全F/3F 2023-03-21
27.7萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 4房2廳5衛 64.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +50 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之2號 全F/3F 2023-01-05
27.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳5衛 59.07坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +45 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之1號 全F/3F 2022-12-30
28.7萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳5衛 59.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +64 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中原路576巷3號 全F/2F 2022-12-25
21.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 38.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +31 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之5號 全F/3F 2022-12-25
28.8萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 4房2廳5衛 60.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +65 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之6號 全F/3F 2022-12-25
28.8萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 62.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +67 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之3號 全F/3F 2022-12-24
29.0萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 60.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +65 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之7號 全F/3F 2022-12-23
28.4萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,802 萬
透天 4房2廳5衛 63.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +67 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中原路380號 4F/5F 2022-10-28
19.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 20.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中原路369號 全F/3F 2022-10-14
17.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房0廳3衛 61.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +39 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中原路695號 全F/2F 2022-08-17
28.9萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳2衛 34.57坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +37 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中原路561巷7號 1F/4F 2022-06-10
21.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 15.26坪 屋齡33年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中原路380號 5F/5F 2022-04-21
13.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中原路561巷3號 3F/4F 2022-04-12
15.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 27.13坪 屋齡33年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +16 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中原路367號 全F/3F 2021-12-08
26.0萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳6衛 61.5坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +141 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 12F/13F 2021-12-06
32.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.18坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +88 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 12F/13F 2021-11-22
31.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +89 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 12F/13F 2021-11-12
29.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +121 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 4F/13F 2021-10-14
26.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.17坪
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 11F/13F 2021-10-13
31.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.3坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +87 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 7F/13F 2021-10-12
27.5萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +115 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 5F/13F 2021-10-05
26.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +111 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 8F/13F 2021-10-05
27.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 9F/13F 2021-10-04
29.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +83 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 9F/13F 2021-09-26
30.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.3坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 11F/13F 2021-09-15
31.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +87 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 2F/13F 2021-09-10
25.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.73坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +63 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 10F/13F 2021-09-08
30.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +86 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路380號 4F/5F 2021-08-18
14.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 24.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +31 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 9F/13F 2021-07-30
27.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +116 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 11F/13F 2021-07-29
27.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +117 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 11F/13F 2021-07-29
31.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.18坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +86 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路382號 1F/5F 2021-07-27
14.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 44.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +56 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 4F/13F 2021-07-24
26.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 4F/13F 2021-07-24
27.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.73坪
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路561巷9號 4F/4F 2021-07-12
15.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 27.13坪 屋齡32年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +36 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路380號 5F/5F 2021-07-12
15.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房3廳2衛 47.55坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 3F/13F 2021-07-11
26.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.73坪
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +65 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 10F/13F 2021-07-11
31.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.3坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +86 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路368巷42號 全F/2F 2021-06-09
24.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 33.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 8F/13F 2021-05-25
28.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 6F/13F 2021-05-20
23.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.3坪 含車位 120萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +68 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 5F/13F 2021-05-20
27.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.17坪
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 7F/13F 2021-05-19
27.4萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.73坪
現在能賣多少 827 萬 較當時 +67 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 10F/13F 2021-05-12
27.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +117 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 10F/13F 2021-05-12
29.3萬/坪 總價 916 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 含車位 120萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +81 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 3F/13F 2021-05-11
26.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.17坪
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 2F/13F 2021-05-03
25.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.17坪
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路367號 全F/3F 2021-04-28
15.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房2廳3衛 61.5坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +81 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 8F/13F 2021-04-20
28.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.18坪 含車位 120萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 5F/13F 2021-04-19
23.6萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.73坪
現在能賣多少 713 萬 較當時 +58 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 5F/13F 2021-04-19
24.1萬/坪 總價 657 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.29坪
現在能賣多少 715 萬 較當時 +58 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 7F/13F 2021-04-12
28.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.3坪 含車位 120萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +79 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 3F/13F 2021-04-08
24.5萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +104 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路592號 全F/3F 2021-03-29
19.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 — 60.52坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +101 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 4F/13F 2021-03-24
27.0萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.29坪
現在能賣多少 803 萬 較當時 +65 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 9F/13F 2021-03-20
28.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 含車位 120萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +79 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 3F/13F 2021-03-19
26.3萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.29坪
現在能賣多少 781 萬 較當時 +63 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 6F/13F 2021-03-15
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 6F/13F 2021-03-13
28.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 8F/13F 2021-03-13
28.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.3坪 含車位 120萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +80 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路658號 2F/13F 2021-03-12
26.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.29坪
現在能賣多少 773 萬 較當時 +63 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路380號 5F/5F 2021-01-29
12.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.55坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市中原路591號 全F/4F 2020-11-16
27.8萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 2房4廳4衛 75.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +354 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路394巷18弄10號 全F/4F 2020-11-11
13.1萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房3廳5衛 62.68坪 屋齡24年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +138 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路380號 3F/5F 2020-10-08
16.3萬/坪 總價 333 萬
華廈 2房1廳2衛 20.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +56 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路593號 全F/4F 2020-08-30
11.9萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳4衛 75.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +152 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路586號 全F/3F 2020-08-18
21.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房1廳6衛 60.52坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +216 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路413號 全F/4F 2020-08-04
19.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 — 73.37坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +244 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路366號 全F/3F 2020-07-24
24.0萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 — 95.35坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +386 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路413號 全F/4F 2020-06-29
19.1萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 — 73.37坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +236 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路533巷12號 全F/3F 2020-02-28
20.9萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 57.43坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +202 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路490號 全F/3F 2020-02-21
26.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房1廳3衛 52.18坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +232 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路492之1號 全F/4F 2020-02-21
27.8萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房1廳3衛 52.09坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +244 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路492號 全F/4F 2020-02-21
29.0萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 3房1廳3衛 52.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +259 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路488號 全F/4F 2020-02-18
22.2萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房1廳3衛 74.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +278 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路561巷3號 2F/4F 2020-01-09
12.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 27.13坪 屋齡31年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +59 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市中原路561巷3號 2F/4F 2019-04-29
10.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳2衛 27.13坪 屋齡30年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +62 萬（+22%）
花蓮縣花蓮市中原路611號 全F/4F 2019-03-08
22.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 113.56坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +549 萬（+22%）
花蓮縣花蓮市中原路575號 1F/3F 2019-02-21
4.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 — 224.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +242 萬（+22%）
花蓮縣花蓮市中原路368巷1號 5F/5F 2019-01-25
11.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.53坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +132 萬（+22%）
花蓮縣花蓮市中原路583號 全F/3F 2018-12-12
16.7萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 7房1廳8衛 49.77坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +217 萬（+26%）
花蓮縣花蓮市中原路394巷26號 全F/4F 2018-11-22
21.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳6衛 61.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +340 萬（+26%）
花蓮縣花蓮市中原路368巷1號 4F/5F 2018-10-26
13.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 4房2廳2衛 48.03坪 屋齡24年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +167 萬（+26%）
花蓮縣花蓮市中原路388號 1F/5F 2018-08-17
10.6萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 5房3廳2衛 136.46坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +379 萬（+26%）
花蓮縣花蓮市中原路380號 5F/5F 2018-06-09
13.4萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳3衛 47.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +167 萬（+26%）
花蓮縣花蓮市中原路368巷1號 5F/5F 2017-11-14
11.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 54.53坪 屋齡23年

中原路社區／大樓排行（57 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
花蓮縣花蓮市中原路310號 31.2 1 筆 45 年 2024-05-13
花蓮縣花蓮市中原路656號 30.6 1 筆 13 年 2025-08-29
花蓮縣花蓮市中原路458號 29.8 1 筆 36 年 2016-10-17
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之9號 29.5 1 筆 0 年 2023-03-27
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之3號 29 1 筆 0 年 2022-12-24
花蓮縣花蓮市中原路492號 29 1 筆 1 年 2020-02-21
花蓮縣花蓮市中原路695號 28.9 1 筆 43 年 2022-08-17
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之6號 28.8 1 筆 0 年 2022-12-25
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之5號 28.8 1 筆 0 年 2022-12-25
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之1號 28.7 1 筆 0 年 2022-12-30
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之10號 28.4 1 筆 0 年 2023-03-28
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之7號 28.4 1 筆 0 年 2022-12-23
花蓮縣花蓮市中原路658號 28 41 筆 -4 年 2024-07-17
花蓮縣花蓮市中原路591號 27.8 1 筆 1 年 2020-11-16
花蓮縣花蓮市中原路492之1號 27.8 1 筆 1 年 2020-02-21
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之8號 27.7 1 筆 0 年 2023-03-21
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之2號 27.6 1 筆 1 年 2023-01-05
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之11號 27.5 1 筆 0 年 2023-04-04
花蓮縣花蓮市中原路368巷42號 27.2 2 筆 45 年 2023-11-11
花蓮縣花蓮市中原路368巷17號 26.6 1 筆 45 年 2025-01-24
花蓮縣花蓮市中原路490號 26.4 1 筆 1 年 2020-02-21
花蓮縣花蓮市中原路638巷21號 25.9 1 筆 — 2024-07-01
花蓮縣花蓮市中原路601號 24.9 1 筆 52 年 2025-02-21
花蓮縣花蓮市中原路533巷32之12號 24.8 11 筆 0 年 2025-06-10
花蓮縣花蓮市中原路366號 24 1 筆 40 年 2020-07-24
花蓮縣花蓮市中原路576巷15號 22.7 1 筆 46 年 2024-08-08
花蓮縣花蓮市中原路488號 22.2 1 筆 1 年 2020-02-18
花蓮縣花蓮市中原路611號 22 1 筆 6 年 2019-03-08
花蓮縣花蓮市中原路576巷13號 21.6 1 筆 48 年 2026-04-17
花蓮縣花蓮市中原路576巷3號 21.6 1 筆 44 年 2022-12-25
花蓮縣花蓮市中原路586號 21.1 1 筆 42 年 2020-08-18
花蓮縣花蓮市中原路394巷26號 21.1 1 筆 0 年 2018-11-22
花蓮縣花蓮市中原路561巷7號 21 1 筆 33 年 2022-06-10
花蓮縣花蓮市中原路533巷12號 20.9 1 筆 16 年 2020-02-28
花蓮縣花蓮市中原路367號 20.5 2 筆 40 年 2021-12-08
花蓮縣花蓮市中原路413號 19.4 2 筆 39 年 2020-08-04
花蓮縣花蓮市中原路592號 19 1 筆 43 年 2021-03-29
花蓮縣花蓮市中原路638巷7號 18.9 3 筆 45 年 2024-07-07
花蓮縣花蓮市中原路398號 18.7 1 筆 44 年 2024-08-05
花蓮縣花蓮市中原路369號 18.3 2 筆 42 年 2023-07-25
花蓮縣花蓮市中原路394巷2號 16.8 2 筆 30 年 2024-06-04
花蓮縣花蓮市中原路583號 16.1 2 筆 29 年 2018-12-12
花蓮縣花蓮市中原路597巷13號 15.2 2 筆 44 年 2017-08-10
花蓮縣花蓮市中原路387號 15.2 1 筆 35 年 2016-11-01
花蓮縣花蓮市中原路378號 15.1 2 筆 26 年 2024-11-15
花蓮縣花蓮市中原路561巷9號 15.1 1 筆 32 年 2021-07-12
花蓮縣花蓮市中原路380號 14.9 8 筆 27 年 2024-01-29
花蓮縣花蓮市中原路394巷6號 14.7 1 筆 29 年 2023-04-25
花蓮縣花蓮市中原路382號 14.5 1 筆 27 年 2021-07-27
花蓮縣花蓮市中原路394巷18弄10號 13.1 1 筆 24 年 2020-11-11
花蓮縣花蓮市中原路561巷3號 13 3 筆 31 年 2022-04-12
花蓮縣花蓮市中原路374號 12.5 1 筆 22 年 2016-10-17
花蓮縣花蓮市中原路368巷1號 12.3 5 筆 25 年 2026-03-21
花蓮縣花蓮市中原路593號 11.9 1 筆 1 年 2020-08-30
花蓮縣花蓮市中原路388號 10.8 2 筆 28 年 2025-02-24
花蓮縣花蓮市中原路638巷5號 10.4 1 筆 43 年 2017-09-26
花蓮縣花蓮市中原路575號 4.9 1 筆 30 年 2019-02-21
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花蓮市中原路 常見問題

花蓮市中原路房價現在多少？

花蓮縣花蓮市中原路實價登錄單價中位 24.7 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 11–31 萬/坪，比 花蓮市全區高 53%。共 131 筆，資料截至 2026 年第二季。

中原路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.4、巷弄門牌 24.1 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中原路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市中原路310號」，約 31.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。