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花蓮市長春街 房價行情

內政部實價登錄 · 23 筆

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本路各巷弄行情

長春街11巷9 筆長春街32巷3 筆
實價雷達預估單價花蓮市長春街
推薦單價 21.7 萬/坪 平均 21.2 萬/坪
最低16萬/坪
最高29萬/坪
成交23筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-21353m 5F/5F花蓮縣花蓮市中原路368巷1號 · 華廈 13.4 萬/坪總 730 萬 2026-03-07190m 5F/6F花蓮縣花蓮市中順街45巷15弄9號 · 華廈 14.4 萬/坪總 420 萬 2025-12-08370m 透天花蓮縣花蓮市中正路184巷13號 · 透天 26.9 萬/坪總 1,010 萬 2025-12-06480m 透天花蓮縣花蓮市德安五街10號 · 透天 23.7 萬/坪總 950 萬 2025-09-24462m 透天花蓮縣花蓮市德安六街46號 · 透天 22.1 萬/坪總 805 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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花蓮縣花蓮市長春街11巷19號 1F/5F 2026-03-11
23.1萬/坪 總價 773 萬
公寓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡30年
花蓮縣花蓮市長春街41號 全F/2F 2025-07-30
23.4萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳2衛 47.93坪 屋齡38年
花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 5F/5F 2025-01-08
21.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 21.61坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
花蓮縣花蓮市長春街32巷2弄21號 全F/2F 2024-11-25
25.7萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳2衛 28.6坪 屋齡36年
花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 5F/5F 2024-05-25
17.4萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 21.61坪 屋齡28年
花蓮縣花蓮市長春街11巷6號 全F/3F 2024-03-30
24.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳6衛 47.6坪 屋齡24年
花蓮縣花蓮市長春街28號 全F/2F 2024-02-22
29.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房3廳4衛 28.67坪 屋齡46年
花蓮縣花蓮市長春街49號 全F/2F 2023-12-08
28.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 38.16坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +31 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市長春街11巷13號 全F/3F 2023-11-16
18.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 56.91坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市長春街21號 全F/2F 2023-08-10
23.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 28.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市長春街13號 全F/2F 2023-07-30
21.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 562 萬
透天 5房2廳3衛 25.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +16 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市長春街17號 全F/2F 2023-06-30
22.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房2廳2衛 28.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市長春街17號 全F/2F 2023-04-25
18.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳2衛 28.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +14 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市長春街21號 全F/2F 2020-10-23
21.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 625 萬
透天 2房3廳2衛 28.67坪 屋齡42年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +105 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市長春街32巷2弄20號 全F/2F 2020-08-26
25.8萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房2廳2衛 24.4坪 屋齡33年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +106 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市長春街43號 全F/2F 2020-07-31
22.1萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +179 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市長春街21號 全F/2F 2020-07-23
20.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房2廳2衛 28.67坪 屋齡42年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
花蓮縣花蓮市長春街11巷13號 全F/3F 2019-11-26
12.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳4衛 56.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +158 萬（+22%）
花蓮縣花蓮市長春街32巷2弄22號 全F/2F 2019-08-27
17.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡32年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +113 萬（+22%）
花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 3F/5F 2019-05-03
18.3萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房1廳1衛 21.61坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +87 萬（+22%）
花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 3F/5F 2018-12-18
16.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 21.61坪 屋齡22年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +94 萬（+26%）
花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 5F/5F 2018-04-22
18.2萬/坪 總價 355 萬
公寓 2房2廳1衛 19.53坪 屋齡22年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +93 萬（+26%）
花蓮縣花蓮市長春街16號 全F/2F 2016-12-21
16.1萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房1廳2衛 28.67坪 屋齡38年

長春街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
花蓮縣花蓮市長春街28號 29.6 1 筆 46 年 2024-02-22
花蓮縣花蓮市長春街49號 28.8 1 筆 44 年 2023-12-08
花蓮縣花蓮市長春街32巷2弄20號 25.8 1 筆 33 年 2020-08-26
花蓮縣花蓮市長春街32巷2弄21號 25.7 1 筆 36 年 2024-11-25
花蓮縣花蓮市長春街11巷6號 24.2 1 筆 24 年 2024-03-30
花蓮縣花蓮市長春街41號 23.4 1 筆 38 年 2025-07-30
花蓮縣花蓮市長春街11巷19號 23.1 1 筆 30 年 2026-03-11
花蓮縣花蓮市長春街43號 22.1 1 筆 33 年 2020-07-31
花蓮縣花蓮市長春街21號 21.8 3 筆 43 年 2023-08-10
花蓮縣花蓮市長春街13號 21.6 1 筆 45 年 2023-07-30
花蓮縣花蓮市長春街17號 20.3 2 筆 45 年 2023-06-30
花蓮縣花蓮市長春街11巷17號 18.4 5 筆 25 年 2025-01-08
花蓮縣花蓮市長春街32巷2弄22號 17.8 1 筆 32 年 2019-08-27
花蓮縣花蓮市長春街16號 16.1 1 筆 38 年 2016-12-21
花蓮縣花蓮市長春街11巷13號 15.6 2 筆 27 年 2023-11-16
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花蓮市長春街 常見問題

花蓮市長春街房價現在多少？

花蓮縣花蓮市長春街實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數成交落在 16–29 萬/坪，比 花蓮市全區高 35%。共 23 筆，資料截至 2026 年第二季。

長春街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.1、巷弄門牌 18.5 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

長春街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市長春街28號」，約 29.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。