花蓮市國盛一街 房價行情
內政部實價登錄 · 287 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價花蓮市國盛一街
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高26萬/坪
成交287筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.4 萬/坪公寓13.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年26.2 萬/坪20年以上15 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪272 筆
一樓（含店面、騎樓）16.3 萬/坪17 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-20325m 4F/5F花蓮縣花蓮市國盛五街79號 · 華廈 14.6 萬/坪總 135 萬 2026-05-20325m 4F/5F花蓮縣花蓮市國盛五街79號 · 華廈 14.5 萬/坪總 135 萬 2026-04-21104m 4F/5F花蓮縣花蓮市國聯五路127號 · 公寓 8.4 萬/坪總 200 萬 2026-04-20124m 10F/12F花蓮縣花蓮市國民七街53號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 188 萬 2026-04-20125m 10F/12F花蓮縣花蓮市國民七街51號 · 住宅大樓 20.9 萬/坪總 180 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷8之12號 5F/5F 2026-03-18
8.4萬/坪 總價 210 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街234號 4F/5F 2026-01-16
15.4萬/坪 總價 208 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街76號 6F/8F 2025-12-31
25.0萬/坪 總價 465 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷2之5號 3F/5F 2025-11-05
11.2萬/坪 總價 575 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街222號 全F/3F 2025-09-05
16.9萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,300 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街217號 2F/5F 2025-08-26
21.8萬/坪 總價 310 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3之2號 2F/5F 2025-07-02
14.5萬/坪 總價 470 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街168號 6F/7F 2025-03-25
26.2萬/坪 總價 888 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街76號 2F/8F 2025-03-16
26.0萬/坪 總價 630 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街196之4號 3F/5F 2025-03-02
10.8萬/坪 總價 300 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街76號 7F/8F 2024-11-26
25.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
花蓮縣花蓮市國盛一街217號 2F/5F 2024-11-16
13.7萬/坪 總價 195 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街76號 2F/8F 2024-08-07
26.6萬/坪 總價 455 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街141之18號 4F/5F 2024-07-30
11.2萬/坪 總價 310 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街217號 2F/5F 2024-07-12
11.6萬/坪 總價 165 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街190號 4F/6F 2024-06-08
27.6萬/坪 總價 455 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街50號 5F/5F 2024-05-23
17.9萬/坪 總價 325 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街190號 3F/6F 2024-04-16
19.0萬/坪 總價 350 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街141之3號 2F/5F 2024-03-19
20.7萬/坪 總價 520 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街180之9號 2F/7F 2024-03-10
14.5萬/坪 總價 470 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街217號 3F/5F 2024-02-03
11.8萬/坪 總價 130 萬
花蓮縣花蓮市國盛一街141之32號 5F/5F 2023-10-30
12.1萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街168號 7F/7F 2023-09-16
25.4萬/坪 總價 810 萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街198號 1F/5F 2023-08-30
21.6萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街36號 全F/3F 2023-08-06
17.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,320 萬
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −237 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +37 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街192號 1F/5F 2023-08-04
15.0萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街198號 1F/5F 2023-07-17
18.7萬/坪 總價 415 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街234號 5F/5F 2023-07-10
25.9萬/坪 總價 477 萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街76號 4F/8F 2023-05-30
24.4萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街76號 3F/8F 2023-03-16
24.8萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街190號 2F/6F 2023-03-01
23.3萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街76號 6F/8F 2023-02-28
23.4萬/坪 總價 615 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街76號 8F/8F 2023-02-22
22.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街50號 4F/5F 2023-01-13
26.4萬/坪 總價 518 萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +14 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街76號 6F/8F 2022-11-30
21.3萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +21 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛一街190號 2F/6F 2022-10-11
19.7萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +13 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛一街76號 6F/8F 2022-10-11
23.5萬/坪 總價 667 萬（扣車位 667 萬）
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +25 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛一街180之50號 6F/7F 2022-10-07
22.2萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +27 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛一街66巷8之4號 3F/5F 2022-10-03
14.4萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +13 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛一街141之6號 2F/5F 2022-07-08
15.0萬/坪 總價 265 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 275 萬 較當時 +10 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛一街163號 7F/10F 2022-06-10
16.3萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛一街180之17號 3F/7F 2022-04-21
16.8萬/坪 總價 468 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +17 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛一街76號 5F/8F 2022-03-17
21.0萬/坪 總價 372 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 386 萬 較當時 +14 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛一街234號 2F/5F 2022-01-16
25.7萬/坪 總價 475 萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +18 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛一街180之43號 6F/7F 2021-11-28
16.0萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +43 萬（+9%）
花蓮縣花蓮市國盛一街160之5號 4F/4F 2021-11-17
10.8萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +37 萬（+9%）
國盛一街社區／大樓排行（91 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣花蓮市國盛一街193號 | 25.7 | 1 筆 | 19 年 | 2023-10-31 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街2之9號 | 25.2 | 1 筆 | 36 年 | 2023-02-04 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街168號 | 25.1 | 25 筆 | 1 年 | 2025-03-25 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街288號 | 24.6 | 1 筆 | 37 年 | 2022-05-19 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街20號 | 24.3 | 1 筆 | 37 年 | 2017-09-27 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街267號 | 23.7 | 1 筆 | 32 年 | 2020-02-19 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街168之1號 | 23.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-09 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街168之2號 | 22.1 | 2 筆 | 1 年 | 2022-06-21 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街220號 | 21.7 | 1 筆 | 40 年 | 2023-11-22 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街76號 | 21.3 | 55 筆 | 1 年 | 2025-12-31 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街198號 | 19.6 | 3 筆 | 38 年 | 2023-08-30 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街54號 | 19.2 | 1 筆 | 33 年 | 2021-07-27 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街180之41號 | 19 | 2 筆 | 39 年 | 2024-01-20 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街36號 | 18.3 | 2 筆 | 40 年 | 2023-08-06 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街26號 | 18.3 | 2 筆 | 32 年 | 2017-05-11 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街50號 | 17.7 | 8 筆 | 28 年 | 2024-05-23 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街180之50號 | 17.7 | 2 筆 | 37 年 | 2022-10-07 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街234號 | 17.3 | 11 筆 | 26 年 | 2026-01-16 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街141之3號 | 17.2 | 2 筆 | 42 年 | 2024-03-19 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街180之9號 | 17 | 2 筆 | 40 年 | 2025-08-07 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街222號 | 16.7 | 2 筆 | 41 年 | 2025-09-05 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷5號 | 16.3 | 1 筆 | 39 年 | 2023-06-20 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街202號 | 16.3 | 1 筆 | 38 年 | 2022-11-22 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街163號 | 16.3 | 11 筆 | 26 年 | 2022-06-10 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街190號 | 16.1 | 30 筆 | 32 年 | 2025-03-31 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街180之43號 | 16.1 | 2 筆 | 36 年 | 2021-11-28 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街159號 | 16 | 5 筆 | 28 年 | 2023-07-31 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街161號 | 15.7 | 4 筆 | 27 年 | 2022-12-02 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街180之17號 | 15.6 | 3 筆 | 35 年 | 2022-04-21 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3號 | 15.6 | 2 筆 | 34 年 | 2018-10-29 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街180之6號 | 15.4 | 1 筆 | 36 年 | 2021-11-02 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街188號 | 15 | 1 筆 | 31 年 | 2019-11-07 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街194之2號 | 15 | 1 筆 | 32 年 | 2016-10-19 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3之2號 | 14.8 | 2 筆 | 40 年 | 2025-07-02 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街180之16號 | 14.8 | 1 筆 | 35 年 | 2020-12-25 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街180之33號 | 14.7 | 1 筆 | 37 年 | 2022-05-14 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街217號 | 14.5 | 12 筆 | 26 年 | 2025-08-26 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街192號 | 14.5 | 3 筆 | 38 年 | 2023-12-07 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街89號 | 14.2 | 1 筆 | 28 年 | 2022-06-13 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街212號 | 14.2 | 1 筆 | 33 年 | 2017-07-04 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街180之38號 | 14.1 | 1 筆 | 34 年 | 2019-05-21 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街206之2號 | 13.7 | 1 筆 | 39 年 | 2023-02-18 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街141之6號 | 13.7 | 2 筆 | 38 年 | 2022-07-08 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街160之5號 | 13.3 | 3 筆 | 39 年 | 2024-06-24 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷8之4號 | 13.2 | 2 筆 | 36 年 | 2022-10-03 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街141之7號 | 12.8 | 1 筆 | 38 年 | 2019-07-31 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷1之6號 | 12.7 | 1 筆 | 37 年 | 2021-06-17 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷6之9號 | 12.7 | 3 筆 | 34 年 | 2020-10-26 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷8之3號 | 12.6 | 1 筆 | 35 年 | 2019-03-13 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街19號 | 12.1 | 2 筆 | 17 年 | 2021-05-20 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷4之11號 | 12 | 1 筆 | 39 年 | 2023-03-02 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷4之14號 | 11.9 | 2 筆 | 38 年 | 2024-03-31 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街206之5號 | 11.6 | 1 筆 | 36 年 | 2020-02-17 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街202之9號 | 11.4 | 1 筆 | 39 年 | 2023-12-23 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷4之5號 | 11.4 | 1 筆 | 33 年 | 2017-06-15 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街206之9號 | 11.3 | 3 筆 | 37 年 | 2023-11-20 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街141之18號 | 11.2 | 1 筆 | 43 年 | 2024-07-30 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街196之7號 | 11.2 | 1 筆 | 37 年 | 2021-12-03 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街202之6號 | 11.2 | 2 筆 | 35 年 | 2021-07-05 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷4之1號 | 11.2 | 2 筆 | 33 年 | 2017-09-08 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街204之7號 | 11.1 | 3 筆 | 35 年 | 2022-07-02 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3之7號 | 11 | 1 筆 | 38 年 | 2022-10-18 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街204之6號 | 11 | 1 筆 | 33 年 | 2017-01-18 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街294號 | 11 | 1 筆 | 23 年 | 2016-10-12 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷2之5號 | 10.9 | 2 筆 | 38 年 | 2025-11-05 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街196之4號 | 10.8 | 1 筆 | 41 年 | 2025-03-02 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街206之6號 | 10.7 | 4 筆 | 36 年 | 2024-07-07 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街141之25號 | 10.6 | 1 筆 | 41 年 | 2022-02-17 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷6之3號 | 10.3 | 2 筆 | 36 年 | 2020-06-15 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街141之16號 | 10.3 | 1 筆 | 37 年 | 2018-03-19 |
| 花蓮縣花蓮市花蓮巿花蓮市國盛一街180之41號 | 10.3 | 1 筆 | 29 年 | 2014-10-07 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街194之8號 | 10.2 | 2 筆 | 38 年 | 2022-11-02 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街200之3號 | 10.2 | 1 筆 | 33 年 | 2017-07-26 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街141之24號 | 10 | 3 筆 | 39 年 | 2024-06-01 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷6之12號 | 9.9 | 1 筆 | 37 年 | 2021-03-27 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街141之32號 | 9.8 | 2 筆 | 39 年 | 2023-10-30 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街141之27號 | 9.7 | 2 筆 | 39 年 | 2023-11-14 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街202之8號 | 9.7 | 1 筆 | 39 年 | 2023-05-28 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街196之2號 | 9.4 | 1 筆 | 34 年 | 2018-12-19 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街198之8號 | 9 | 1 筆 | 37 年 | 2021-03-19 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街194之9號 | 8.8 | 1 筆 | 39 年 | 2023-12-15 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷8之15號 | 8.6 | 2 筆 | 35 年 | 2019-06-25 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷2之14號 | 8.5 | 1 筆 | 37 年 | 2021-05-14 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷8之12號 | 8.4 | 1 筆 | 42 年 | 2026-03-18 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街196之8號 | 8.3 | 1 筆 | 38 年 | 2022-02-15 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街202之7號 | 8.2 | 1 筆 | 33 年 | 2017-08-10 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷5之9號 | 8.1 | 2 筆 | 34 年 | 2018-08-21 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷3之9號 | 7.8 | 2 筆 | 35 年 | 2020-06-05 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街141之30號 | 6.8 | 1 筆 | 37 年 | 2018-10-17 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街66巷6之13號 | 6.7 | 1 筆 | 34 年 | 2018-05-13 |
| 花蓮縣花蓮市國盛一街196之6號 | 6.5 | 1 筆 | 39 年 | 2023-11-01 |
單價中位數
16.2萬/坪
單價平均
16.7萬/坪
常見區間
9–26萬/坪
平均屋齡
23.8年
本路段中位 比 花蓮市全區高 1%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 287 筆，截至 2026 年第二季。
國盛一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.3 萬/坪111 筆
巷弄內12.6 萬/坪9 筆
巷內比臨路 低 35% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
國盛一街單價走勢
2016 → 2026
國盛一街↓4%
國盛一街單位：萬/坪
國盛一街時光機 · 歷年回放
國盛一街2016–2026 單價回放
10 年來 -4%（年化 -0.4%）
回到買進，以估算
以 國盛一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
國盛一街交通與通勤
國盛一街交通步行可達
最近車站花蓮 站步行約 7 分 · 距 508 公尺
花蓮港站步行 40 分 · 3036m吉安站步行 48 分 · 3612m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
國盛一街周邊環境
國盛一街生活機能97 分
✓車站花蓮508 公尺
✓超商全家便利商店65 公尺
✓超市統冠超市88 公尺・3 處
✓學校中華國小144 公尺
✓醫院國軍花蓮總醫院進豐門診處567 公尺
✓診所（未命名）600 公尺
✓公園花蓮站前公園439 公尺
✓銀行中國信託商業銀行563 公尺
✓停車場(國05) 國盛里公共停車場168 公尺・10 處
✕充電站（未命名）1.7 公里
✓運動中心中華國小游泳池145 公尺
國盛一街嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省花蓮縣花蓮市國興段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場花蓮市垃圾衛生掩埋場4.4 公里
✓變電所臺鐵花蓮變電站926 公尺
✓加油站中山路站 加油站1.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地總統府侍衛墓園752 公尺
✓市場中山市場790 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
花蓮市其他路段
節約街37.1萬介林四街36.3萬佐倉街36.1萬福建一街36萬福德二街32.3萬七星街32.2萬介林六街30.4萬介林三街29.7萬福建三街29.7萬美工路29.5萬花蓮縣吉安鄉建國路一段28.6萬中美二街28.1萬民享一街28.1萬富裕二街28萬
花蓮市國盛一街近年在內政部實價登錄累積 287 筆成交，單價中位數約 16.2 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 9 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 4%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
國盛一街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
479元/坪/月
花蓮市全區中位
532元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
66筆
花蓮市各型態租金中位
華廈526 元/坪/月1,511 筆
透天588 元/坪/月1,304 筆
店面536 元/坪/月560 筆
套房635 元/坪/月547 筆
住宅大樓516 元/坪/月463 筆
公寓393 元/坪/月376 筆
其他350 元/坪/月119 筆
國盛一街最近租賃成交
2026-04-15國盛一街６６巷５號 27.66坪14,000 元/月506 元/坪
2026-04-13國盛一街１８０之２２號三樓 30.46坪13,000 元/月426 元/坪
2026-02-09國盛一街６６巷４之１４號 24.96坪8,000 元/月321 元/坪
2025-09-25國盛一街６６巷４之４號 39.84坪12,000 元/月301 元/坪
2025-07-24國盛一街６６巷６之９號４樓 25.34坪13,500 元/月532 元/坪
2025-07-15國盛一街５５號 64.71坪50,000 元/月774 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
花蓮市國盛一街 常見問題
花蓮市國盛一街房價現在多少？
花蓮縣花蓮市國盛一街實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 9–26 萬/坪，比 花蓮市全區高 1%。共 287 筆，資料截至 2026 年第二季。
國盛一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.3、巷弄門牌 12.6 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
國盛一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市國盛一街193號」，約 25.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。