花蓮縣房價排行榜
四種角度看花蓮縣：最貴的、最熱的、漲最多的、租金投報最好的。全部取自內政部實價登錄，資料截至 2026 年第二季。
近三年最高單價成交 Top 10
1 花蓮縣花蓮市中山路437號透天・41.45 坪・2025-11-30 101.33 萬/坪4,200 萬 2 花蓮縣花蓮市中山路460號透天・22.53 坪・2026-04-08 91.43 萬/坪2,060 萬 3 花蓮縣花蓮市國聯五路94號透天・43.03 坪・2025-06-29 81.11 萬/坪3,490 萬 4 花蓮縣花蓮市北濱街118號透天・11.83 坪・2024-07-12 78.61 萬/坪930 萬 5 花蓮縣花蓮市中正路28巷4號透天・11.9 坪・2024-08-23 77.83 萬/坪926 萬 6 花蓮縣花蓮市林森路244巷3號透天・14.23 坪・2023-12-23 77.29 萬/坪1,100 萬 7 花蓮縣花蓮市中山路415號透天・19.99 坪・2024-08-20 76.54 萬/坪1,530 萬 8 花蓮縣花蓮市中山路142之12號透天・17.95 坪・2026-01-19 76.33 萬/坪1,370 萬 9 花蓮縣花蓮市光復街96號透天・20.32 坪・2025-07-07 73.83 萬/坪1,500 萬 10 花蓮縣花蓮市和平路427號透天・20.51 坪・2023-09-20 73.15 萬/坪1,500 萬
近五年成交最熱門牌 Top 10
1 花蓮縣新城鄉光復路499號最新成交 2022-07-22 74 筆均價 9.6 萬/坪 2 花蓮縣花蓮市中央路三段730號最新成交 2026-04-20 73 筆均價 17.9 萬/坪 3 花蓮縣花蓮市國民七街53號最新成交 2026-04-20 66 筆均價 16.6 萬/坪 4 花蓮縣花蓮市國民七街51號最新成交 2026-04-20 66 筆均價 16.5 萬/坪 5 花蓮縣花蓮市富陽路38號最新成交 2025-12-26 64 筆均價 25.1 萬/坪 6 花蓮縣新城鄉光復路501號最新成交 2021-11-05 62 筆均價 10 萬/坪 7 花蓮縣花蓮市國民八街5號最新成交 2024-12-20 49 筆均價 30.6 萬/坪 8 花蓮縣新城鄉光復路497號最新成交 2021-10-19 48 筆均價 9.6 萬/坪 9 花蓮縣新城鄉光復路495號最新成交 2021-12-30 45 筆均價 9.7 萬/坪 10 花蓮縣新城鄉光復路489號最新成交 2021-11-03 44 筆均價 9.4 萬/坪
同門牌大量成交常見於整棟社區交屋或大樓分戶，點進門牌頁可看逐筆明細。
行政區五年漲幅榜
以各區年度中位數計算，樣本不足 30 筆的年度不列入，避免小樣本失真。
行政區租金投報率榜
1 新城鄉買價中位 13.1 萬/坪・租金 671 元/坪/月 6.1%約 16 年回本 2 壽豐鄉買價中位 8.4 萬/坪・租金 360 元/坪/月 5.1%約 19 年回本 3 花蓮市買價中位 16.1 萬/坪・租金 532 元/坪/月 4%約 25 年回本 4 吉安鄉買價中位 16.7 萬/坪・租金 460 元/坪/月 3.3%約 30 年回本
推估年投報率＝區租金中位 × 12 ÷ 區買價中位，未計稅費與空置，僅供比較參考。