花蓮縣房價排行榜
四種角度看花蓮縣：最貴的、最熱的、漲最多的、租金投報最好的。全部取自內政部實價登錄，資料截至 2026 年第三季。
近三年最高單價成交 Top 10
1 花蓮縣花蓮市中山路437號透天・41.45 坪・2025-11-30 101.33 萬/坪4,200 萬 2 花蓮縣花蓮市中山路460號透天・22.53 坪・2026-04-08 91.43 萬/坪2,060 萬 3 花蓮縣花蓮市國聯五路94號透天・43.03 坪・2025-06-29 81.11 萬/坪3,490 萬 4 花蓮縣花蓮市北濱街118號透天・11.83 坪・2024-07-12 78.61 萬/坪930 萬 5 花蓮縣花蓮市中正路28巷4號透天・11.9 坪・2024-08-23 77.83 萬/坪926 萬 6 花蓮縣花蓮市林森路244巷3號透天・14.23 坪・2023-12-23 77.29 萬/坪1,100 萬 7 花蓮縣花蓮市中山路415號透天・19.99 坪・2024-08-20 76.54 萬/坪1,530 萬 8 花蓮縣花蓮市中山路142之12號透天・17.95 坪・2026-01-19 76.33 萬/坪1,370 萬 9 花蓮縣花蓮市光復街96號透天・20.32 坪・2025-07-07 73.83 萬/坪1,500 萬 10 花蓮縣花蓮市富裕八街23號透天・14.64 坪・2024-05-10 71.72 萬/坪1,050 萬
近五年成交最熱門牌 Top 10
1 花蓮縣花蓮市中央路三段730號最新成交 2026-08-01 73 筆均價 18 萬/坪 2 花蓮縣花蓮市富陽路38號最新成交 2026-06-19 65 筆均價 25.2 萬/坪 3 花蓮縣花蓮市國民七街51號最新成交 2026-06-06 65 筆均價 16.5 萬/坪 4 花蓮縣花蓮市國民七街53號最新成交 2026-04-20 62 筆均價 16.7 萬/坪 5 花蓮縣花蓮市國民八街5號最新成交 2024-12-20 45 筆均價 30.6 萬/坪 6 花蓮縣花蓮市國聯五路202號最新成交 2026-07-19 40 筆均價 31.1 萬/坪 7 花蓮縣花蓮市國聯五路196號最新成交 2026-07-12 40 筆均價 30.8 萬/坪 8 花蓮縣花蓮市長安街27號最新成交 2026-05-31 38 筆均價 16.2 萬/坪 9 花蓮縣花蓮市民權路80之5號最新成交 2026-07-02 37 筆均價 28.6 萬/坪 10 花蓮縣吉安鄉永吉一街55號最新成交 2025-02-06 37 筆均價 19.6 萬/坪
同門牌大量成交常見於整棟社區交屋或大樓分戶，點進門牌頁可看逐筆明細。
行政區五年漲幅榜
1 新城鄉2021 年 11.8 → 2026 年 20.5 萬/坪 +74% 2 玉里鎮2021 年 14.8 → 2026 年 19 萬/坪 +28% 3 花蓮市2021 年 20.4 → 2026 年 22.5 萬/坪 +10% 4 吉安鄉2021 年 19.3 → 2026 年 21.1 萬/坪 +9%
以各區年度中位數計算，樣本不足 30 筆的年度不列入，避免小樣本失真。
行政區租金投報率榜
1 壽豐鄉買價中位 8.4 萬/坪・租金 440 元/坪/月 6.3%約 16 年回本 2 新城鄉買價中位 13.2 萬/坪・租金 668 元/坪/月 6.1%約 16 年回本 3 花蓮市買價中位 16.2 萬/坪・租金 539 元/坪/月 4%約 25 年回本 4 吉安鄉買價中位 16.7 萬/坪・租金 469 元/坪/月 3.4%約 30 年回本
推估年投報率＝區租金中位 × 12 ÷ 區買價中位，未計稅費與空置，僅供比較參考。