首頁›花蓮縣›花蓮市

花蓮縣花蓮市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,645 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價花蓮縣花蓮市
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交19,645筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.6 萬/坪透天24.4 萬/坪住宅大樓18.7 萬/坪公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.1 萬/坪3–5年28.3 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪18,769 筆
一樓（含店面、騎樓）15.7 萬/坪1,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

花蓮縣花蓮市中興路2號 5F/5F 2023-10-02
28.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 27.85坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建興街137巷24號 全F/4F 2023-10-02
17.9萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 60.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +30 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民十二街53號 5F/5F 2023-10-02
19.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡27年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中央路四段450號 4F/5F 2023-10-02
27.5萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房2廳2衛 32.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +25 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中華路325之20號 4F/5F 2023-10-02
13.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 27.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中華路325之21號 4F/5F 2023-10-02
11.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 40.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市17之10號 5F/5F 2023-10-01
24.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 含車位 140萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +25 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市17之10號 4F/5F 2023-10-01
23.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.85坪 含車位 140萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +25 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國富十九街2巷4號 全F/2F 2023-10-01
21.0萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房1廳2衛 41.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +24 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛二街213號 9F/9F 2023-10-01
19.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 18.45坪 屋齡30年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市沙基拉雅街39巷30弄45號 全F/4F 2023-09-30
9.2萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳2衛 64.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +16 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國聯二路83號 5F/12F 2023-09-30
22.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.49坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +6 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市介林三街26號 全F/2F 2023-09-29
33.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳2衛 39.93坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +37 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建林街130號 全F/4F 2023-09-29
26.0萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳4衛 55.69坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +40 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市明禮路32巷10號 全F/1F 2023-09-29
8.6萬/坪 總價 65 萬
透天 1房1廳1衛 7.54坪
現在能賣多少 67 萬 較當時 +2 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國聯四路52之3號 2F/5F 2023-09-28
15.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市林森路315巷17號 4F/5F 2023-09-28
27.5萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 2房2廳2衛 40.77坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富裕二街95號 5F/7F 2023-09-27
26.8萬/坪 總價 463 萬
華廈 1房1廳1衛 17.27坪
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市鎮國街66巷39號 全F/2F 2023-09-27
24.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 23.54坪 屋齡46年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華廈街18號 1F/7F 2023-09-27
19.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 31.52坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛二街118之9號 3F/5F 2023-09-27
19.0萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房1廳1衛 8.25坪 屋齡31年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +4 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中華路48號 全F/2F 2023-09-27
64.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房1廳2衛 26.99坪
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +49 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中華路498巷1弄12號 全F/4F 2023-09-27
10.7萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 385 萬
透天 4房0廳4衛 35.96坪 屋齡43年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市自由街86號 全F/2F 2023-09-26
65.7萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 5,194 萬
透天 4房2廳2衛 79.11坪
現在能賣多少 5,338 萬 較當時 +144 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市菁華街4巷1之2號 3F/7F 2023-09-25
33.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 862 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.87坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +29 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市菁華街4巷1之2號 4F/7F 2023-09-25
33.2萬/坪 總價 838 萬
華廈 2房2廳1衛 25.27坪
現在能賣多少 861 萬 較當時 +23 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市菁華街4巷1之2號 4F/7F 2023-09-25
34.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.48坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +31 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市95之17號 全F/3F 2023-09-25
29.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 49.76坪
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +40 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市長安街27號 5F/16F 2023-09-25
14.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中央路三段615號 全F/3F 2023-09-25
23.3萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 55.71坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +36 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市莊敬路55號 1F/4F 2023-09-25
14.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳2衛 27.74坪 屋齡40年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民五街53之3號 1F/5F 2023-09-25
17.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 13.16坪 屋齡28年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +6 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市東興二街33號 6F/11F 2023-09-25
15.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.59坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民七街53號 11F/12F 2023-09-25
14.4萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.33坪 屋齡29年
花蓮縣花蓮市中福路111號 全F/2F 2023-09-25
22.3萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 2房2廳2衛 36.35坪 屋齡51年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國聯五路131號 2F/9F 2023-09-25
11.2萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 12.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +4 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市東興路359巷1號 3F/5F 2023-09-24
18.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 20.99坪 屋齡30年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國福街110巷31號 全F/3F 2023-09-23
26.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,254.6 萬
透天 4房2廳4衛 47.07坪
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +34 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中和街215號 12F/15F 2023-09-23
20.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市化道路1之1號 全F/2F 2023-09-23
24.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 765 萬
透天 3房2廳2衛 30.92坪 屋齡53年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民九街16號 全F/4F 2023-09-23
18.6萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 13房2廳9衛 84.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +44 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富陽路52號 7F/7F 2023-09-22
27.3萬/坪 總價 1,103.3 萬
華廈 2房2廳2衛 40.36坪
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +31 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國聯四路83號 2F/9F 2023-09-22
16.5萬/坪 總價 382 萬
華廈 2房1廳1衛 23.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美三街23巷10號 2F/5F 2023-09-22
17.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市光復街95之9號 4F/4F 2023-09-22
23.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳3衛 23.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民權路177巷5號 全F/3F 2023-09-22
9.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房3廳2衛 38.33坪 屋齡50年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興四街26號 5F/5F 2023-09-21
26.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.76坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國興一街95號 4F/8F 2023-09-21
14.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 8.12坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
花蓮縣花蓮市國聯二路71號 12F/12F 2023-09-21
19.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +6 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華安街78號 全F/4F 2023-09-20
28.6萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳6衛 72.16坪
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +57 萬（+3%）

共 2,581 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／52 頁）。

花蓮縣花蓮市 房價常見問題

花蓮市房價現在多少？

花蓮縣花蓮市成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 19,645 筆，資料截至 2026 年第二季。

在花蓮市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在花蓮市要過戶?周邊 59 位登記代書（32 位 20 年+） —— 找這區代書

花蓮市過戶受理地政事務所:花蓮縣花蓮地政事務所(電話 (03)8225135, 40)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…