花蓮市建中街 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
建中街社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣花蓮市建中街28巷10號 | 81 | 1 筆 | 44 年 | 2021-04-21 |
| 花蓮縣花蓮市建中街15巷3號 | 40.4 | 3 筆 | 45 年 | 2020-04-23 |
| 花蓮縣花蓮市建中街9號 | 26.1 | 1 筆 | 53 年 | 2025-09-15 |
| 花蓮縣花蓮市建中街48號 | 25 | 1 筆 | 21 年 | 2017-09-07 |
| 花蓮縣花蓮市建中街28巷6號 | 22.3 | 1 筆 | 38 年 | 2014-01-15 |
| 花蓮縣花蓮市建中街46號 | 21.3 | 1 筆 | 21 年 | 2017-09-07 |
| 花蓮縣花蓮市建中街35巷26號 | 21 | 2 筆 | 39 年 | 2025-11-30 |
| 花蓮縣花蓮市建中街38號 | 21 | 3 筆 | 21 年 | 2019-04-16 |
| 花蓮縣花蓮市建中街13巷8號 | 17.2 | 1 筆 | 40 年 | 2013-07-18 |
| 花蓮縣花蓮市建中街28巷2號 | 15.1 | 7 筆 | 20 年 | 2023-05-18 |
| 花蓮縣花蓮市建中街28巷2之1號 | 14.7 | 1 筆 | 15 年 | 2012-10-24 |
| 花蓮縣花蓮市建中街35巷17號 | 13.6 | 1 筆 | 29 年 | 2013-04-03 |
| 花蓮縣花蓮市建中街13巷5號 | 11.9 | 5 筆 | 40 年 | 2024-03-10 |
| 花蓮縣花蓮市建中街1號 | 11.5 | 3 筆 | 24 年 | 2020-10-06 |
| 花蓮縣花蓮市建中街13巷1號 | 10.3 | 1 筆 | 34 年 | 2015-11-23 |
| 花蓮縣花蓮市建中街13巷3號 | 9.6 | 2 筆 | 35 年 | 2020-02-25 |
本路段中位 比 花蓮市全區低 6%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 34 筆，截至 2026 年第三季。
建中街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
建中街單價走勢
建中街時光機 · 歷年回放
以 建中街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
建中街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
建中街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
花蓮市其他路段
花蓮市建中街近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 15.3 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 7 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 11%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
建中街租金行情 · 租賃實價登錄
花蓮市各型態租金中位
建中街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
花蓮市建中街 常見問題
花蓮市建中街房價現在多少？
花蓮縣花蓮市建中街實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 7–43 萬/坪，比 花蓮市全區低 6%。共 34 筆，資料截至 2026 年第三季。
建中街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.3、巷弄門牌 14.7 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
建中街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市建中街28巷10號」，約 81 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。