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花蓮縣花蓮市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,645 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價花蓮縣花蓮市
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交19,645筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.6 萬/坪透天24.4 萬/坪住宅大樓18.7 萬/坪公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.1 萬/坪3–5年28.3 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪18,769 筆
一樓（含店面、騎樓）15.7 萬/坪1,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

花蓮縣花蓮市國盛一街190號 3F/6F 2023-10-17
16.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡35年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市重慶路486號 3F/15F 2023-10-17
20.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +27 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市自立路106號 4F/4F 2023-10-17
11.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 25.2坪 屋齡40年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +8 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富裕七街16號 5F/8F 2023-10-17
21.0萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳1衛 27.28坪 屋齡25年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +16 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市德安四街2號 3F/5F 2023-10-17
22.9萬/坪 總價 585 萬
公寓 2房2廳1衛 25.58坪 屋齡26年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +16 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 2F/12F 2023-10-16
29.9萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.61坪 屋齡5年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +20 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市忠義一街58號 7F/7F 2023-10-16
22.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市忠義一街58號 6F/7F 2023-10-16
22.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳2衛 39坪 屋齡0年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +24 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市忠義一街58號 5F/7F 2023-10-16
20.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +28 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市忠義一街58號 5F/7F 2023-10-16
20.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 39坪 屋齡0年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中山路199之2號 全F/4F 2023-10-16
43.2萬/坪 土地 173.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房4廳3衛 87.9坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +106 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市達固湖灣大路92之3號 全F/3F 2023-10-16
24.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 90.01坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +61 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市忠義一街58號 2F/7F 2023-10-15
18.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +26 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建和街25巷40號 全F/4F 2023-10-15
12.8萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房2廳3衛 50.54坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市17之10號 3F/5F 2023-10-14
26.8萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳2衛 32.64坪
現在能賣多少 899 萬 較當時 +24 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國富十街210號 5F/5F 2023-10-14
27.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 20.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市東興三街136號 1F/13F 2023-10-14
17.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 18.59坪 屋齡21年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +9 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市德安二街68巷12號 3F/10F 2023-10-14
19.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳2衛 23.54坪 屋齡28年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民七街53號 9F/12F 2023-10-14
21.2萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +5 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華西121之1號 1F/4F 2023-10-14
18.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房0廳1衛 27.39坪 屋齡20年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中和街214巷17號 3F/7F 2023-10-13
17.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 21.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市忠義一街58號 3F/7F 2023-10-13
19.4萬/坪 總價 756 萬
華廈 2房2廳2衛 39坪 屋齡0年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市129之7號 全F/4F 2023-10-13
13.1萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 975.1 萬
透天 6房2廳6衛 74.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +27 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市林森路26號 全F/2F 2023-10-13
27.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳2衛 49.96坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +38 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市府前路506之1號 2F/5F 2023-10-13
15.3萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 27.85坪 屋齡38年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中原路394巷2號 4F/5F 2023-10-12
15.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 33.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市介林五街189號 全F/2F 2023-10-12
20.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 38.38坪
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建華路91之15號 全F/4F 2023-10-12
25.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 65.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +47 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美十三街78號 4F/5F 2023-10-12
15.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 16.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市長安街27號 3F/16F 2023-10-11
15.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.84坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市民德四街2之16號 5F/12F 2023-10-11
20.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.4坪 屋齡20年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富裕七街16號 2F/8F 2023-10-08
19.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 29.18坪 屋齡25年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +16 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中華路212號 2F/9F 2023-10-08
15.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 42.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛四街106號 3F/7F 2023-10-08
22.3萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房1廳1衛 19.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市17之9號 4F/5F 2023-10-07
24.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.09坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +27 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民八街106號 2F/6F 2023-10-07
13.7萬/坪 總價 432 萬
華廈 3房2廳2衛 31.56坪 屋齡30年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛四街106號 7F/7F 2023-10-07
12.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡29年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中央路四段450號 3F/5F 2023-10-07
24.2萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳2衛 31.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛八街1巷1號 5F/5F 2023-10-07
15.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳2衛 23.15坪 屋齡34年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富強路48號 7F/7F 2023-10-07
23.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 16.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市北昌五街52號 6F/7F 2023-10-07
18.0萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 13.58坪 屋齡26年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +7 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民八街65號 5F/6F 2023-10-07
19.1萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 13.54坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +7 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市明義街53巷8之2號 1F/5F 2023-10-06
27.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳2衛 22.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中央路四段318號 全F/4F 2023-10-06
26.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 8房1廳8衛 93.45坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +68 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中和街182號 全F/5F 2023-10-06
15.9萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 5房2廳4衛 99.11坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +44 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建昌路205巷5號 全F/3F 2023-10-06
21.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳3衛 63.22坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +37 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市壽昌街29巷26號 全F/2F 2023-10-04
37.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳2衛 35.5坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +37 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市林森路217巷1弄31號 全F/2F 2023-10-04
19.1萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡46年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建國路二段268巷47號 全F/2F 2023-10-03
22.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳4衛 33.22坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市福建街406號 6F/7F 2023-10-02
29.8萬/坪 總價 485 萬
華廈 1房0廳1衛 16.25坪 屋齡3年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +13 萬（+3%）

共 2,581 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／52 頁）。

花蓮縣花蓮市 房價常見問題

花蓮市房價現在多少？

花蓮縣花蓮市成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 19,645 筆，資料截至 2026 年第二季。

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