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花蓮縣花蓮市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,645 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價花蓮縣花蓮市
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交19,645筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.6 萬/坪透天24.4 萬/坪住宅大樓18.7 萬/坪公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.1 萬/坪3–5年28.3 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年24.9 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪18,769 筆
一樓（含店面、騎樓）15.7 萬/坪1,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

花蓮縣花蓮市中美十二街75號 全F/2F 2023-11-01
36.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 42.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +43 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市林森路243巷53號 全F/2F 2023-11-01
28.1萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 39.11坪
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +31 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市重慶路486號 10F/15F 2023-11-01
32.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國聯二路83號 12F/12F 2023-11-01
17.6萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +5 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街196之6號 4F/5F 2023-11-01
6.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 27.7坪 屋齡39年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +5 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市球崙二路96巷22號 全F/2F 2023-10-31
34.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳2衛 28.31坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +27 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國富二十街25號 全F/2F 2023-10-31
24.2萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房4廳2衛 32.59坪 屋齡40年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街193號 全F/3F 2023-10-31
25.7萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 10房2廳11衛 107.13坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +76 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛一街141之32號 5F/5F 2023-10-30
12.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市球崙二路252巷2弄1號 全F/3F 2023-10-30
23.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 64.3坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +42 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美路295之6號 全F/2F 2023-10-30
22.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 29.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中美十三街78之1號 1F/5F 2023-10-30
15.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 16.04坪 屋齡27年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中和街214巷12號 全F/2F 2023-10-30
23.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡45年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +20 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國富十街147號 全F/3F 2023-10-29
18.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 6房2廳3衛 56.93坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +29 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華德街8巷12號 全F/4F 2023-10-29
19.2萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 59.94坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中和街189巷7號 5F/5F 2023-10-29
9.4萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 41.35坪 屋齡37年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市忠義一街58號 6F/7F 2023-10-28
22.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +31 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市北濱街41號 全F/2F 2023-10-28
33.1萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房1廳0衛 40.42坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +37 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建興街137巷13號 全F/4F 2023-10-27
18.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 62.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +33 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中興路115之49號 5F/5F 2023-10-26
11.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建昌路197巷30號 2F/5F 2023-10-26
15.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 29.48坪 屋齡30年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華泰街8號 全F/2F 2023-10-26
25.7萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 2房2廳2衛 26.83坪 屋齡44年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中山路18之3號 3F/7F 2023-10-25
22.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 26.25坪 屋齡33年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建昌路38號 3F/7F 2023-10-25
21.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 16.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中興路32號 6F/12F 2023-10-25
17.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市延平街90號 4F/7F 2023-10-24
21.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 35.58坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市福德三街6號 全F/2F 2023-10-24
20.0萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳1衛 24.5坪 屋齡52年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +14 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1號 3F/4F 2023-10-24
18.0萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 7.23坪 屋齡31年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +4 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市上海街81號 6F/7F 2023-10-24
25.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房0廳1衛 16.53坪 屋齡4年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市介林六街12之5號 全F/4F 2023-10-23
31.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳5衛 68.22坪
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +59 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市府前路300號 全F/4F 2023-10-23
24.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳7衛 99.2坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +67 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中興路215之3號 全F/4F 2023-10-23
25.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 74.82坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +53 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國富十二街16號 3F/6F 2023-10-23
22.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建國路75巷28弄27號 全F/2F 2023-10-23
33.1萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 25.66坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國盛五街2號 4F/6F 2023-10-23
16.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳2衛 34.22坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市莊敬路158之1號 4F/7F 2023-10-23
21.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 17.91坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +11 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國富十三街91之10號 6F/7F 2023-10-21
19.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳1衛 32.81坪 屋齡39年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +18 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市德安六街65號 4F/17F 2023-10-21
21.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +14 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市忠義一街58號 4F/7F 2023-10-20
17.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +25 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市忠義一街58號 4F/7F 2023-10-20
17.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 39坪 屋齡0年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +19 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市中山路18之1號 6F/7F 2023-10-20
21.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 22.61坪 屋齡33年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市忠義一街58號 7F/7F 2023-10-19
24.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 21.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +15 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市忠義一街58號 3F/7F 2023-10-19
20.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +26 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市忠義一街58號 2F/7F 2023-10-19
20.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 39坪 屋齡0年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市林園二街28號 5F/6F 2023-10-19
17.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市國富十三街110號 全F/2F 2023-10-18
24.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房1廳2衛 40.68坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市華德街57巷16號 全F/4F 2023-10-18
16.2萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 925 萬
透天 5房3廳3衛 57坪 屋齡26年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +26 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市建昌路197巷34號 2F/5F 2023-10-18
24.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 32.55坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市富裕二街95號 6F/7F 2023-10-17
27.3萬/坪 總價 471.8 萬
華廈 1房1廳1衛 17.27坪
現在能賣多少 485 萬 較當時 +13 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市榮正街125巷1之22號 6F/7F 2023-10-17
17.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +20 萬（+3%）

共 2,581 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／52 頁）。

花蓮縣花蓮市 房價常見問題

花蓮市房價現在多少？

花蓮縣花蓮市成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 19,645 筆，資料截至 2026 年第二季。

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