首頁›新北市›淡水區

新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,945 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,945筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪68,541 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,748 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區竹林路122之11號 4F/15F 2023-08-18
45.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.35坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +167 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段340號 10F/15F 2023-08-18
34.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.21坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +136 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段338號 4F/15F 2023-08-18
32.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +150 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段823號 16F/23F 2023-08-18
32.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段385號 9F/15F 2023-08-18
26.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.2坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +114 萬（+10%）
新北市淡水區北新路三段2之1號 4F/7F 2023-08-18
22.8萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳2衛 17坪 屋齡25年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +40 萬（+10%）
新北市淡水區學府路191號 3F/5F 2023-08-18
19.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房0廳3衛 24.68坪 屋齡43年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +50 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段92巷11之2號 3F/8F 2023-08-18
30.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房0廳3衛 30.02坪 屋齡14年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區新春街180號 21F/31F 2023-08-18
26.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.56坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路30號 22F/22F 2023-08-18
27.2萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區民權路221號 13F/29F 2023-08-18
45.8萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +175 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷28號 8F/13F 2023-08-18
26.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新民街一段39之1號 17F/17F 2023-08-18
22.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段90號 13F/13F 2023-08-18
29.4萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.23坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +197 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路50巷8弄16之1號 9F/12F 2023-08-18
44.0萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.76坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +168 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段793號 7F/23F 2023-08-18
25.0萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 — 52.19坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區水碓25巷30號 6F/10F 2023-08-18
7.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳2衛 27.97坪 屋齡28年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +23 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄70號 13F/15F 2023-08-17
27.6萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路16巷93號 1F/11F 2023-08-17
35.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.28坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市淡水區坪頂路56之5號 7F/11F 2023-08-17
31.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段101巷160號 6F/15F 2023-08-17
29.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +151 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段177巷73號 13F/16F 2023-08-17
35.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +45 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街121號 2F/5F 2023-08-17
21.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房0廳5衛 38.16坪 屋齡35年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +83 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段63之8號 7F/14F 2023-08-17
33.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.76坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路一段259號 11F/31F 2023-08-17
30.6萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.58坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +40 萬（+10%）
新北市淡水區新民街180巷7弄21號 3F/5F 2023-08-17
10.6萬/坪 總價 120 萬
公寓 — 11.3坪 屋齡34年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +13 萬（+11%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄12號 6F/14F 2023-08-17
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷80號 1F/9F 2023-08-17
32.0萬/坪 總價 726 萬（扣車位 586 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.44坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +76 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段813號 7F/23F 2023-08-17
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 — 42.45坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段285號 16F/29F 2023-08-16
26.2萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路二段143號 7F/15F 2023-08-16
24.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.69坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +66 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路三段308巷7號 4F/4F 2023-08-16
12.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 27.83坪 屋齡42年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路二段2號 13F/13F 2023-08-16
26.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房4廳2衛 54.53坪 屋齡8年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段171號 全F/4F 2023-08-16
13.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房3廳4衛 94.85坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段298號 11F/26F 2023-08-16
27.5萬/坪 總價 867 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.67坪 屋齡6年 含車位 70萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區民權路193號 26F/29F 2023-08-16
48.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.61坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,417 萬 較當時 +417 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段97號 3F/12F 2023-08-16
28.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.45坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段249號 25F/29F 2023-08-16
27.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡5年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷61號 13F/14F 2023-08-16
31.8萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +34 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄96號 1F/15F 2023-08-15
33.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.56坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段262號 2F/14F 2023-08-15
31.3萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.62坪
現在能賣多少 679 萬 較當時 +64 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷109號 1F/14F 2023-08-15
32.2萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄92號 9F/15F 2023-08-15
29.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄76號 10F/15F 2023-08-15
29.5萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄76號 9F/15F 2023-08-15
29.5萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段111巷29號 8F/8F 2023-08-15
35.8萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.61坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +128 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段111巷29號 2F/8F 2023-08-15
32.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.61坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段249號 17F/29F 2023-08-15
22.5萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +76 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段389號 9F/15F 2023-08-15
31.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.66坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區英專路178之1號 4F/13F 2023-08-15
27.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.92坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +135 萬（+10%）

共 11,347 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 10,951–11,000 筆（第 220／227 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,945 筆，資料截至 2026 年第三季。

在淡水區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書（29 位 20 年+） —— 找這區代書

淡水區過戶受理地政事務所:新北市淡水地政事務所(電話 02-26219645)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…