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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區忠孝路376巷53號 9F/9F 2025-11-02
38.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區公園路85號 2F/7F 2025-11-02
60.5萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 14.69坪 屋齡2年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段318號 15F/19F 2025-11-02
39.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段298號 5F/36F 2025-11-01
51.3萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 4,438 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,593 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +979 萬
現在能賣多少 4,658 萬 較當時 +220 萬（+5%）
新北市林口區佳林路169號 5F/14F 2025-11-01
37.2萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.25坪 屋齡13年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,389 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +1,096 萬
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路110號 12F/15F 2025-11-01
53.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區富貴路75號 3F/19F 2025-10-31
44.3萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 49.76坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段573號 5F/19F 2025-10-31
42.7萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 96.74坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +191 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段319號 14F/15F 2025-10-30
42.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街55號 4F/7F 2025-10-30
45.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.34坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區信義路162號 12F/12F 2025-10-30
39.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文明街138巷37號 10F/12F 2025-10-29
62.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.9坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街216巷13號 全F/4F 2025-10-29
37.4萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
透天 4房3廳4衛 94.23坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +175 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街39巷24號 全F/3F 2025-10-29
31.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 4,080 萬
透天 8房8廳7衛 129.31坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +203 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷12號 4F/8F 2025-10-29
49.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段300號 8F/11F 2025-10-29
32.9萬/坪 總價 1,592.9 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段277號 7F/12F 2025-10-29
42.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +626 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區富貴路69號 14F/19F 2025-10-28
51.7萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,526 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +950 萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +178 萬（+5%）
新北市林口區民權路202號 8F/12F 2025-10-28
39.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段309之1號 3F/13F 2025-10-28
36.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.48坪 屋齡17年 含車位 600萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街51號 3F/7F 2025-10-27
37.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.87坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +447 萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區八德路500巷60號 1F/13F 2025-10-27
66.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文林五街46號 2F/13F 2025-10-27
40.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +584 萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區工六路36號 4F/4F 2025-10-27
24.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 8房1廳8衛 28.54坪 屋齡35年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷138號 9F/15F 2025-10-25
42.9萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街117號 6F/12F 2025-10-25
58.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷8號 13F/15F 2025-10-25
41.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區佳林路101巷19號 3F/3F 2025-10-24
26.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 24.21坪 屋齡43年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
新北市林口區林口路113巷6弄13號 3F/5F 2025-10-24
23.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區民富街92號 10F/15F 2025-10-23
59.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.16坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街125號 3F/10F 2025-10-23
56.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段120巷13號 10F/12F 2025-10-22
30.1萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段508號 11F/19F 2025-10-21
43.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.93坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +744 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區八德路360號 10F/33F 2025-10-21
63.9萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.14坪 屋齡8年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街160號 3F/12F 2025-10-20
51.3萬/坪 總價 2,422 萬（扣車位 2,237 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.68坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷13號 5F/11F 2025-10-20
35.4萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.86坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 12F/15F 2025-10-20
49.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.59坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段641號 全F/3F 2025-10-20
41.6萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
透天 6房2廳4衛 113.07坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,933 萬 較當時 +233 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段60號 12F/29F 2025-10-19
47.6萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +198 萬（+5%）
新北市林口區文林街75巷63號 2F/10F 2025-10-19
31.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段358號 2F/19F 2025-10-19
41.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.56坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街109號 9F/10F 2025-10-19
57.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街156號 10F/12F 2025-10-18
56.9萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街129號 2F/10F 2025-10-18
57.0萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 78.82坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +186 萬（+5%）
新北市林口區民富街61號 18F/23F 2025-10-17
47.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區民享路148號 1F/7F 2025-10-17
60.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 29.84坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷8號 3F/11F 2025-10-17
41.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 71.7坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +149 萬（+5%）
新北市林口區中北二街59號 4F/10F 2025-10-16
38.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.06坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區佳林路167之3號 10F/11F 2025-10-15
36.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.29坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街111號 10F/10F 2025-10-15
58.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.64坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +153 萬（+5%）

共 4,051 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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