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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路二段36號 10F/19F 2023-08-16
34.2萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.67坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +492 萬（+16%）
新北市林口區八德路280號 9F/16F 2023-08-16
40.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.32坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +270 萬（+16%）
新北市林口區仁愛二路96之1號 9F/9F 2023-08-16
34.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.74坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +253 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街58號 1F/7F 2023-08-15
58.0萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,087 萬）
華廈 — 40.87坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +238 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街62號 1F/7F 2023-08-15
58.8萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,041 萬）
華廈 — 39.84坪 含車位 395萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +233 萬（+16%）
新北市林口區八德路500巷56號 1F/13F 2023-08-15
65.3萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +315 萬（+16%）
新北市林口區麗園路52巷12號 全F/3F 2023-08-15
26.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房2廳5衛 103.18坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +444 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段551號 9F/19F 2023-08-15
31.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.62坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +218 萬（+16%）
新北市林口區竹林路297巷4弄8號 全F/3F 2023-08-15
23.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 3,250.1 萬
透天 3房3廳4衛 136.58坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +528 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街392號 5F/7F 2023-08-15
35.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +219 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段6號 19F/19F 2023-08-15
33.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.81坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +232 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段626號 8F/14F 2023-08-15
48.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +395 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 3F/11F 2023-08-15
38.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.42坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +65 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街68號 6F/7F 2023-08-14
44.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 948 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.22坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +183 萬（+16%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄11號 1F/12F 2023-08-14
39.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +263 萬（+16%）
新北市林口區吉祥路196號 9F/15F 2023-08-14
45.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +293 萬（+16%）
新北市林口區南勢六街251號 全F/3F 2023-08-14
29.2萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 4房3廳4衛 87.27坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +414 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段58號 16F/16F 2023-08-14
31.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +215 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段110巷2號 4F/13F 2023-08-13
48.8萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.17坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +277 萬（+16%）
新北市林口區八德路500巷60號 8F/13F 2023-08-13
54.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.5坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +235 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 9F/15F 2023-08-13
45.5萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +326 萬（+16%）
新北市林口區文林三街11號 9F/14F 2023-08-13
45.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +293 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段110巷17號 13F/13F 2023-08-13
34.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.96坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +189 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段41巷47號 12F/12F 2023-08-13
33.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +247 萬（+16%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2023-08-13
17.2萬/坪 總價 401 萬（扣車位 401 萬）
華廈 — 23.37坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 466 萬 較當時 +65 萬（+16%）
新北市林口區民族路217號 10F/11F 2023-08-13
39.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.89坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +260 萬（+16%）
新北市林口區忠孝路81號 4F/23F 2023-08-13
30.4萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.04坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +499 萬（+16%）
新北市林口區民生路9號 13F/15F 2023-08-12
47.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.38坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +255 萬（+16%）
新北市林口區民族路210號 2F/14F 2023-08-12
55.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.17坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +163 萬（+16%）
新北市林口區竹林路430巷14弄15號 全F/3F 2023-08-12
22.2萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房2廳4衛 112.59坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +406 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路一段336之2號 2F/7F 2023-08-12
27.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡30年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +130 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段555巷38號 9F/14F 2023-08-12
34.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.79坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +229 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段617巷130號 10F/15F 2023-08-12
46.7萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +141 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路二段239號 4F/12F 2023-08-12
20.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 78.43坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +260 萬（+16%）
新北市林口區民有街58號 6F/21F 2023-08-12
53.1萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.34坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +176 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街68號 3F/7F 2023-08-11
44.3萬/坪 總價 997 萬（扣車位 807 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.29坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +162 萬（+16%）
新北市林口區文林三街7號 7F/14F 2023-08-11
47.7萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +218 萬（+16%）
新北市林口區興林路151巷20號 1F/8F 2023-08-11
46.9萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,161 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.35坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +229 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段476號 5F/12F 2023-08-11
44.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +339 萬（+16%）
新北市林口區忠孝路107號 28F/29F 2023-08-11
49.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.34坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +358 萬（+16%）
新北市林口區仁愛二路41號 23F/30F 2023-08-10
48.0萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.54坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +254 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街19號 2F/7F 2023-08-10
39.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +192 萬（+16%）
新北市林口區佳林路267號 7F/7F 2023-08-10
32.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.56坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +306 萬（+16%）
新北市林口區仁愛二路112號 2F/15F 2023-08-10
45.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.5坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +193 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街188號 4F/7F 2023-08-10
33.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 16.6坪 屋齡5年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +91 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段110巷6號 4F/13F 2023-08-09
49.3萬/坪 總價 1,731 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.17坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +281 萬（+16%）
新北市林口區東明三街342巷48號 全F/3F 2023-08-09
31.1萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 4房3廳3衛 96.51坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +488 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段88巷15號 5F/11F 2023-08-09
33.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.04坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +314 萬（+16%）
新北市林口區文化一路二段341號 1F/3F 2023-08-09
32.2萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房5廳5衛 69.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +366 萬（+16%）
新北市林口區仁愛二路41號 6F/30F 2023-08-09
40.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.54坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +211 萬（+16%）

共 4,063 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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