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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路一段374號 11F/17F 2023-08-25
34.3萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.73坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +462 萬（+16%）
新北市林口區文化北路一段428號 8F/14F 2023-08-25
32.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.01坪 屋齡5年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +89 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段39巷116弄9號 9F/15F 2023-08-25
40.8萬/坪 總價 3,676 萬（扣車位 3,676 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.03坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +468 萬
現在能賣多少 4,273 萬 較當時 +597 萬（+16%）
新北市林口區粉寮路一段21號 3F/10F 2023-08-25
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.65坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +154 萬（+16%）
新北市林口區民生路5號 12F/15F 2023-08-24
47.0萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.17坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +250 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街352號 2F/9F 2023-08-24
27.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 84.68坪 屋齡15年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +255 萬（+16%）
新北市林口區麗園二街1巷1號 2F/7F 2023-08-24
27.6萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳1衛 30.29坪 屋齡39年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +136 萬（+16%）
新北市林口區民有街38號 3F/15F 2023-08-24
45.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +204 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段20巷15號 12F/14F 2023-08-24
47.8萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.16坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +203 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路二段6巷5弄5號 全F/4F 2023-08-24
20.3萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 4房3廳4衛 92.43坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +306 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段41巷20號 1F/15F 2023-08-23
61.4萬/坪 總價 2,669 萬（扣車位 2,469 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 49.38坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +434 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段328號 7F/19F 2023-08-23
32.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +184 萬（+16%）
新北市林口區佳林路171號 6F/14F 2023-08-23
28.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +268 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段178巷17號 11F/11F 2023-08-23
41.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +274 萬（+16%）
新北市林口區民生路7號 14F/15F 2023-08-22
44.0萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +308 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段356號 15F/29F 2023-08-22
30.3萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 — 97.56坪 屋齡9年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +468 萬（+16%）
新北市林口區吉祥路197號 19F/20F 2023-08-22
36.7萬/坪 總價 1,902 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.67坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +309 萬（+16%）
新北市林口區粉寮路一段25號 3F/10F 2023-08-22
31.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +215 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段555巷10號 13F/14F 2023-08-22
35.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +244 萬（+16%）
新北市林口區中山路534號 9F/15F 2023-08-22
32.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +269 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段352號 15F/29F 2023-08-22
30.5萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 — 96.48坪 屋齡9年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +465 萬（+16%）
新北市林口區文林三街5號 10F/14F 2023-08-21
46.2萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.04坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +215 萬（+16%）
新北市林口區文林三街3號 6F/14F 2023-08-21
45.9萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +303 萬（+16%）
新北市林口區民族路268號 24F/26F 2023-08-21
49.0萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.94坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +388 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 12F/15F 2023-08-21
47.3萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,047 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.8坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +370 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街68號 5F/7F 2023-08-20
43.4萬/坪 總價 963 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.29坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +156 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 4F/15F 2023-08-20
44.5萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +313 萬（+16%）
新北市林口區民生路9號 8F/15F 2023-08-20
47.9萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.38坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +257 萬（+16%）
新北市林口區民族路270號 8F/26F 2023-08-20
39.5萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +320 萬（+16%）
新北市林口區文化一路二段88號 8F/14F 2023-08-20
40.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.03坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +488 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段46號 10F/19F 2023-08-20
38.5萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.73坪 屋齡11年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,557 萬 較當時 +637 萬（+16%）
新北市林口區信義路279號 12F/14F 2023-08-20
33.1萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +256 萬（+16%）
新北市林口區工六路2之2號 7F/9F 2023-08-20
31.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.59坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +293 萬（+16%）
新北市林口區中山路677號 14F/19F 2023-08-20
36.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +234 萬（+16%）
新北市林口區文化北路一段60巷79號 8F/12F 2023-08-20
44.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +314 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段358號 10F/11F 2023-08-20
38.2萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 27.54坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +171 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段230巷62號 2F/12F 2023-08-20
32.1萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +79 萬（+16%）
新北市林口區東明三街342巷120號 全F/3F 2023-08-20
32.8萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
透天 3房3廳5衛 111.24坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,243 萬 較當時 +593 萬（+16%）
新北市林口區八德路500巷60號 7F/13F 2023-08-19
53.9萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.9坪
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +192 萬（+16%）
新北市林口區民生路5號 13F/15F 2023-08-19
45.9萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.17坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +246 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段39巷177號 8F/12F 2023-08-19
41.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +439 萬（+16%）
新北市林口區中山路554號 14F/15F 2023-08-19
34.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.73坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +270 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段110巷2號 5F/13F 2023-08-18
49.0萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.17坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +278 萬（+16%）
新北市林口區文林三街9號 5F/14F 2023-08-18
45.1萬/坪 總價 1,864 萬（扣車位 1,624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.45坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +303 萬（+16%）
新北市林口區吉祥路195號 3F/20F 2023-08-18
35.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.64坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +211 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街17巷57號 6F/7F 2023-08-18
38.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.5坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +254 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段88巷7號 9F/11F 2023-08-18
43.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.86坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +209 萬（+16%）
新北市林口區四維路136號 4F/13F 2023-08-17
41.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +252 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街8號 全F/3F 2023-08-17
26.2萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 7房2廳4衛 95.32坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +406 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段260巷9號 5F/16F 2023-08-17
27.3萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 65.28坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +289 萬（+16%）

共 4,056 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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