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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路一段365號 9F/12F 2025-12-11
46.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.12坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區中正路30巷24號 3F/5F 2025-12-11
24.9萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 30.54坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 10F/10F 2025-12-10
55.5萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,579 萬 較當時 +169 萬（+5%）
新北市林口區文明街130號 3F/15F 2025-12-10
59.9萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區松柏路112號 6F/12F 2025-12-10
42.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.31坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區自強二街59號 2F/2F 2025-12-09
29.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳2衛 30.28坪 屋齡41年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市林口區過崙街127號 7F/7F 2025-12-09
45.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.41坪 屋齡0年 含車位 182萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街388號 6F/7F 2025-12-08
42.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 2房2廳1衛 37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段549號 22F/23F 2025-12-08
56.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.92坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段38號 3F/19F 2025-12-08
41.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.15坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 20F/27F 2025-12-07
54.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.73坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段565號 14F/19F 2025-12-07
39.8萬/坪 總價 3,039 萬（扣車位 3,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.36坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,190 萬 較當時 +151 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄7號 全F/4F 2025-12-07
29.3萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 3,760 萬
透天 6房3廳4衛 128.53坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,947 萬 較當時 +187 萬（+5%）
新北市林口區公園路231號 10F/12F 2025-12-07
29.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.65坪 屋齡36年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 7F/19F 2025-12-06
39.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.23坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街76之3號 全F/3F 2025-12-06
35.5萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,910 萬）
透天 4房7廳6衛 110.07坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +194 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街122號 2F/12F 2025-12-05
55.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.33坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-12-04
36.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.38坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −168 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 9F/10F 2025-12-03
55.1萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +169 萬（+5%）
新北市林口區信義路386號 6F/15F 2025-12-03
39.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄29號 4F/10F 2025-12-02
41.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 33.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 24F/27F 2025-12-02
55.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街188號 3F/7F 2025-12-01
35.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段280號 5F/36F 2025-11-30
51.5萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.85坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,750 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,311 萬
現在能賣多少 4,711 萬 較當時 +223 萬（+5%）
新北市林口區民生路111號 3F/13F 2025-11-30
39.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路27號 15F/15F 2025-11-29
54.4萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街115號 5F/12F 2025-11-29
57.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段343號 15F/15F 2025-11-29
57.8萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +548 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷52號 3F/14F 2025-11-29
41.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.6坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,340 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +1,003 萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +171 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷13號 7F/11F 2025-11-27
38.9萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.85坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區文林五街52號 4F/13F 2025-11-25
38.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.34坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 8F/10F 2025-11-25
56.1萬/坪 總價 3,676 萬（扣車位 3,256 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +183 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷28號 3F/15F 2025-11-25
38.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 90.76坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段50號 6F/14F 2025-11-25
32.9萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.52坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區竹林路362巷18號 全F/2F 2025-11-24
57.0萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 52.62坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +149 萬（+5%）
新北市林口區中山路679號 13F/19F 2025-11-24
47.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.38坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 3F/12F 2025-11-23
57.3萬/坪 總價 2,007 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷27號 21F/27F 2025-11-23
70.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市林口區南勢一街26號 全F/3F 2025-11-23
27.3萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房2廳5衛 95.32坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +129 萬（+5%）
新北市林口區吉祥路191號 15F/20F 2025-11-22
54.2萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.57坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段159巷23號 全F/3F 2025-11-22
40.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 6房3廳4衛 92.17坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,936 萬 較當時 +186 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄35號 7F/10F 2025-11-22
38.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.2坪 屋齡21年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區民有街92號 14F/14F 2025-11-22
42.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 10F/10F 2025-11-21
56.3萬/坪 總價 3,641 萬（扣車位 3,271 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +181 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段399號 5F/30F 2025-11-21
56.0萬/坪 總價 7,895 萬（扣車位 7,405 萬）
住宅大樓 — 159.23坪 屋齡0年 含車位 490萬
現在能賣多少 8,287 萬 較當時 +392 萬（+5%）
新北市林口區中正路476巷1號 2F/3F 2025-11-21
20.7萬/坪 總價 458 萬
公寓 0房2廳1衛 22.13坪 屋齡49年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +23 萬（+5%）
新北市林口區中華一路69號 12F/29F 2025-11-20
34.4萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,738 萬）
住宅大樓 — 137.71坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 4,973 萬 較當時 +235 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路87號 7F/13F 2025-11-20
46.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區自強二街39號 1F/4F 2025-11-20
47.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區東明一街121巷6號 3F/5F 2025-11-19
34.8萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳4衛 146.5坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,353 萬 較當時 +253 萬（+5%）

共 4,056 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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