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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路一段191巷13號 23F/27F 2025-12-30
77.6萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.57坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +149 萬（+5%）
新北市林口區工八路10號 全F/3F 2025-12-30
37.5萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 29,000 萬
透天 — 772.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 30,440 萬 較當時 +1,440 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路87號 3F/13F 2025-12-30
51.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.65坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區隆林街38號 全F/3F 2025-12-30
44.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 5房2廳3衛 100.46坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,723 萬 較當時 +223 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路27號 4F/15F 2025-12-30
47.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段73號 36F/41F 2025-12-30
62.9萬/坪 總價 8,810 萬（扣車位 8,810 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 140.13坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,248 萬 較當時 +438 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路112號 3F/15F 2025-12-30
54.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.5坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段287號 13F/14F 2025-12-30
53.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 20.24坪 屋齡19年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街19號 4F/7F 2025-12-29
44.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段38號 6F/19F 2025-12-29
37.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.11坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區信義路164號 7F/12F 2025-12-28
39.9萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.52坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路30號 10F/12F 2025-12-28
55.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 32.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段282號 20F/36F 2025-12-27
51.5萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.22坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +236 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路381號 10F/10F 2025-12-26
34.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 80.92坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段46號 4F/15F 2025-12-26
46.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段114號 1F/12F 2025-12-26
46.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 51.93坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-12-26
13.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 13.93坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
新北市林口區中山路67號 4F/4F 2025-12-23
18.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段389號 7F/15F 2025-12-23
60.8萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +864 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區公園路33號 2F/10F 2025-12-22
40.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.12坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷11號 7F/10F 2025-12-22
39.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-12-22
13.4萬/坪 總價 436 萬（扣車位 336 萬）
華廈 1房0廳1衛 32.49坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 458 萬 較當時 +22 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街121號 8F/12F 2025-12-21
58.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段8號 7F/19F 2025-12-21
38.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區信義路356號 12F/14F 2025-12-21
51.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區八德路352號 8F/33F 2025-12-21
62.0萬/坪 總價 2,916 萬（扣車位 2,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.14坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 9F/14F 2025-12-21
35.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 20.28坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市林口區工八路15號 全F/2F 2025-12-20
45.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 29,500 萬
透天 — 649.28坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +5,750 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +2,484 萬
現在能賣多少 30,965 萬 較當時 +1,465 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街1巷45號 全F/3F 2025-12-20
41.2萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
透天 3房3廳3衛 71.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路308巷18號 4F/13F 2025-12-20
52.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段476號 7F/12F 2025-12-19
52.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.44坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區民有街52號 12F/21F 2025-12-19
44.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷2號 11F/12F 2025-12-19
37.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.82坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷6號 7F/15F 2025-12-18
40.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,087 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷132號 3F/15F 2025-12-18
51.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路38號 4F/12F 2025-12-17
68.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.52坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷48號 11F/12F 2025-12-17
51.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街6之1號 10F/12F 2025-12-17
32.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 15F/15F 2025-12-16
55.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段48號 19F/19F 2025-12-16
46.8萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.81坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +1,314 萬
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +176 萬（+5%）
新北市林口區文林五街28巷5號 2F/7F 2025-12-16
48.0萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.75坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,140 萬
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +150 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段108號 5F/14F 2025-12-14
50.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.17坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街51號 6F/7F 2025-12-14
41.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.11坪 屋齡9年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷53號 9F/12F 2025-12-14
38.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區南勢街228號 5F/9F 2025-12-13
37.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區粉寮路一段5號 3F/4F 2025-12-13
21.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房1廳5衛 29.55坪 屋齡44年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段65號 2F/41F 2025-12-13
60.1萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,725 萬）
住宅大樓 — 68.41坪 屋齡5年 含車位 245萬
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +197 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段67號 2F/41F 2025-12-13
60.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,255 萬）
住宅大樓 — 77.32坪 屋齡5年 含車位 245萬
現在能賣多少 4,723 萬 較當時 +223 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段62號 4F/16F 2025-12-13
40.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.13坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區竹林路27號 7F/8F 2025-12-12
42.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）

共 4,063 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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